我工作室的後巷總是有人亂丟菸蒂，因為不確定菸蒂的來源，我們社區的管理員寫了一大張的「請勿亂丟菸蒂」之類的告示在我們這一鄰的每一棟大樓，但是效果不彰，這陣子更是煙蒂滿後巷。
管理員說，他不確定煙蒂是從哪一棟大樓，哪一層公寓丟下來的，總之就是一個沒有公德心的人，完全無視於公共安全。
安裝監視器嗎？無濟於事。
能照到什麼？照到煙蒂落下的景象？這又如何？
大樓居民請管理員多注意亂丟菸蒂的問題。管理員說，他不可能一天二十四小時站在後巷仰頭看著是誰丟下菸蒂？他說，他已經盡力了。
有人早已猜測可能是哪一位仁兄所為，但是在毫無證據的情況下，誰敢明著質疑呢？何況，那一位先生脾氣火爆，動輒得咎，誰敢當面詢問？即使好幾次在大樓公共區域看他抽完最後一口煙之後，隨手就把菸蒂往前一拋，然後從容離去，但也不能因此推測他就是後巷亂丟菸蒂者。
只是，他和誰吵過架？和誰有過激烈的肢體衝突？我怎會不知？何況他還曾做過令居民難以忍受的行為，對於這樣的鄰居，規勸又有何用？當然，也不能因此懷疑後巷的煙蒂是他所為，沒有證據而憑直覺懷疑別人犯錯是不可行的啊。
與鄰居溝通最忌引發衝突，無論是言語上的或肢體方面，一 旦有過衝突，將來生活也不會多愉快。可是若為了和諧相處而隱忍多時，是否也形同助長了對方的氣燄？
我朋友的房子買來不久就有漏水的問題，天花板的油漆不但斑駁剝落，牆壁也長年潮濕，後來大樓別層住戶也陸續有此問題，找來抓漏專家追查，才發現是頂樓住戶的問題，可是那一層住戶是一對非常難溝通的老夫婦，怎麼說都不願意讓工人進屋處理問題，即使大家要出錢維修，他們也不願意別人動到他們的屋子。後來還和住戶引爆口角衝突，住戶顧念他們年事已高，唯恐一生氣有個什麼萬一，誰擔當得了？後來當然是不了了之。苦了住戶，損了房子，但又能奈何？
有經驗的人都知道買房子要打聽鄰居的素質和公德心，但有時候，大樓的管理員或鄰居是不會明說的，另外，如果是原住戶居多的大樓，居民的素質大致比較平均，因為都是原屋主居住，少有搬遷買賣的現象，相對的，大樓進出的成員也比較單純。但是，單純的住戶也不代表他們會是一個有公德心的人。
一個沒有公德心或同理心的人，從他佔用公共空間、製造髒亂、無視公共安全，或以何種態度與鄰居溝通？都可略知一二。
選屋不如選鄰。
我相信，這是房屋仲介不會告訴你的話。
~~ 蘋果蘇打 2011.5.13 ~~
想到繼續說 ... 至於住公寓、大樓 ... 遇到不照遊戲規則玩的人，我實在遇太多了。還跟身份地位無關 ... 我其實一件也沒解決掉過，就跟上輩子做了什麼對不起他們的事而要被報應一樣，所以，我也不覺得要防，因為防不勝防。
那種通泛的程度就像我去看醫生，生什麼病是個人隱私吧？！放心，一定有人會闖進診療室貼在我後面，只等我屁股移位。不相信吧？我早上才雙手合十求一位搶坐『我女兒剛起，我即將要坐下』的椅子的阿姨起立。
這就是台灣！我也不想改變她。時間到，我知道，因緣成熟時，這些怪怪人事就會大部分消失到 ... 就像從來沒發生過一樣。
法律、遊戲規則、社會道德 ... 是給要想在這價值下共同生活人玩的。很多人跟我說過法律呀什麼的，怎麼變成這樣 ... 我就會這樣安慰他們。偶而我還會說，不要動不動祭出法規大旗，那是最後一招了，還是要從人性基本面去接近或許會接近理想解答。
目前看起來最好的辦法就是要求政府、要求立法院趕快通過 ... 民法關於私人財產的修正，雖然說很多事大家可以鬆了一口氣終於有法可管（公權力介入），不過大家可能會失望更大 ... 因為竟然有人不鳥 XD 我還要偷偷說呀，政府會為了好管甚至少聽到不同意見的噪音，他發狠亂砍 ... 最後有一天大家遲早發現砍到自己，但是那些人還是無可奈何。不信嗎？嚴苛交通法規就是這樣來的 ...
怎麼辦？ ... 我猜大家一定想起來一件事 --> 壞人的心也是肉做的。
真的是
「千金買厝
萬金買厝邊」
如果我是管理員，我就會把菸蒂掃起來，裝在一個塑膠袋(如果認定是一位樓上住戶亂丟的話)，貼在公告欄:
"敬告亂丟菸蒂的住戶: 我唸XX大學XX研究所的姪兒分析菸蒂上的唾液DNA，認為你可能有XXX病症的可能，機率比一般人高23倍，請和管理員XXX聯絡。"
可能還是無效，不過可以先試試。
也不用當面質疑，就請所有住戶(包括那位仁兄)幫忙用手機拍下任何亂丟菸蒂的人，只要在大樓公共區域或周圍亂丟菸蒂的全部拍下，然後貼在公告欄(先記得在眼睛上加一個白方格遮住他眼睛)。
可能還是拍不到他，但重要的是讓他知道隨時隨地可能有人在拍他，這可能就有效了。
不單是大樓有惡鄰‥‥
我的圍牆也被惡鄰搞成垃圾場！
他在圍牆邊隨便立了幾根木柱，
就開始亂堆東西，架子才不到十尺寬，垃圾就沿著圍牆堆到底，
最要命的是他還在這裡做堆肥，(一邊的圍牆就有一百三十幾尺)
臭味就隨著東南風飄了進來，
能不能溝通？他才不鳥你！他說只要圍牆外就是他的土地，
問題是當初我建圍牆時兩邊就各後退了六尺，(留下防火巷)
後來還是告官申請鑑界才搞定此事！
PS：事了之後這個惡鄰還到處宣傳說我是個呆子，
說那有人預先把防火巷留出來的人！
我也懷疑這個惡鄰事先一定知道他搞的垃圾堆是在我的地上，
因為事後他也沒有在他自已的地上留下自已堆肥的地！
