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墨西哥設計旅宿
2026/03/11 11:32:44瀏覽62|回應0|推薦0
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預售貸不到成數只能等死?內行點合約「1條款」能救命:或是找人壽救火

預售屋交屋潮竟成解約潮?一名網友在社群求救,兩年前購買的預售屋如今貸款辦不過,若與建商解約將面臨總價15%的違約金。面對動輒百萬的損失,原PO急尋與建商談判的籌碼,希望能調降賠償比例。此文引發大量苦主與內行網友關注,點出「貸款不足」在合約中的自救關鍵與2026年最新融資管道。內行網友指出,解約賠15%是最後下策,自救首要步驟是翻開預售屋買賣合約。若合約載明「貸款成數不足,建商應予補足」或因建商端配合銀行鑑價落後,買方有權要求建商提供公司貸以補足成數。在2026年銀行限貸令下,不少建商為了避免斷頭潮,私下多有「分期貸款」或「無息周轉」的協商空間,前提是買方必須積極與建商窗口對接。網友留言給出多項實戰策略:「先看合約,有些建商承諾貸不滿要借你」、「找人壽公司房貸,他們資金比銀行充裕」、「去網路找買家平轉,雖然少賺但不用噴15%」。也有人語重心長提醒:「貸不過是政策還是個人因素?如果是政策因素,有的合約能喬無條件解約」、「去問保險公司,他們最近很愛承作這類案子」。不少人對原PO的困境提出殘酷建議:「條件差還硬買,現在就是繳學費」、「如果不想要房子了,平轉掉是最好的停損」。內行提醒,2026年許多大型建商為保住成交量,會找保險公司協助借貸,建議原PO多跑幾間非八大行庫的金融機構,或尋求專業代書媒合,往往比單方面向建商投降更有機會保住血汗錢。🏠udn房地產・推薦新聞馬年最強預測李同榮:台北天龍國將消失、房市迎三強鼎立新時代青埔是雙北飛地還是鬼地方?桃園3本柱戰翻…網嘆:中壢回不去了房價太高不想生?這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底刮刮樂哪個縣市刮中百萬元機率最高?第一名是它房價3字頭輝達總部今簽約賴正鎰:台北房市超級震撼彈來了預售屋交屋潮違約金房貸房產新訊台灣每天消失293人!連續61個月「生不如死」創新低…全台最老城市竟是它房產新訊銀行審貸真的有職業差別?房貸專家揭「收入不明」最吃虧房產新訊預售貸不到成數只能等死?內行點合約「1條款」能救命:或是找人壽救火←上一篇房市急凍!台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍3強狂銷247筆下一篇→買在A10山鼻站引熱議信義房屋分析區域潛力

四格漫畫《孤獨搖滾!》因作者濱路晶身體因素宣布長期休刊

遊戲角落合成圖/X(推特)@BTR_anime、@hamazi__以高中女子樂團為題的四格漫畫《孤獨搖滾!》昨(18)日晚間宣布休刊,因作者濱路晶(はまじあき)身體狀況不佳。本作原已於「MangaTimeKiraraMAX」2月號暫停連載一次,但編輯部決定讓作者再休養一段時間,恢復連載日期將於後續公開。『ぼっち・ざ・ろっく!』休載に関して本日発売のまんがタイムきららMAX3月号にお知らせと、はまじあき先生からのメッセージを掲載しております。重ねて、楽しみにしていただいている読者の皆さまには大変申し訳ありません。#ぼっち・ざ・ろっく!pic.twitter.com/hTkGrCqFfp—まんがタイムきらら編集部(@mangatimekirara)January18,2026濱路晶也表示,所謂身體因素單純是身體狀況,而非心理層面問題,現在選擇聽從醫囑努力休養。而《孤獨搖滾!》也會持續推進衍生作品、動畫第二季、舞台劇、廣播節目,也即將在東京、名古屋、大阪舉辦巡演。お知らせの通り、しばらく休載の期間をいただきます。医師の判断のもと療養に努めながら、連載再会後にもっと楽しんでいただける様な内容をお届けできるよう充電してきます。再開を楽しみにしていただけたら嬉しいです!…https://t.co/JuvmUmAM4R—はまじあき🎸ぼざろ⑧巻発売中📚(@hamazi__)January18,2026孤獨搖滾更多報導《孤獨搖滾!》團結Band將參加2026大港開唱!為海外首次出演日媒執行長幫《孤獨搖滾!》「雜音論」洗地!被網友戰翻後刪文《孤獨搖滾!》動畫總編劇「改編得去除『雜音』」一說引日網大炎上孤獨搖滾漫畫←上一篇GOG負責人談《冒險聖歌》關服坦言「強制開發商營運」恐讓作品變少下一篇→VTuber三毛貓「作家」出道!原創小說連載開始、漫畫化計畫啟動

黎智英「危害國安」遭重判20年 歐美多國關切

香港壹傳媒創辦人黎智英被控「串謀勾結外國或者境外勢力危害國家安全」案昨日判刑,黎智英被重判入獄廿年,同案多名壹傳媒高層也被重判六年至十年。黎智英等人昨日神情平靜,但黎智英太太神情哀傷,前壹傳媒員工相擁而泣。港版國安法首宗量以重刑黎智英、壹傳媒集團六名高層及蘋果日報三間公司等,被控違反港版國安法,案件經長期審理後早紛紛罪成,昨日宣判,成為香港國安法實施後,第一宗獲判罪成,以及量以重刑的串謀勾結外國或者境外勢力危害國家安全案。案件在暫代高等法院的西九龍裁判法院宣判,其中黎智英被判處監禁廿年;六名前壹傳媒高層早前已承認串謀勾結外國勢力罪,蘋果日報前總編輯羅偉光、前執行總編輯林文宗和前英文版執行總編馮偉光,各被判囚十年;前主筆楊清奇判囚七年三個月;前副社長陳沛敏判囚七年;前行政總裁張劍虹判監六年九個月。國安法官判詞稱,法庭認為本案屬「罪行重大」,判處刑期不應少於十年。其中針對串謀勾結外國勢力罪,法庭認為是經過精心策畫及早有預謀,並使用網上平台,觸及本地及海外,請求外國實施制裁、封鎖,不論是公開進行或者隱晦行事,都確實促成外國政府針對中國及香港採取措施,採納以十五年為量刑起點。考量黎年紀刑期已有扣減法庭裁定,黎智英是各項串謀的幕後主腦和推動者,將量刑起點提高,但考慮他的求情,法庭接納他年紀大、健康狀況及被單獨囚禁,令他獄中生活比其他囚犯艱難,扣減一年一個月刑期。黎智英因其他罪名服刑中,法庭認為其目前正就欺詐科技園一案服刑,兩宗案件性質完全不同,裁定黎智英本案中十八年刑期,與欺詐案分期執行。黎妻女心碎控訴判刑殘酷黎智英太太李韻琴,以及其他蘋果日報高層的家人,及天主教香港教區前主教陳日君等到庭旁聽。李韻琴聞判神情哀傷,離場時不願回應提問。但有媒體引述黎智英女兒黎采的話,指判刑殘酷,令人心碎,又說過去五年她父親身體健康每況愈下,憂心他會在獄中離世。多名外國領事或領事館代表到庭旁聽,包括美國駐港澳副總領事施大偉、英國駐港澳總領事戴偉紳等。戴偉紳稱他代表英國外交大臣到庭旁聽,又說英國首相施凱爾早前與大陸國家主席習近平會面時已提出有關議題,正在尋求可行的解決方案。歐盟辦事處副主任高明德說,歐盟高度關注案件。英國外交大臣古柏九日承諾,英方會迅速與北京展開交涉。英方始終將恪守在具法律約束力的中英聯合聲明下所作的歷史承諾。法庭宣判後,黎智英太太李韻琴(前左)與天主教香港教區前主教陳日君(前右)一同離開法院。路透
( 創作繪圖 )
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