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房地產不該當飆股!行家曝經驗談「一夜爆富很難」:短炒根本不正常

買房要想爆富很難,要保值抗通膨很容易,房子每年跟上通膨漲3-4%%,對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬,畢竟是用5倍槓桿在操作,當時買四間房買的都是apple件(價錢很甜),投報率不會差。去年房子漲太快,太多人把買房當飆股買,根本不正常,房子本來就不適合短炒。我要的是房子長線穩定緩漲,不是突然暴漲再暴跌或是盤整十幾年。我創業十幾年,生意賺來的錢已經「落磚為安」了,就不要再去操煩漲跌,不要每天看新聞嚇自己,安心收租就好。我本業平常工作很忙,投資房子是為了保本抗通膨,是為了輕鬆理財,不是每天心情跟著房價上上下下。股票也是一樣,我幾乎不看盤了,反正每個月都定期定額買一點美股大盤ETF,股市大跌就多買幾個單位,時間拉長就會賺錢,手中有股票,心中無股價,佛系操作一切隨緣,股票也不會多看幾次就賺比較多,但是我生意多顧幾次絕對會賺比較多。買大盤ETF的錢是房子增貸來的,只要利潤比房貸利息高就算賺到。大部分心思還是放在本業上,本業才是王道。老黃年紀也不小了,不想每天心驚肉跳過日子,不想每天管員工、不想每天看股價上上下下,心煩。還是收租好,每天出去健身吃美食享受人生,偶爾來個說走就走的旅行,去巴黎吃早餐,走一個佛系理財,用心生活的路線。我不敢說我的方法一定正確,但這是最適合我的投資方式。◎本文內容已獲老黃房市筆記授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽?全台7千人受騙、金額高達97億!3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎?網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調!在地人傻眼:哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷?專家提3點多留心:月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」?專家解釋:稅務規劃更有彈性房貸買房通膨房產新訊房貸緊縮、信用管制未鬆綁43%消費者看跌房價房產新訊房屋稅2.0新制上路!新北帶動4萬戶遷戶籍有人怨:懲罰單身房產新訊買房後瞬間背千萬負債...會後悔嗎?過來人曝心聲:更有賺錢動力←上一篇Chen'sHouse,Taipei台北陳宅下一篇→三捷運交匯、學區優勢斯文昌龍公辦都更案啟動招商

陸配亞亞曝 孩子在校被問是否跟媽媽一起遣返?

陸配網紅「亞亞在台灣」劉振亞因涉武統言論遭限期離境,今赴內政部前訴求撤銷行政處分。劉振亞表示,今天她即將被驅離台灣,總之她不希望戰爭,「我主張和平統一」。她還說,這陣子對她家庭造成無比大傷害,小孩上學時被問是否要跟媽媽一起被遣返?也有同學問「你們是不是大陸帶來的小孩?」移民署依法廢止劉振亞在台依親居留許可,管制5年內不得再申請,限期10天內、須於今天離境,劉向台北高等行政法院聲請停止執行後遭駁回,得抗告。劉今在台灣國際家庭互助協會陪同,在內政部大樓外辦記者會,喊「移民署違反國際公約、移民署迫害陸配」。「總之我不希望戰爭,我主張和平統一。」劉振亞說,想通過親身經歷跟個人觀點,請內政部撤銷行政處分,今天即將被驅離台灣,但她的影片到底有沒有說「打不打?」劉振亞表示,自己有三個孩子,兩個男孩11歲、一個女孩7歲,全都在台灣出生,不存在所謂洗人口問題,孩子也知道這幾天發生的事情,她都有跟孩子理性溝通,這是需要面對的,自從3月11日有非常多媒體、名嘴、網紅造謠,已經對她的家庭造成無比大傷害,孩子上學時也被問是不是要跟媽媽一起被遣返?這非常不公平,還有同學問說「你們是不是大陸帶來的小孩?」現場應有許多父母,作為父母的心情作何感想?現場媒體追問移民署約談時有簽結,如今又有不同說法?劉振亞表示,3月4日移民署約談她唯一一次,「我要否認有說四川艦攻打台灣,可以去看我的影片,可以找到這句話嗎?」劉振亞強調,對於簽名部分,有必要請移民署公開當天談話影片,對方說相關言論說不要再發,當天也確實有簽切結書,但其中也沒說要把她驅離。劉振亞說,相關影片下架是因為3月4日約談當天已達成協議,說影片言語有威脅性,出於尊重下架影片,「但如果覺得我是理虧,我可以立刻恢復影片,讓大家看到。」被問及目前狀況是否在台灣跟大陸都「裡外不是人」?劉振亞坦言,目前確實是如此,台灣面臨的是,對影片斷章取義對她誤解;大陸方面,說她賴在這裡、不願意回大陸,最主要因素是她的離台感言,裡面說的是,「台灣絕大多數媒體對我的假結婚、洗人口不實指控,對我家庭有龐大壓力,甚至要毀滅我的家庭,把我們推入萬劫不復深淵」,但社會帶風向卻剪接成是「回去大陸是萬劫不復深淵」,導致她被夾擊,「我留下來,是因為我確實很冤屈。」

挨轟統一發票獎金4年少給86億元 財政部:法律解讀差異

立委賴士葆開轟財政部,統一發票獎金沒有跟著營業稅收增加而提高,沒收市民小確幸。財政部賦稅署解釋,統一發票獎金是提前一年編列,歷年均依照營業稅的預算數而非實徵數編列,若要以實徵數為獎金發放基準,有實務上的困難。賴士葆質疑財政部在統一發票獎金發放上大玩文字遊戲,依據統一發票給獎辦法規定,全年營業稅收入總額的3%用於獎金、宣傳、稽查等經費,但從110年至113年營業稅實徵數的3%與預算數的3%,差額共計86.52億元,若以統一發票最小獎200元獎金計算,可以加發4326萬組,認為營業稅收超徵部分可以下一次編列。賦稅署表示,這項爭議是源自《營業稅法》第58條的法律解讀不同,並非政府刻意短發獎金,也無侵害民眾權益之意。財政部說明,統一發票給獎及推行經費是以「全年營業稅收入3%」作為編列依據,但僅作為預算編列基準,並非規定必須將實際徵收營業稅的3%須全數做為獎金發放,由於政府預算需提前一年編列,因此歷年來皆以「預算數」作為計算基礎,而非事後依實際徵收數調整。立委主張當實徵數高於預算數時,政府應補發差額,財政部指出,實務上會衍生很多問題,包括:營業稅實徵數要隔年才能確定,例如民國114年實徵數要等到115年初才會確定,因此114年編列統一發票獎金預算時無法使用當年的實徵數;實務上,也有可能出現實徵數低於預算數的情形,難道要求民眾退還已領的發票獎金?另外,若將超徵的營業稅收挪至下一年度發放獎金,屆時消費拿發票的民眾,也非上一年度消費繳營業稅的同一批,實際受益者可能不是原消費族群,賦稅署認為這有不公平的問題。對於被點名的110年至113年,賦稅署指出,這段時間適逢疫情,稅收情況較為特殊,若拉長觀察其他年度,實徵數與預算數多半僅有小幅差距,也曾出現實徵數低於預算數的情形。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝!北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重?中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件
( 在地生活雲嘉南 )
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