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| 2016/11/26 04:44:29瀏覽27｜回應0｜推薦0 | |
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??1月15日，有中介接到越秀區房管局(市局)、白雲和黃埔地稅通知，辦理房屋贈與業務的稅率不再一刀切按原來按評估價3%征收，而是調整為：受贈方屬於傢庭唯一住房，且面積90平方以下按評估價1%計征；於傢庭唯一住房且90-144平方的按評估價1.5%計征；144平方以上或非唯一按評估價3%計征。
??據瞭解，本次房屋贈與契稅調整並非僅限於市局、白雲、黃埔，天河、荔灣也已經實行，海珠、番禺、南沙、花都預計後期將會陸續實行。 ??中原地產項目部總經理黃韜表示，房屋贈與契稅稅率下降，對於贈雙方是一個利好，不過，由於是無償獲得房屋，將來再次交易的成本會非常高。以上面100平米的房子為例，即便將來交易時評估價仍為200萬，由於贈與沒有發票，按評估價的20%計征，所需繳納的個人所得稅高達40萬。 ??這一新政並非針對交易，范圍有限，黃韜認為會較少人使用，對樓市影響不大。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ?土城房屋二胎?按照新的征收方式，房屋贈與契稅降低不少。以一套100平方的住宅為例，若評估價為200萬，受贈方為傢庭唯一住房，按照原來3%的稅率計算，繳稅為6萬，新政執行後隻需3萬，比之前省下一半的費用。
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