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拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大
針對一則在Dcard引發討論的貼文，有網友分享，母親詢問「要拿2000萬元現金，還是選擇一間市價約2680萬元的房子，但條件是要與父母同住」，引發不少網友思考親情、財產與居住選擇之間的取捨。蘇家宏在其影音中引用該案例指出，這類問題表面看似在選「錢或房」，實際上往往也在觀察子女對家庭關係與父母情感的態度。編輯推薦殘酷二選一！父母問她「要2000萬現金或2680萬房子」律師這樣建議蘇家宏轉述，若房屋空間足夠，與父母同住不一定是負擔，反而可能讓親子關係更緊密，未來若有孩子，長輩也能協助照顧。他認為，父母提出這樣的選項，有時也是一種「測驗題」，藉此觀察子女如何看待金錢、不動產，以及與父母相處的意願，而不只是單純的資產分配。針對貼文中提到，哥哥選擇2000萬現金、女兒面臨另一個選項的情境，蘇家宏指出，父母在生前就讓子女做選擇，某種程度上已展現公平性，且生前贈與之外，未來仍可能有遺產分配。他也提醒，現金與不動產在稅務上差異不小，若是直接贈與現金再購屋，贈與稅負可能較重；若是直接贈與既有房產，則以公告現值計算，但仍須留意後續房地合一稅等問題，需視實際規劃方式而定。對於部分網友提到「付出較多照顧父母，卻未必獲得相同回報」的感受，蘇家宏表示，確實有家庭存在偏心情形，但也有不少案例顯示，未被特別照顧的一方，反而在生活與事業上更為獨立與穩定。他強調，子女無法控制父母的選擇，但能選擇如何對待父母，這樣的態度也會被下一代看在眼裡。至於「若房子與現金都在生前給了子女，未來父母年老住院或需要照顧怎麼辦」，蘇家宏說明，只要仍具意思能力，可透過授權方式委託親友或律師處理相關事務；若已無法自理，則可依法申請監護宣告，由監護人協助。法律就像一個穩定的地板，善用制度安排，有助於在親情與財產之間取得平衡。◎本文內容已獲蘇家宏律師授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞受不了房東剝削！台積電工程師盼「睡停車場」網曝1招更舒適社區大廳要裝「智取櫃」變醜了！網掀論戰：漲管理費跟變醜你要選哪個房市「擦鞋童」來了？鐵齒魯空開始追高買房…網憂：房價高點近了3千萬房逐年送給兒子...竟收7百萬稅單！專家：「1舉動」害小孩被剝兩層皮台北房市止跌回彈？專家搖頭「絕不是全面回春」：不再一路下但也沒上衝房產房子現金遺產資產長輩房屋搜奇比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」房產新訊買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠房屋搜奇兩岸若開戰房價會漲嗎？PTT掀論戰：戰後需求噴發、貨幣淪為廢紙←上一篇房市回穩但春燕仍未現蹤！何世昌：雖沒更糟但自癒速度慢...關鍵還是看鬆綁下一篇→士林都更新案豐萃動土聖得福執行長洪正雄：若不滿意的地方都會修正彰化虐貓男將虎斑貓重摔致死 判刑5月罰22萬元
彰化縣陳姓男子不滿剛領養的米克斯虎斑貓不聽話、將他咬傷，竟狠心將貓重摔地板2次，導致虎斑貓內臟破裂死亡，被前飼主發現後報警，彰化地方法院依違反動物保護法將陳男判刑5月，併科罰金22萬元。判決書指出，男子去年領養米克斯虎斑貓不久，卻在自己房內把貓重摔地板2次，將貓摔死，由於前飼主關心貓的狀況，才發現虎斑貓被陳男領養不久就死亡，認為有疑點通報彰化縣動物防疫所，並通報警方查辦。陳男坦承犯行，並辯稱是貓不聽話、將他咬傷才摔貓，還出示身心障礙證明，不過法官認為其無證據證明其辨識能力較常人顯著減低，依違反動物保護法將他判刑5月，得易科罰金，併科罰金22萬元。彰化縣動物防疫所表示，虐殺動物依動物保護法可處二年以下有期徒刑或拘役，併科20萬元以上、200萬元以下罰金，籲民眾勿以身試法。彰化縣陳姓男子狠心將剛領養的貓重摔致死，彰化地方法院依違反動物保護法將陳男判刑5月，併科罰金22萬元。記者林宛諭／攝影台灣超額儲蓄30兆 央行：發展資產管理業務基…將開放這些政策
中央銀行副總裁朱美麗將於31日赴立法院財委會進行「如何促進台灣金融市場規模發展之執行策略(包括國際金融業務OBU，國際保險業務OIU，國際證券業務OSU)」專題報告，書面報告指出，近十年台灣累計超額儲蓄逾30兆元，運用及管理超額儲蓄，可作為我國發展資產管理業務的基石。央行指出，超額儲蓄是台灣資產管理規模成長的主要來源；近十年台灣累計超額儲蓄超過30兆元，依主計總處統計，2024年台灣超額儲蓄擴大至4.01兆元；歷年超額儲蓄的資產運用，以及國內外資產價格上揚，均帶動資產管理規模增加，為金融市場發展的重要助力。因此，引導家庭部門善用超額儲蓄，進行國內及國外投資，有助金融市場發展台灣超額儲蓄以家庭部門的規模最大。家庭部門除經由銀行、投信、證券商等通路投資外，也會經由購買保險及提撥退休金，透過壽險公司及退休基金代為投資。透過引導家庭部門善用超額儲蓄，進行國內及國外投資，可壯大金融市場發展規模。央行表示，投信投顧業為台灣資產管理業務之主力，近年由於美中科技角力、新冠疫情及AI商機，台股表現亮麗，指數股票型境內基金(ETF)的資產管理規模擴增，墊高整體投信投顧業的資產管理規模，為台灣資產管理業務帶來大量商機，金融市場規模亦大幅成長。央行支持政府發展我國金融市場政策，資金進出已相當自由，外資投資國內有價證券資金進出完全自由、國人透過金融機構投資國外有價證券，資金進出均無限制；鼓勵金融創新與促進外匯市場及金融市場發展，滾動式調整相關規範，央行鼓勵金融創新與促進外匯市場發展，推展資本市場相關措施；具體措施包括：協助金管會推動ETF業務、近期金管會規劃推動台日跨境ETF相互掛牌，現正配合研議相關措施，協助期交所開辦店頭衍生性金融商品集中結算業務等。此外，為協助金管會推行「財富管理新方案」，央行已於近年鬆綁多項外匯業務法規，包含銀行得發行外幣結構型金融債券、槓桿交易商得提供外幣間NDF，及外資得以持有之外幣為擔保品向證券商辦理資金融通等。為提升外資投資台股之便利性，推動多項便利措施；多年來央行與金管會共同推動外資投資國內證券的便利措施，例如開放外資借券交易、日中墊款、新台幣借款、多保銀措施，及開放外資得以我國上市櫃股票作為海外投資之擔保品等，提升外資投資台股之便利性。為協助打造台灣成為亞洲資產管理中心，央行於近期鬆綁多項國內資產管理業務規定，包括調高國人每年累積結匯金額，其中團體、個人由500萬美元提高至1,000萬美元；公司、行號由5,000萬美元調高至1億美元等。央行正就開放金融業試辦業務進行研議，包括下列鬆綁措施，並將配合金管會規劃時程，修訂相關外匯法規；銀行試辦金融資產組合外幣融資業務及外幣保單融資與保費融資；OBU擔任證券交易輔助人代客戶購買外幣有價證券以及保單質借業務；以及OSU辦理以自益特金受益權為擔保之質借業務、銷售未具證券投資信託基金性質的境外基金。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術