大家一定或多或少會有貸款的經驗，
有時候會去遇到當貸款的額度
無法達到自己的目的時候
這時心目中就一定會想說，
為什麼我沒辦法貸得更多
是哪個環節有問題，
或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的
其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是
還款能力
銀行怕的也是錢借出去收不回來，
所以銀行都會仔細的去計算
在最小的風險上能夠借出的錢有多少
往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，
銀行說什麼就是什麼
再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用
甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢
所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額
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植髮教父朱冠州最新旗艦店登場 永慶房屋提供完整成交行情資訊助客戶做出精準判斷
(中央社訊息服務20220420 14:57:10)位在北市大安區敦化南路巷弄內精華地段，有著一家淺灰色交疊白色的新店，明亮有質感的外觀，以為是新開幕的文青咖啡廳？其實這是台灣知名植髮診所DCDC生髮診所的旗艦店，挑高的設計、簡約的風格，希望為前來諮詢、治療的髮友們營造更放鬆、舒適的空間。
植髮教父朱冠州院長選擇專業房仲品牌
永慶房屋經紀人站在客戶角度思考
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從DCDC生髮診所旗艦店步行2分鐘就會抵達DCDC台北生髮診所總院，如此相近的距離，其實包含著DCDC生髮診所創辦人朱冠州院長的巧思，曾特地到韓國考察醫美診所規劃的朱冠州院長，為了提供髮友們全面且周到的服務，更寬敞的空間是勢在必行，開設一間旗艦店的規劃逐漸萌芽，而協助旗艦店面成交的正是永慶房屋的經紀人鄭心茹。朱冠州院長對旗艦店的需求非常明確，地點在東區總院附近、至少要70坪以上、且門面寬敞，髮友們在診所內才能有舒適的空間體驗，原以為條件明確，應該可以輕鬆找到適合的店面，但沒想到東區都是門面、面積小的門店，符合需求的物件十分有限，以至於帶看的房仲業者也沒有十分積極！此時，心茹得知朱院長的需求，她統整了東區店面的資訊，包括租金行情及商圈未來發展性等，讓朱院長更深入了解東區的現況，同時將符合院長需求的物件列出，並且一一分析出優劣勢，更提供完整的實價登錄行情，讓院長在做決定、出價時，有足夠的資訊輔助他做出精準的判斷。
心茹還特別考量到醫美消費者更注重個人隱私的特性，挑選物件時特別留意隱密性，大力推薦位於敦化南路一段190巷的門店，該門店除了正門外，2樓還有第二個出入口，滿足客戶所需的隱私性。此外，朱院長工作繁忙，在台北、新竹及高雄都有設有分院，經常需出差，心茹特別避開院長忙碌的工作時段致電回報進度，做出差異化的貼心服務。
專業經紀人助交易流程圓滿順遂
以誠實初衷服務每位客戶
除了對物件提出差異化的分析與建議外，心茹也展現出比同業更積極的態度，主動與屋主互動、居中協調溝通，讓買賣雙方價格更快達成共識，幫助院長以理想的價格順利成交。
朱院長分享，自己在東區執業超過10年，對周遭行情及物件已算熟悉，在接觸房仲經紀人前也上網做功課查詢附近實價登錄及租金行情。加上講求效率，認為透過專業人士協助執行，能夠達到最高效益！過程中有接觸到不同品牌房仲，心茹的熱心、積極，特別是提供的實價登錄、物件資訊也比其他人更為詳細。從一開始接洽到最後成交，整體流程非常順暢，也圓滿的買下理想的店面，讓植髮事業展開新的里程碑。
DCDC生髮診所秉持誠信去服務每位客戶，朱院長透過專業的知識及技術幫助髮友們重建自信，心茹也提供完整的實價登錄行情資訊及專業的房產知識協助院長圓滿成交，朱院長成交後因為十分滿意心茹提供的服務及專業性，推薦好友交給心茹服務，也陸續順利成交。
本文出自: http://n.yam.com/Article/20220420487803彰化銀行背房貸 PTT信用卡30萬 如何降低利率和月繳款
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