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| 2014/02/14 13:20:51瀏覽108｜回應0｜推薦0 | |
聯邦移民部將取消投資移民的消息在本地hermes 愛馬仕包包專賣店華 人地產業界引起反響，受訪的華人地產經紀都認為，此項抉定對大多倫多地區的房產市場影響重大，必將造成房價的下跌，尤其是高價豪宅市場的房價將跌幅明顯。 無憂 資訊 info.51.CA經紀李炯璋表示，最近幾年，中國國內的有錢人紛紛來加購買房產，把大多倫多地區的房價炒得太高，特別在壹些所謂的名校區，房價已經高 得離譜。令本地人、尤其hermes香水是初入市場的年輕人根本買不起房子。現在移民部有意對那些手中有錢、對本國無實際貢獻的人關上大門，是好事。 李炯璋說，當這類特別有錢的人無法來加拿大，肯定會對本地房地產市場造成沖擊，房價會因此下跌，最終回落到正常的水平。他認為，整體房地產市場都會有所hermes柏金包冷 卻，不過，華人熱中的某些地區房價會跌幅更明顯。他強調，目前市場上，華人追捧地區的房價升幅普遍高於華人不感興趣的地區。 至於房價在短期內是否會明顯 下跌，且跌幅會有多少，李炯璋表示難以預測。但他認為，在那些海外有錢人退出本地房地產市場的同時，本地的購買者因為房價不再是高得hermes 愛馬仕包包嚇 人，也會慢慢進入市場，所以市場會逐步趨向正常態勢。 21世紀富庭地產經紀朱寶林認為，加拿大不再吸收投資移民，本地高價房市場會出現成交略減、房價下 走的情況，但對市場不會沖擊過大。 朱寶林表示，前天下午他帶壹位客人看房，本來當晚會下單，但晚上客人聽到取消投資移民的消息後，就提出暫緩下單，觀望 壹下房價是否會下探。所以這就是市場反應。因為lv官方網大 家都覺得，若投資移民不可再進入加拿大，房地產市場肯定難以避免受到沖擊，房價隨之會下跌。 但朱寶林覺得，受投資移民政策改變影響的應主要是高價房， 中、低價位的房屋主要是由本地人購買，所以不會受到太大的牽動，甚至因為不少首次購房者還會因房價有所下降而進場。 info.51.ca 無憂資訊 朱寶林並說，房價受制於市場需求、利率、就gucci包業 率、加元兌換率、經濟成長率等諸多因素，由於部分購房者的退場不會對市場造成過大的影響，因加拿大的經濟成長率和就業率仍令人樂觀，加上利率仍處在低水 平，而近期加元兌美元出現疲弱，這些都會促使投資者投身於加拿大的房地產市場。再說，雖聯邦政府取消了投資移民，但各省的投資移民項目仍向有意申請者提供 機hermes柏金包會。另 外，越來越多的留學生前來加拿大求學，他們的父母大多有為孩子置業的理念，加上也有經濟實力，這些因素都可為大多倫多地區的房地產市場輸送買家。總之，房 價會有小跌，但對整體市場影響不會太大。联邦移民部将取消投资移民的消息在本地华人地产业界引起反响，受访的华人地产经纪都认为，此项决定对大多伦多地区 的房产市场影响重大，必将造成房价的下跌，尤其是高价豪宅市场的房价将跌幅明显。 无忧 资讯 info.51.CA 经纪李炯璋表示，最近几年，中国国内的有钱人纷chanel 香奈兒中文官方網站纷 来加购买房产，把大多伦多地区的房价炒得太高，特别在一些所谓的名校区，房价已经高得离谱。令本地人、尤其是初入市场的年轻人根本买不起房子。现在移民部 有意对那些手中有钱、对本国无实际贡献的人关上大门，是好事。 李炯璋说，当这类特别有钱的人无法来加拿大，肯定会对本地房地产市场造成冲击，房价会因此下跌，最终回落到正常的水平。他认为，整体房地产市场都会有所冷 却，不过，华人热中的某些地区房价会跌幅更明显。他强调，目前市场上，华人追捧地区的房价升幅普遍高于华人不感兴趣的地区。 至于房价在短期内是否会明显下跌，且跌prada包包幅会有多少，李炯璋表示难以预测。但他认为，在那些海外有钱人退出本地房地产市场的同时，本地的购买者因为房价不再是高得吓人，也会慢慢进入市场，所以市场会逐步趋向正常态势。 21世纪富庭地产经纪朱宝林认为，加拿大不再吸收投资移民，本地高价房市场会出现成交略减、房价下走的情况，但对市场不会冲击过大。 朱宝林表示，前天下午他带一位客人看房，本来当晚会下单，但晚上客人听到取消投资移民的消息后，就提出暂缓下单，观望一下房价是否会下探。所以这就是市场反应。因为大家都觉得，若投资移民不可再进入加拿大，房地产市场肯定难以避免ugg 在台灣要去那裡買受到冲击，房价随之会下跌。 但朱宝林觉得，受投资移民政策改变影响的应主要是高价房，中、低价位的房屋主要是由本地人购买，所以不会受到太大的牵动，甚至因为不少首次购房者还会因房价有所下降而进场。 info.51.ca 无忧资讯 朱宝林并说，房价受制于市场需求、利率、就业率、加元兑换率、经济成长率等诸多因素，由于部分购房者的退场不会对市场造成过大的影响，因加拿大的经 济成长率和就业率仍令人乐观，加上利率仍处在低水平，而近期加元兑美元出现疲弱，这些都会促使投coach包包型錄资者投身于加拿大的房地产市场。再说，虽联邦政府取消了投 资移民，但各省的投资移民项目仍向有意申请者提供机会。另外，越来越多的留学生前来加拿大求学，他们的父母大多有为孩子置业的理念，加上也有经济实力，这 些因素都可为大多伦多地区的房地产市场输送买家。总之，房价会有小跌，但对整体市场影响不会太大。 |
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