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2026/01/31 18:30:50瀏覽12|回應0|推薦0
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信義商圈空橋上演「活春宮」 姊弟戀情侶繳1萬判緩刑…法官:避免再犯

臉書社團「爆料公社」去年有網友上傳一則在台北市信義商圈空橋上拍攝的影片,一對男女於空橋上演「活春宮」,檢方對李姓男子、王姓女子聲請簡易判決處刑。台北地院審理,判2人各拘役15日,緩刑2年,向公庫支付1萬元。可上訴。據了解,李與王女透過交友軟體結識,犯行時,李27歲、王女49歲,2人相差22歲,因為同一天生日所以交往。李姓男子與王姓女子2025年8月28日20時55分至21時9分許,在台北市信義商圈「台北信義威秀影城」的3樓戶外廣場,李以性器裸露後進入王女的口腔及性器,警方循線逮人,將2人依公然猥褻罪移送法辦,檢察官偵辦,2人認罪,檢方對2人聲請簡易判決處刑。法院審理時,依據李、王女的自白、監視器影像翻拍照片、民眾錄影影像擷圖、監視器影像光碟1片等證據,認定2人成立刑法公然猥褻罪。判決指出,李、王女為滿足一己私慾,在公共場所為猥褻行為,有礙社會善良風俗,並可能使目擊的他人受到驚嚇,所為不該,考量他們犯後坦承犯行、犯行場域、犯罪動機等,量處各拘役15日,諭知易科罰金以1000元折算1日。判決說,李、王女未曾受有期徒刑以上刑之宣告,審酌他們雖因一時失慮致罹刑典,但已坦承犯行,遞狀表示反省並聲請判緩刑,2人宣告之刑以暫不執行為適當,宣告各緩刑2年,但為避免再犯,命他們各向公庫支付1萬元。圖為台北地方法院。記者王聖藜/攝影

房市冷清 去年買氣墜谷底 買方所得增速追不上房價 交易量難放大

房市周轉率探底,去年買氣史上最低。據內政部資料,2025年全國房市周轉率估降至2.71%,寫下史上不動產買氣最慘紀錄,摜破代表「蕭條」市況的周轉率3%。專家分析,這波房市交易萎靡,除了第七波信用管制政策衝擊之外,近年市場供給因政府政策陷入閉鎖期,加上買方所得增速追不上房價漲速,交易量難以放大。房市周轉率是買賣移轉棟數/全國住宅存量x100%,數值代表不動產市場交易活絡程度;5%以上表示熱絡、4~5%為平穩、3~4%屬偏冷、3%以下買氣為蕭條。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,近20年來,僅發生一次房市周轉率低於3%的蕭條市況,就是在2016年,主因2016年房地合一稅1.0上路,政策針對短期交易獲利課徵重稅,產生供給閉鎖效應,新制上路當年、房市周轉率低迷到只剩2.85%,自此全國住宅的年周轉率未再超過4%,台灣房市走入新格局。何世昌指出,房地合一稅造成周轉率下滑的關鍵,在於屋主大多不願被課徵重稅,進而拉長房屋持有時間,導致二手市場供給量難衝高;另一方面,房價持續高漲且漲幅高於所得增加速度,由於買方無力負擔,讓一些潛在購屋族難以如願成家,購屋計畫轉為「以租代買」,甚至放棄、躺平等行為,在買、賣雙方皆冷,加上第七波信用管制措施限制,市場交易量自然欲大不易。2025年12月央行維持第七波信用管制措施、未鬆綁;專家分析,預售屋市場在2025年第3季墜入谷底後,第4季起至今,房市出現融冰跡象,惟北中南走勢分歧,以雙北市為主的北台灣最穩健,中南部則出現讓利順銷案殺出重圍。何世昌分析,2025年第4季至今,預售屋市場有融冰跡象,市況未再下探,但北中南市場走勢分歧的氛圍更加濃厚;以北台灣來說,雙北市況最穩健,不僅每坪成交單價未見下修,尤其新北市第一環的房價持續攀升中。🏠udn房地產・推薦新聞破公寓也要千萬!老屋斑駁卻開價天價網嘆:躺平是給下一代的溫柔房東低價出租卻遭長期欠租律師獲委託到場後沉默:我好像壞人土方新制讓土方無處去高雄業者預言:春節後有中小型包商倒閉潮新青安斷頭潮只是夢一場?他揭銀行審核真相開酸:條件差的更沒資格買台股衝上31400點房價還會跌?他喊「跟著政策走」:股市賺飽、回頭買房房產新訊房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產!律師曝「癌父保護傘真相」房屋搜奇房價恐難跌反漲?2026開春爆「土方之亂」建商崩潰:挖了沒地方倒!房產新訊「以房養老」不能繼承?律師揭4觀念:別把爸媽的財產視為理所當然遺產←上一篇成長看得見!信義房屋「長期發展獎金」2025年發8.5億下一篇→政府管制土方是沒事找事?專家怒嗆建商:連巧虎都教過不能隨地大小便

小女孩變身標緻美人!國產車大廠千金被神出「質感生活曝光」 網眼尖揪一點

裕隆集團前董事長嚴凱泰於2018年病逝,其遺孀嚴陳莉蓮與子女的動向向來低調。近日,長女Michelle疑似公開個人社群帳號,也讓這位國產車大廠千金的生活與近照在社群上引起廣泛討論。有網友在Threads分享Michelle的IG帳號,並感嘆其生活質感,羨慕直呼:「好扯,下輩子我也要當豪門千金」。從Michelle公開的照片可見,2005年出生的她如今約21歲,氣質清純脫俗、身形纖細,與過往大眾印象中的小女孩形象大相徑庭,已成為亭亭玉立的標緻美人。此外,網友也發現其分享的座駕品牌與自家企業不同,意外成為討論話題。該則貼文發布後迅速發酵,吸引逾200萬次瀏覽。對此,Michelle本人也在留言區現身,貼上表示驚訝的GIF貼圖親自回應。回顧2019年舉辦嚴凱泰追思會時,年僅13歲的Michelle曾上台朗讀寫給父親的一封信。信中流露出父女情深,以及失去父親時的慌亂與傷心,她當時更感性許下約定,表示等自己長大領到駕照後,「會開著你的車去看你」。Michelle本人也在留言區現身,貼上表示驚訝的GIF貼圖親自回應。圖/截自Threads🏠udn房地產・推薦新聞未來房子一半將一文不值!專家:少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房!專家:蛋殼、蛋白區可考慮租屋央行其實沒打房!專家指「是打中人性」:槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實5千萬房子遺產稅竟只報1500萬?律師揭不動產價值:搞懂4種地價才不吃虧鄰居洗澡全被看光!他籲室內別裝「1物品」過來人點頭:完全沒隱私
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