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Q：你好 ! 請問台灣親戚介紹歐洲國家銷售物品至馬來西亞 由馬來西亞經銷取得佣金1000萬 請問適用零稅率嗎 ? 若需繳稅，請問適用稅率應該為何 ?

Q：急!!!公司收入今年做太高,如何降低收入? 1.公司是做三角貿易的(客戶.本公司.境外公司),公司的應付貨款會由公司的外幣帳戶匯到境外公司的帳戶,所以客戶匯入款-應付貨款=佣金收入 2.因為今年匯到境外公司的應付貨款太多(筆)了(客戶之前就匯款進來了),造成要做的佣金收入金額太多,費用還是和以前年度相同,所以造成收入-費用=淨額-要繳的稅高很多(600多-300多=300~400多).PS:以前各年度都差不多金額的,若有繳稅也是1點點.今年收入比較高. 3.有沒有什麼方式可以降低收入呢? (我想過可以不申報部份筆的佣金收入嗎?以後再申報可以嗎?可是因為應付貨款是由本公司的外幣帳戶匯出的,匯到境外公司的帳戶,不知國稅局會查本公司的外幣帳戶嗎?問說為什麼這些筆款項(沒拿去申報的匯出應付貨款金額)匯到境外公司是什麼用途?--還是有其他方式可以降低收入呢?)

財政部北區國稅局表示，自105年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍，不論盈虧，原則上皆應於房地所有權移轉登記日之次日起算30日內完成房地合一稅之申報。惟如交易之房地屬未辦保存登記之房屋(例如違章建築)，因無法至地政機關辦理產權移轉登記，則應於訂定買賣契約日之次日起算30日內申報(如附表)，如漏未申報，將遭補稅處罰。       該局舉例說明，轄內甲君在106年2月買入一棟未辦保存登記的房屋，旋於同年度8月出售，依規定應於訂定買賣契約書之次日起30日內申報房地合一稅。惟因該房屋沒有辦理保存登記，因此交易過程中也無需辦理所有權移轉登記，甲君誤以為不必登記就無須辦理申報，經該局以成交價額減除成本費用，計算房屋交易所得77萬元，因持有期間在1年以內，適用稅率45%，核定應補徵稅額34萬6,500元，並處以罰鍰17萬3,250元。       該局進一步說明，房地合一稅是依據房地持有期間長短適用不同稅率課稅，所謂持有期間就是「取得日」至「出售日」的期間，原則上，出售日及取得日是以所有權移轉登記日來認定，至於例外之情形，例如經法院強制執行拍賣移轉房地、交易違章建築等無法辦理所有權登記的房屋，或是以設定地上權方式交易房屋使用權，則分別以拍定人領得權利移轉證書之日、訂定買賣契約之日及權利移轉之日來認定。民眾若發現自己有出售符合房地合一課稅範圍之房地而未辦理申報情形，在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請儘速自動補報及加計利息補繳應納稅款，即可免受處罰。

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