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陳姓外拍小模遭殺害，程姓凶嫌與梁姓女友互咬對方是主謀。台北要去哪裡借錢市辦案人員透露，為了釐清案情，台中市警方今天上午已北上，目前正與檢察官討論中，不排除下午前往案發現場模擬。
（圖為通緝犯程姓男子／資料照片）檢警調查，程男1日利用女友聯繫陳姓女子，假藉有外拍工作，誘騙陳女到台北市八德路一處廢棄商場，徒手勒斃陳女盜取身上財物，再棄屍現場附近隱蔽處所；程、梁赴台中五星飯店入住，並盜刷陳女信用卡。程、梁3日上午在台中落網。
原本梁女列為涉案人，但經訊問，發現她涉嫌重大，警方把2人依性侵、強盜、偽造文書、殺人等罪移送法辦。
士林地檢署檢察官訊後，依涉犯重罪，有逃亡及串供（證）之虞，向法院聲押禁見獲准。
由於程男犯後與梁姓女友互咬對方是主謀，台北市辦案人員今天透露，為了釐清案情，台中市警方已北上與檢察官討論，不排除下午就借提凶嫌到案哪家銀行貸款利率低發現場模擬。
▲捷運松山站。（圖／記者陳明仁攝）
記者葉佳華／台北報導
房仲業者根據台北市交通局統計，2015?2016年捷運進出人次成長幅度與站點周邊交易量超過150戶的十大捷運站，其中，在人氣成長率前十名當中，松山線就有4站入榜。業者推估，受到房價持續緩跌影響，民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增，帶動高買氣。
據業者統計，十大房市發展潛力捷運站中，南港軟體園區站成長19.8％排名第一；其次是松山站，成長幅度13.8％；而南京三民站則以13.2％位居第三名。其餘像是台北小巨蛋站、三重站進出人次也皆有一成以上的增幅。
▲捷運南港展覽館站。（圖／記者葉佳華攝）
值得注意的是，在人氣成長率前十名中，松山線就有4站入榜，包括松山站成長13.8％，南京三民站增加13.2％，以及台北小巨蛋站與南京復興站分別成長11.0％與8.1％，堪稱是人氣成長最快的捷運線。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，觀察2015?2016年近兩年房價變化，十大捷運站中跌幅前三名均有約一成的跌幅，且都是松山捷運線上的站點，除了松山站與南京三民站外，南京復興站也有9.8％的跌幅，房價跌幅位居第二位。
謝志傑分析，由於目前房價處於緩跌格局，在降價效應激勵下，民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增，帶動高買氣，也順利推升捷運站人氣，讓通勤進出人次大增。
▲十大人氣成長捷運站排行榜。（圖／永慶房產集團彙整）
▼2015?2016年十大人氣成長捷運站房價變化。（圖／永慶房產集團彙整）
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定怎麼跟銀行借錢人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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