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| 2017/04/21 11:34:01瀏覽44｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 觀念平台－科技帶給金融的不絕課題 內容來自中時電子報平鎮信貸 科技的腳步不會停歇，一日千里，不但推出新的技術，更進入日常生活，融入金融交易。微軟創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）告訴他的員工：「每一次推出新產品之後的下個目標，便是創造新產品來淘汰自己的產品，否則遲早會被對手淘汰。」這種不斷躍進的科技，陸續帶出嶄新的金融型態，拓展了資金供需雙方的視野，促使金融消費者接觸新的交易模式，推動金融業者追逐科技商機，也不斷挑戰政府的監理尺度。近來熱門的話題第三方支付，只是其中一項事例。電子商務讓消費者藉著網路進行交易，同時牽動了物流、資訊流與金流。物流是商品交易基礎，賣家物品在網路上標售，買家進行下訂。資訊流是交易雙方為了交易而提供之訊息。至於金流，則是資金之移動與匯兌。由於買賣雙方並非面對面直接交貨交錢，中介機構便有了發揮空間，居中扮演轉付機制。在這過程中，可能涉及交易風險與資訊安全問題，無論消費者、業者或政府，都有必須留意防範之處，期以兼顧商機之創造與風險之防範。科技進入人們生活，除了增加便利性之外，也重整了社會生活型態。手機問世40年，開始時打亂人們原有生活步調。早在2000年初，即有若干歐美調查顯示：只有11％的人認為在會議當中讓手機開啟是可被接受的行為；與日俱增的高科技通訊產品過度使用對工作職場他人耐性造成負面影響，惡化工作場所的壓力及工作氣氛。據聞：英國女皇曾一度禁止在宮廷中使用手機。而今，手機應已成為人人必備的生活用品。筆電、iPAD、智慧型手機，不但不稀奇，已是眾人普遍擁有之隨身設備，甚至是工作職場上維持競爭力的必備利器。科技融入金融領域，一點一滴逐步滲入。話說貨幣進展史，貨幣由古早的金屬型態（金幣、銀幣）轉化成信用貨幣（紙幣），再進展至塑膠貨幣，諸如信用卡、金融卡等。接下來，網路金融時代來臨，透過網路可以完成種種傳統銀行可以進行的資金活動，甚至一支手機便遙控遠端，克服了時空限制。新種金融商品陸續出現，連金融業者都未必確實瞭解各種新金融商品之詳細內涵。金融體系首重安全性，只要風吹草動，一個小環節出了問題，便可能造成整體金融市場之動盪，甚至釀成金融危機。以網路金融活動而言，如何避免個人資訊漏露，防杜駭客入侵，乃是沒有止境的課題。因此，主管機關為避免金融問題，往往會採取若干措施來避免金融危機。對於一般銀行機構，政府會要求其資本額必須充足（如資本適足率）以求安全，檢視財務配置之流動性（如流動比率）以維持資金流動順暢，嚴格要求其遵守規範（如內稽內控）以求運作健全。至於電子商務之金流監理（如第三方支付），雖然不至於像銀行機構一樣用大把法規來管制，但對其安全性、流動性與健全性的考量仍是免不了的要件。優秀資訊人才，乃是金融業者不惜高薪網羅之對象。有些金融機構在徵聘新進人才的公告中，明示其薪資比一般新進人員高出兩、三倍不等。資訊人才之引進，不但有助於金融創新與商機締造，也有助於監視資訊安全。至於對消費者而言，運用新種金融工具之際，享受科技帶來的方便，須同時具備風險意識提高警覺。各國政府面對這無法抵擋的科技金融潮流，必須認清防堵無法解決問題，儘速思考疏洪的方式，一方面開啟商機之路徑，另方面在新路徑上架設監督之管線。科技的發展沒有盡頭，與金融的結合不見停歇。其實，科技本身並無道德好壞之別，端視人們如何運用科技，倚重科技。如何達到益於民生而趨吉避凶之目標，便是今人智慧結晶之考驗。如何駕馭快速奔馳的科技金融，將是不斷的課題，不絕的挑戰。 新聞來源http://www買屋網信貸年息借貸增貸轉貸中和房貸.chinatimes.com/newspapers/20140606000076-260202
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