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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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鉅亨網新聞中心 港股昨天跌勢全面，全日有逾千支股份下跌。 圖片來源：星島日報大陸出口不振，美國加息威脅仍在，人民幣持續下跌，加上空方未放手，港股跌勢未止。恒指昨 (13) 日跌 375 點，4 連跌累積下跌 921 點，相當於 3.9% 跌幅。恒指昨天更失守 50 日平均線 (23194 點) 支撐位，是過去 3 個多月以來首次，顯示技術走勢轉壞。北水逐漸枯竭，港股通昨天動用的額度只有 6.42 億元人民幣，是連續第 4 天下跌。分析認為，在失去了南下資金的推動力後，港股大盤的穩定性正在逐步轉弱，而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景，是出現了一些根本性的改變，要多加注意。綜合星島、文匯報報導，港股昨天跌勢全面，全日有逾千支股份下跌。大市成交較周三增加約 9% 至 745 億元，反映賣壓沉重。港股連番下跌，但 A 股卻企穩，A、H 股差價愈接愈闊，恒生 AH 股溢價指數連升 5 日，期間由 117.81 點升至 123.26 點，顯示 A 股較 H 股的平均溢價，已經擴闊至 23.26%。恒指險守 23000 關口，即月期指則跌穿這個大關，收市報 22941 點，低水 90 點，成交 12.5 萬張。道指早段跌 172 點，跌穿 18000 點關口。另外，截至 10 月 8 日止當周，美國初領失業救濟金人數為 24.6 萬人，較預期的增至 25.4 萬人為少，並維持在 43 年低位，顯示就業市場持續強勁，或為美國聯儲局於今年 12 月加息埋下伏線。滙控 (HK-0005) 、建行 (HK-0939) 、友邦 (HK-1299) 、騰訊 (HK-0700) ，合力質低恒指 175 點。滙控跌 1.62%，報 57.75 元；建行跌 2.28%，造 5.57 元；友邦明日公布季度業績，全日挫 3.01%，報 51.5 元；騰訊跌 1.59%，報 210 元。藍籌股普遍下跌，港交所 (HK-0388) 下滑 1.36%，報 203.2 元；中移動 (HK-0941) 跌 1.42%，報 93.95 元。油價下跌逾 1%，油田服務股遭拋售，百勤油服 (HK-2178) 及安東油服 (HK-3337) 均跌 7%。國泰航空 (HK-0293) 料下半年收益遜預期，變相發盈警，大行更立即唱淡，股價應聲挫 4.7%，為表現最差的藍籌股。新股方面，鄺文記 (HK-8023) 首日掛牌，收報 0.5 元，較發售定價 0.43 元，高出 16.3%。不計手續費及佣金，一手 6000 股賺 420 元。展程控股 (HK-8240) 以配售方式在創業板上市，收報 3.6 元，較配售價 0.225 元，上升 15 倍。今天掛牌、超額逾 1800 倍的 IBI (HK-1547) 暗盤收市報 0.55 元，較招股價 0.45 元升 22.2%。耀才證券研究部經理植耀輝認為，面對人民幣近日弱勢，加上內地經濟數據欠佳，同時北水自長假後未有大舉入市下，相信港股未來仍有壓力。摩根資產昨日公佈的報告披露，9 月份的「香港經濟環境」及「香港投資市場氣氛」分類指數分別下滑 9 點至 91 點及 93 點。分類指數全線下跌，反映本地投資者對香港未來 6 個月投資市場的看法謹慎。另外，「投資組合價值」及「投資金額」分類指數分別下跌 6 點及 5 點至 104 點及 100 點。至於「恒生指數」分類指數則相對穩定，僅微跌 1 點至 107 點。第一上海首席策略師葉尚志表示，在失去了南下資金的推動力後，港股大盤的穩定性正在逐步轉弱，而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景，是出現了一些根本性的改變，要多加注意。另據摩根資產管理零售分銷業務總監潘恩美指出，分類指數全線下跌主要是由於外圍經濟持續疲弱，51% 投資者認為這個因素將是第 4 季其中一個最大風險。加上「全球經濟環境」分類指數的明顯跌幅反映投資者對經濟增長、市場波動，以及央行政策成效之不確定性的憂慮。不過，投資者對香港股票市場的悲觀情緒較之前有所改善。雖然有 6 成投資者仍然相信香港股市正處於牛熊爭持的局面，但認為市場已步入牛市的投資者比例增加了一倍 (16% 相
9595助貸網 好嗎比上季度的 8%)。此外，1/3 的投資者預料恒生指數將會在未來 6 個月升至超過 24000 點，而上季度只有 2% 投資者持相同想法。受惠於股票市場上升，更多投資者表示於第 3 季獲得正回報。33% 投資者表示獲利，而第 2 季只有 23%。另外，17% 投資者考慮在來季增持股票，相對 2016 年第 2 季時只有 9% 表示有此打算為高； 亦有更多投資者計劃採取進取的投資策略。摩根資產管理環球市場策略師周奐彤相信，深港通即將開通，南下資金持續流入，預期恒生指數的長遠表現正面。港股估值比內地 A 股吸引，加上高息股仍存在吸引力，長遠對港股前景有信心，不過能否令港股重拾牛市，要視乎其他環球因素，如美國及歐洲各國大選。Fed 下一次加息日期的不確定性繼續困擾投資者。調查顯示投資者對此意見分歧：46% 預期下一次加息於今個季度發生，另外 37% 則估計加息日期為 2017 年第 1 季。超過 2/3 投資者 (69%) 認為加息對環球股市將帶來負面影響，而 41% 投資者則相信聯儲局加息將影響他們的投資策略。對於人民幣中間價跌破 6.7 大關，周奐彤預計，人民銀行為避免引來投資者恐慌，人民幣貶值速度不會太快，年內會維持現時的穩定貶值趨勢，最多有 3 至 5% 跌幅，明年初兌 1 美元會跌至 7 的水平。而內地上月進出口數據不理想，料 10 月數據會因聖誕節來臨，令到訂單增加而改善。
頸部摸到腫塊千萬別輕忽！一名47歲的男性，多年前在右耳下方的頸部發現一大小約1公分的腫塊，因為不會疼痛，也沒有不舒服，便不以為意，但近半年來發現腫塊明顯變大，就醫診斷是腮腺腫瘤，病理報告更顯示是惡性混合瘤。
成大醫院耳鼻喉部醫師張展旗表示，經緊急安排手術完整切除之後，目前男子追蹤半年多，病況穩定，癌症無復發。
頸部腫塊是門診非常常見的疾病，
上海銀行房貸諮詢大部分都只是淋巴腺發炎腫大，僅需藥物治療及追蹤就好。但醫師提
土地銀行汽車貸款醒，如果摸到頸部有不明腫塊，最
mr.bank貸款好先找耳鼻喉科醫師詳細檢查評估，千萬不要置之不理，以免危害健康。
張展旗說，腮腺腫瘤是頸部腫塊常見診斷之一，約8成屬於良性腫瘤，又以混合瘤占
土地銀行房貸利率試算表公式excel最大宗，不過，混合瘤可能隨時間、癌變成惡性混合瘤，屬於腮腺癌的一種，一般建議腮腺腫瘤應手術切除，以避免腫瘤繼續長大，甚至癌化。
上海銀行車貸試算三信銀行小額借款星展銀行生活費貸款張展旗表示，配合使用顏面神經偵測系統，可減低手術中顏面神經被切斷的機率，而腮腺腫瘤手術後仍須定期追蹤，以防腫瘤復發，且有些抽菸的男性病人也容易在
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