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2022/01/13 00:00:01瀏覽28|回應0|推薦0 | |
本文章廣告來源:Google廣告 財經中心/徐詩詠報導 預算不到一千萬,能夠在臺北市買房嗎?答案是肯定的,根據臺北市政府統計109年熱門交易社區,以內湖區「文德好境」奪冠、交易23件,其次為中山區的「春暉大樓」,第三名是文山區「寶來社區」,購屋族能夠用不到一千萬的價格,成功買下北市「燙金門牌」。 不過,觀察臺北市銷出的熱門千萬宅物件,大多都為套房型產品,僅有文山區「寶來社區」與萬華區「國光社區」為2-3房,建物平均坪數分別為29.5坪與16.1坪,在空間上家庭功能性相對完整;根據《591實價登錄》顯示,以109年最後一筆交易(非特殊交易)為例,寶來社區權狀登記30.6坪3房(屋齡35年、無車位),成交價格為726萬,國光社區權狀登記18.1坪2房(屋齡42年、無車位),成交價格為920萬元。在不考量車位的情況下,購屋族的確有機會能夠在千萬以內買到2房以上產品。 在臺北市地政局所公佈的資料中,109年千萬內十大熱門交易社區分別落在臺北市內湖、中山、文山以及萬華這4區,其中文山區上榜的比例最高,社區分別為文德好境(內湖)、 力霸國鼎(內湖)、春暉大樓(中山)、首都大廈(中山)、寶來社區(文山)、欣聯芳朵(文山)、巨星廣場大廈(文山)、愛眉山莊(文山),以及國光社區(萬華)、真愛密碼(萬華)。 投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商 央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」 議員促打房 中市將提高囤房稅 一圖秒懂!政府打房成「買房訊號」 一年2次跌谷底| 蘋果新聞 ... 綜觀這些熱門社區,寶來社區28.9萬元是十名中單價最低的,單價最高的則為成交量第一的內湖區文德好境,屋齡僅有2年,平均單價為74.8萬元。以109年12月交易為例,套房產品(不含車位)成交價為973萬。 更多民視新聞報導 |
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