不少購屋族嚮往住家內有個大庭院，往往會考量大樓內有「露台」空間，可冷氣清洗以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀，而且不能超過露台面積的1/3。

除了發現冷氣不冷的時候，還有遇到什麼狀況也需要清洗冷氣呢?
1.蟑蟑壁虎超愛住水盤，沒拆等於沒洗
水盤內常有蟑螂、壁虎進去喝水、拉屎、下蛋，因為有水份，也是最容易長菌、發霉的地方，整台冷氣最髒的地方就是水盤，如果不拆等於白洗，沒多久又聞到臭味，又得再花一次錢，但這是最容易被偷工減料的地方，一定要特別注意！
2.發現冷氣機開始滴水或漏水，為什麼呢？該怎麼處理?
原因很簡單， 95%以上都是因為髒東西阻塞了水盤或排水管，水流不出去，排水管阻塞了自然就會造成漏水了，這是清洗就能處理好的問題，千萬別急著叫維修，特別是沒有價目表隨便喊價的那種！
3.冷氣機飄出異味該怎麼辦?
冷氣機有異味臭味，大部份原因是因為冷氣機太久沒有保養清洗所產生出來的霉味，或因為在房間抽煙所導致臭味，都是需要保養清洗冷氣來解決問題。

創意家行銷經理杜韋霆：「其實那個是比較老舊的一個工法，那像現在的工法他們都已經能做到當層排氣設備。」

但代銷強調新建案多半都有「分層排氣設備」，不會集中到露台排放，更不用怕飄異味。