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| 2026/02/12 07:12:21瀏覽12｜回應0｜推薦0 | |
| 巴黎 名古屋鰻魚飯老店推薦巴黎巴黎 曼谷水上咖啡廳推薦 威尼斯彩色島嶼行程 レトロインテリア 馬爾他慢旅紀錄 Malta 📍從塞維亞的佛朗明哥搖曳身影、託雷多的石牆古巷，到馬德里的皇宮與格拉納達的阿爾罕布拉宮，西班牙是一幅由文化、建築與熱情編織而成的壯麗拼圖。 ✈ 無論你是初次造訪，還是第N次回訪西班牙，都會發現：每座城市都有一段讓人難以忘懷的風景。 💃 我們已經走巴黎過的名古屋鰻魚飯老店推薦西班牙足跡： 南部安達魯西亞之美： 中部的時光之旅： 北部與東岸的藝術氣息： 📚 部落格完整收錄：
👇 完整攻略請點此： 房屋適用自住稅率須設籍 財部：比照地價稅作法 報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局印尼羽賽／周天成輕騎過關 戚又仁爆冷淘汰安東森也闖8強 BWF超級500系列的印尼名人賽今天將產出8強名單，列第4種子的「一哥」周天成今天輕騎過關，只花32分鐘就以21：11、21：10拍下印度斯里坎（KidambiSrikanth）；世界排名27的戚又仁面對世界第3的丹麥名將安東森（AndersAntonsen）也打下3局勝利，爆冷淘汰第2種子。戚又仁過去兩度碰安東森都是連輸2局，且都是懸殊比數，今天打出不同氣象，開賽連拿3局就一路領先，15：11下更連拿6分，以21：11先下一城。第二局安東森在11：10領先下打出連拿7分攻勢，率先取得20：12優勢，戚又仁雖連續瓦解對手6個扳平局數的機會，但第7個危機出現掛網失誤，讓安東森以21：18搶下。決勝局戚又仁又打出5：0的漂亮開局，雖一度被安東森追成7：7，不過戚又仁又連拿2分穩住領先，12：10時更打出連下5分攻勢鞏固優勢，最終以21：13迎接對戰首勝，也爆冷打下第2種子，明天將和新加坡鄭加恆爭4強門票。女單的部分，列第7種子的邱品蒨雖以17：21、21：23敗給越南阮垂玲，但世界排名37的黃宥薰締造驚奇，她以21：17、19：21、21：17力退世界第7、列第2種子的地主瓦爾達妮（PutriKusumaWardani），勇闖女單8強。男雙列第8種子的李哲輝／楊博軒今天錯過勝利，第三局在握有20：17賽點下遭對手連拿3分扳平，接續2個賽點也沒拿下，反遭地主組合因德拉（RaymondIndra）／華金（NikolausJoaquin）上演14：21、21：21：18、24：22逆轉勝。台灣祭墾丁民宿房價漲9倍 旅宿同業痛批嫌墾丁觀光不夠慘嗎? 有網友在臉書社群「爆廢公社」發文，指出「台灣祭」期間墾丁有民宿業者，將一晚房價由895元漲至7980元，漲了9倍非常誇張。對此其他同業痛批該業者「害群之馬」，希望縣府嚴懲；交旅處表示，將對該業者開罰6萬至30萬元。網友指出，墾丁民宿Noparkinglot，在非台灣祭日期1間獨立客房1張床895元；台灣祭4月4日到5日期間，1間獨立客房2張床變成7980元。並附上截圖，直呼「都可以買機票了吧！」縣府交旅處調查，Noparkinglot為非法旅宿業者，經營旅宿已違反發展觀光條例，派員前往該民宿稽查，但卻無人開門吃了閉門羹。交旅處表示，據查該民宿有3個人共同持有，已寄出雙掛號通知，要求3人在10日內陳述意見，若最終確定違法，將視民宿房間數，開罰6萬至30萬元。屏東縣民宿協會理事長余松華說，墾丁近年來因話題不斷，民宿業者都戰戰兢兢，深怕又砸了墾丁的觀光招牌，在這非常時期，這種趁機哄抬價格的業者已經很少了，沒想到竟出現害群之馬，大家都支持縣府強力取締，並用最高標準裁罰。陳姓民宿業者表示，房價有平假日、淡旺季的差別很正常，但這種哄抬九倍價格的做法就真的太誇張。現在恆春半島業者大多很自律，希望重振墾丁觀光，但就是有這樣的老鼠屎，難道嫌墾丁的觀光還不夠慘嗎？墾丁大街民宿，與新聞事件無關。記者潘奕言／攝影 |
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