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里斯本自由行旅遊心得
2026/04/26 15:44:51瀏覽17|回應0|推薦0
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不買房老了住養老院就好?揭「4大殘酷條件」:有錢也不一定住得進去

「土地婆麗娜」在影音中與房地產專家何世昌討論,若現在三、四十歲仍沒有購屋打算,也有人開始思考未來是否直接規劃入住養老院。尤其在不結婚、不生小孩的情況下,部分人認為買房壓力太大,因此出現「以老養房」與「以房養老」兩種不同的人生規劃選擇。何世昌表示,很多粉絲朋友分享,年輕時曾經思考過若沒有小孩,乾脆不要買房,等到年老再住養老院。不過他指出,實際情況可能沒有想像中容易。首先是租屋問題,許多房東對高齡租客較為保守,若要出租房屋,多數房東仍可能傾向選擇二、三十歲的年輕租客,而不是六、七十歲的長者。至於入住養老院,也有不少限制...一般養老機構通常要求長者必須1.四肢健全2.不能失智3.不能有攻擊他人的風險4.不可有傳染疾病不符合條件可能就無法入住;部分機構甚至需要先繳納保證金,金額大多落在200萬到400萬元之間...還需每月支付租金、水電等費用;麗娜也說甚至曾聽過高達1000萬元的保證金案例。即便符合條件,養老機構仍可能需要排隊等候,時間可能以年為單位計算。且整體台灣的養老環境仍有改善空間,對於沒有子女的長者而言,未來的居住安排確實需要提前思考。如果長者生活無法自理,則需要入住長照機構,但費用也相對較高。部分24小時照護機構每月費用可能落在8萬到10萬元之間,對不少人來說負擔並不輕。相較之下「以老養房」先透過長期房貸購屋,例如申請30年或40年房貸,至少房子最終仍是自己的資產。以一間1000萬元的房子為例,若三、四十年後房價成長至1500萬元,資產增加約500萬元,未來在退休規劃上可能會有更多彈性。擁有房產後,退休時的選擇也會比較多,例如能「以房養老」、出售房屋換取現金,或保留房產作為晚年資產來源。何世昌認為,房產不僅是居住需求,也可能成為未來退休規劃的一種保障。在Instagram查看這則貼文Lena🌼|土地婆麗娜(@llchien.yen)分享的貼文◎感謝土地婆麗娜授權改寫(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞房市崩盤前兆?去年3700家建商歇業嚇壞…破解:根本放大恐慌新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1%全球僅6處下跌投資客退場、供給過剩!淡水千萬房800萬成交專家點砍價關鍵:買方主導時代來臨世界完蛋才是AllIn機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵以房養老養老機構買房房屋搜奇房市崩盤前兆?去年3700家建商歇業嚇壞…破解:根本放大恐慌房產新訊世界完蛋才是AllIn機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵房屋搜奇少子化房價跌怎辦?他求問自住房避險法…網揭1招最穩:買蛋黃區←上一篇新春房市「馬虎帶過」北台灣2月有三分之二建案成交掛蛋下一篇→外資跨海掃貨大安區房...北市以後只剩富豪?專家:自住客遭排擠恐被迫外移

木村拓哉、啦啦隊女神都在戴!2026三大話題眼鏡推薦:OWNDAYS、JINS、QRO黑框一次看

近年眼鏡早已不只是矯正視力的工具,而是日常穿搭的重要配件。從時尚黑框、輕量機能到耐壓設計,各品牌都不斷推出更符合生活需求的新款式。2026年春季,多家人氣眼鏡品牌也同步推出話題系列,包括由木村拓哉演繹的OWNDAYS黑框系列、主打超彈力耐壓的JINS360°®系列,以及全新黑框設計品牌QRO。以下整理三大品牌亮點,帶你一次看懂今年最值得關注的眼鏡新品。文章目錄展開OWNDAYSJINS眼鏡市場OWNDAYS「BACKinBLACK」木村拓哉演繹成熟黑框新風格,日本與台灣全球品牌大使木村拓哉,近期為OWNDAYS拍攝全新形象視覺,以「顏色,我說了算」為主題,走進充滿人情味的東京商店街拍攝,透過街頭即興互動捕捉最自然的生活氛圍。木村拓哉最新形象視覺正式公開!本次形象主打「BACKinBLACK」系列全新作品。圖片來源:OWNDAYS此次主打的「BACKinBLACK」系列,以品牌經典黑框為核心設計,強調成熟大人的洗鍊風格。最新款式搭配「煙青綠」與「冰河灰」兩種染色鏡片,讓黑框眼鏡不再只有單一風格,而是能透過鏡片顏色變化,展現更豐富的個人風格。木村拓哉也分享,OWNDAYS鏡片顏色選擇相當多元,不同鏡框與鏡片搭配能對應各種場合。即使在正式場合配戴,也能維持自然輕鬆的交流氛圍。近年「染色鏡片」逐漸從太陽眼鏡延伸到日常穿搭。OWNDAYS除了多種顏色鏡片,也提供調光變色鏡片與全視線鏡片等選擇,讓眼鏡在室內外環境中都能自在配戴。型號:OB2020G-5AC1(黑色)鏡片顏色:煙青綠(RG-03)。圖片來源:OWNDAYSJINS360°®超彈力耐壓系列生活再忙也撐得住,如果你曾經遇過「眼鏡被壓壞」的慘劇,JINS推出的360°®超彈力耐壓系列,就是為了這些日常意外而設計。統一獅啦啦隊Uni-Girls人氣女神冞冞與斐琪,以動感旋律搭配熱舞,凸顯JINS360°®超彈力耐壓系列的Q彈耐壓。圖片來源:JINS品牌邀請統一獅啦啦隊Uni-Girls人氣女神冞冞與斐琪拍攝系列影片,以熱舞挑戰方式展示眼鏡的彈性與耐用度。影片中兩人甚至將鏡腳大角度扭轉,眼鏡依然完好如初,展現系列產品的高彈力特色,這系列最大亮點在於專利鉸鏈設計,鏡腳可承受接近180度的大角度扭轉,大幅降低鏡框斷裂的可能。此外鏡框採用TR90材質,具有輕盈、彈性與抗過敏特性,長時間配戴也能保持舒適貼合。對於通勤族或日常活動量大的族群來說,這樣的耐用設計能有效減少生活中的小意外。品牌也透過影片情境重現常見的「眼鏡災難」,例如寵物壓到眼鏡、包包擠壓或筆電闔上夾到眼鏡等情況,展示360°®系列在高壓情境下仍能保持完整。Uni-Girls冞冞與斐琪親自上陣,示範JINS360°®超彈力耐壓系列的彈性如何「撐」住生活中的「眼鏡慘案」。圖片來源:JINS眼鏡市場推出QRO黑框設計品牌36款新設計同步登場,除了機能型眼鏡,黑框設計也持續受到時尚市場關注。眼鏡市場今年推出全新黑框設計品牌QRO(クロ),並邀請日本人氣樂團Mrs.GREENAPPLE擔任品牌大使。QRO品牌概念圍繞「重新詮釋黑色」,透過18款設計×2色版本,共36款鏡框,提供多元黑框選擇。日本人氣音樂團體Mrs.GREENAPPLE出演《QRO》新廣告。圖片來源:眼鏡市場官方提供品牌設計重點包括:專屬調色黑色,鏡框採用特殊調色技術,呈現更深邃的黑色層次,打造具有存在感的外觀,極簡黑色細節,從鏡腳印字到金屬零件皆以黑色統一,整體設計更加洗鍊。雙質感黑框設計,結合亮面與霧面材質,在光線變化下呈現不同層次,廣告中三位成員分別配戴不同款式,例如六角鏡框、經典眉框與波士頓鏡框,展現黑框眼鏡在造型上的多樣可能。若井滉斗先生佩戴商品QROBFH-14BBKM。圖片來源:眼鏡市場官方提供眼鏡不只是視力工具也成為日常穿搭的一部分,隨著設計與材質不斷進化,眼鏡已逐漸成為造型的重要元素。無論是OWNDAYS的時尚黑框、JINS的機能耐用設計,或是QRO的黑框風格品牌,都反映出市場對「風格與實用兼具」的需求。若井滉斗先生佩戴商品QROBFH-14BBKM。圖片來源:眼鏡市場官方提供從街頭穿搭到日常生活,一副適合自己的眼鏡,往往能為整體造型帶來畫龍點睛的效果。

伊朗安全首長拉里賈尼說話了!拒與美談判 控川普製造「混亂」

美國和以色列對伊朗的衝突升溫,伊朗國家安全委員會首長拉里賈尼(AliLarijani)周一表示,德黑蘭無意與華府進行談判。這位已故最高領袖的前顧問在社群平台X發文表示,「我們不會與美國談判」,駁斥了外界有關伊朗正尋求重啟談判的報導。他此前的另一則貼文中寫道,「川普以『虛假的希望』讓此區陷入混亂,現在擔心美軍可能有更多傷亡」。市場憂心中東局勢升級,推升油價飆漲,美國原油與全球基準布蘭特原油一度上漲逾8%,隨後漲幅收斂,投資人評估供應中斷風險。避險資產黃金上揚,美股期貨與亞洲股市則全面下跌。伊朗官媒報導,境內已有超過200人在空襲中喪生;美方則證實,三名美軍人員死亡、五人重傷。美國總統川普警告,美國人傷亡人數可能持續上升,並表示衝突可能持續長達四周,但同時宣稱,伊朗新領導層希望恢復談判。他未透露細節。與此同時,空襲行動在華府重新引發總統戰爭權限的爭論。【全球熱話題】▪川普證實伊朗最高領袖哈米尼身亡對伊轟炸將持續1周▪開轟!以色列對伊朗發動先制打擊現場畫面曝光「德黑蘭傳爆炸聲」▪報復美以!伊朗對多國目標發動攻擊CNN:不惜一切代價懲罰美國▪台灣女童在澀谷被撞飛!媽媽心疼自責道歉各國網友聲援譴責暴力
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