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2026/02/06 02:48:37瀏覽12|回應0|推薦0
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📉 【信用瑕疵也能貸?】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定,幾次信用卡延遲繳款,導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕,甚至連申請電信方案都卡關,信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

理債一日便哪裡能借錢dcard小資族第一次貸款 教你怎麼避開陷阱直到遇見「理債一日便」,才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥,反而耐心了解我目前的收入與還款能力,並提出「理債一日便 哪裡能借錢dcard用重建型貸款」的可行方案。🧩

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川普成立「和平理事會」 G7無人響應、中俄遲不表態

美國總統川普設立的加薩「和平理事會」廿二日在瑞士達沃斯世界經濟論壇(WEF)年會場邊舉行簽約儀式。自任主席的川普親臨主持,還稱出席的阿根廷總統米雷伊及印尼總統普拉伯沃等十二國領袖是「我朋友」。不過,七大工業國集團(G7)其他成員至今沒有任何一國響應川普號召正式加入。理事會運作細節仍不清楚和平理事會運作的細節仍不清楚,必須出資十億美元(約台幣三一八點六億元)才能取得永久席位。美國國務卿魯比歐形容,該理事會「成型中」,將聚焦確保加薩和平計畫實現,但也可能可以在世界其他地方發揮作用。根據美聯社廿二日統計,已接受川普邀請且同意參加和平理事會的國家共廿二個,包含阿根廷、阿爾巴尼亞、亞美尼亞、亞塞拜然、巴林、白俄羅斯、保加利亞、埃及、匈牙利、印尼、約旦、哈薩克、科索沃、摩洛哥、蒙古、巴基斯坦、卡達、沙烏地阿拉伯、土耳其、阿拉伯聯合大公國、烏茲別克和越南。華爾街日報說,迄今參加的國家似乎更熱衷於討好川普,而非解決緊迫的衝突。截至廿二日已表明不會加入的國家有五個,即法國、挪威、斯洛維尼亞、瑞典及和英國;受邀但尚未表態加入的包括柬埔寨、中國大陸、克羅埃西亞、賽普勒斯、德國、希臘、印度、義大利、歐盟「執行機構」、日本、巴拉圭、俄羅斯、新加坡、泰國與烏克蘭。加拿大先前稱「原則上」同意加入,但仍需研究相關細節。川普在上述儀式中誇稱,大家都想成為和平理事會的一分子;中東問題能「輕易結束」,加薩的以色列與巴勒斯坦武裝團體哈瑪斯戰爭即將真的畫下句點,真主黨在黎巴嫩只剩殘餘勢力;「我們能將在加薩的成功擴大到其他事情」。川普開場致詞提到和平理事會與聯合國是「夥伴」關係,「許多國家」已參與創建該理事會,「我們將和許多國家合作,包括聯合國;一旦理事會完全建立,我們就能做很多想做的任何事」。川普稱俄同意遭普亭打臉川普在WEF與北約(NATO)祕書長呂特會面後宣稱,俄國總統普亭已受邀且同意加入和平理事會。但普亭不久就在俄國聯邦安全會議中表明,俄國外交部還在研議中,且根據他從美方得到的資訊,該理事會主要聚焦解決中東、巴勒斯坦人民及加薩人道危機等問題,但這些問題的解方應根據聯合國相關決議。他並聲稱,準備在達成俄烏和平協議後,從遭凍結的俄國資產撥出十億美元,用於和平理事會及烏克蘭重建。川普在和平理事會簽署儀式後與烏克蘭總統澤倫斯基會面一小時,對於會晤結果,川普對記者說「拭目以待」,還說「每個人都希望戰爭結束」。川普設立且自任主席、初衷為監督加薩戰後治理與重建的和平理事會,引發外界質疑美國想另立門戶,和聯合國分庭抗禮。他設立該理事會的初衷是監督加薩戰後重建,但之後改口說,該理事會能和聯合國一起作為「全球調解人」。美國澄清無意取代聯合國對此,彭博引述知情人士報導,美國國務院已訓令駐外使領館外領人員澄清,和平理事會無意取代聯合國,而是旨在「補強聯合國的功能」。【全球熱話題】▪川普對格陵蘭「終極方案」!傳加碼每人發3000萬但有1前提▪整理/川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪逛遍全世界好市多?鐵粉飛越半個地球朝聖見日韓「特殊景象」驚呆▪金正恩視察女湯「表情藏不住」全程盯緊緊畫面曝光挨酸:怪到不行▪不到30歲年營收破3千萬!高材生靠這項副業賺大錢每天僅工作4小時

北市八德路精華區成「都更棄守區」 房仲嘆:同塊土地不同命

台北市八德路精華軸線,沿街保留大量屋齡30至50年的老透天,一樓常見3C維修、小吃與服務型商家,網路討論、好奇為何這條蛋黃街區宛如「都更棄守區」、未被改建成新案建設。信義房屋復興長安店主任翁聖能指出,關鍵在於分區法規差異「同塊土地不同命」加上地主都更意願保守,加上一樓店面租金表現穩定,讓老透天得以長期留存。翁聖能指出,北市八德路所涉門牌跨松山、中山兩區,現行使用分區多為商業區,但都市計畫分屬住宅與商業分區並存,造成「同塊土地不同命」的土地效益落差。舉例來說,同樣一坪土地,住三容積約225%,商三容積約可到560%,同樣一塊地,能蓋的樓地板面積相差2.4倍以上,因此建商在整合時會精算「同地不同分區」的價值差。加上八德路不少為老地主自持,長輩對都更參與意願偏低,整合期程拉長,市場便呈現「沿街老透天留守、片段新大樓崛起」的樣態。屋主輪廓也影響變更速度。翁聖能分析,區內多為繼承取得、多人共有的老屋,家族多選擇延續收租,租金分配即可滿足使用需求,短期內不急於處分。翁聖能表示,這種結構使得談重建門檻提高,協調成本與時間成為變數。租金報酬更是老透天續留的主因之一。根據實價登錄統計,八德路二、三段一樓老透天店面月租單坪約2,000-4,000元;南京東路三、四段一樓店面3,000-5,000元左右;長安東路二段一樓店面約2,000至2,600元;三者而言,八德路二段的收益表現仍具吸引力。翁聖能指出,老透天一樓面積多落在20坪上下,總租金落點常在4至8萬元,承租門檻較低、坪效靈活、無管委會限制,對需要明火油煙的小吃或按摩等業態較友善,因此出租速度快、空置風險低。反之,新大樓或商辦常有管制條款,承租族群受限,回收彈性相對小,若改建後未能分回店面,對長期收租的屋主而言,參與意願自然不高。翁聖能觀察,近期亦見建商長期整合店面買賣案例,例如區內曾有品牌建商買進透天,成交總價約9,678萬元、建坪單價約197.5萬元,顯示八德路沿線仍具一定保值性,並未明顯低於周邊行情。實務上,一樓使用執照多為店鋪,二、三樓為住家,使用彈性與街廓人流構成穩定商機。若購屋族想切入八德路精華區,翁聖能表示,自住型買方可鎖定巷弄二樓以上老公寓,單價約65至80萬元,視屋況而異;八德路、龍江路巷內公寓,多數產品20至25坪,實際使用坪數可達八到九成,近期遼寧街也有2,700萬總價42坪,單價約63萬元的成交案例,對於想留在八德路核心區是值得考慮的選項。

台中驚傳醫療暴力!自殘男酒後拒醫大鬧急診 男護理師挨拳成腦震盪

醫院示意圖。圖/本報資料照台中中港澄清醫院傳暴力事件,一名疑似酒後自殘男子昨天清晨大鬧醫院急診處,該男子疑似不滿醫師治療,追打醫師不成,涉嫌拳毆打姜姓男護理師,造成造成護理師頭部外傷、有腦震盪現象,住院治療觀察;涉嫌行凶的男子後遭警方逮捕,醫院痛斥醫療暴力,將協助護理師對施暴患者提出告訴討回公道。據了解,這名男子在昨天清晨在手腕處自殘後,由妻子陪同送進急診室,醫師診療時,疑似不滿醫師治療,起身追打醫師不成,還跑到門診外找人,詹姓男護理師向男子的妻子說明加壓止血等治療過程時,男子突然衝回來,毆打詹姓護理師頭部,後被警衛及其妻等阻擋到門外。澄清醫院中港分院副院長、急診科主任蔡哲宏表示,這名男患者疑似酒後割腕,到院時情緒相當激動,不配合醫師治療,還起身要追打醫師,警衛當下到場處理,醫院也立即報警。蔡哲宏說明,姜姓護理師是資深護理人員,當時看到患者手部傷口還沒來得及處理,向患者妻子說明治療流程,希望協助患者情緒能好好治療,沒想到遭暴力相向,院方嚴正譴責醫療暴力,將協助護理師提告,維護醫護安全及權利。台中中港澄清醫院外觀。圖/翻攝自官網台中中港澄清醫院外觀。圖/翻攝自官網★珍惜生命,若您或身邊的人有心理困擾,可撥打安心專線:1925|生命線協談專線:1995|張老師專線:1980※提醒您:禁止酒駕飲酒過量有礙健康
( 時事評論社會萬象 )
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