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定要選觀光勝地Airbnb跟Uber同為共享經濟的概念，Airbnb是提供民眾出租自家房屋給遊客的訂房網站。日前Airbnb公佈一份關於Airbnb為日本所帶來經濟效應的報告，指出2014年7月到2015年6月，1年之間有5,030位房東提供房間供住宿。Airbnb受惠於日本觀光客的激增，讓Airbnb在日本的用戶成長寶華商旅人數成為全球最快的地區。根據估算，要是日本全國都導入民泊制度的話，每年可能為日本帶來超過10兆日圓（約新台幣3兆51億元）的觀光收入。民泊概念的興起，給了想在日本置產，但又礙於投報率不高的置產客一個新契機。全國不動產品牌發展處處長鍾秀美指出，隻要選對地點，民泊投報率比一般出租高出許多，約9至11%，但因為做民泊，物管成寶華商旅本較高，淨投報則為7至9%。鍾秀美說，投資民泊跟一般出租最主要是租客來源不同，一般出租的租客通常為上班族或大學生，因為就業或就學的需求而在公司或學校就近找房子；民泊的客群為短期洽公的商務客、遊客，或是自己家住膩了，想體驗新鮮感的日本人。因此，地點的選擇就很重要，鍾秀美指出，做民泊的地點一定要是觀光勝地，再來不能離捷運站太遠寶華商旅，且附近最好要有便利商店。5年內的物件較優「旅客都是下飛機後，帶著行李搭電車到住宿的地方，由於帶著行李移動，所以物件一定要離地鐵站愈近愈好；此外，民泊週遭最好有便利商店、餐館、商店街等尤佳，房客玩了一整天後歸來，若旁邊有便利商店，肚子餓還有超商的泡麵可以解決。台中逢甲故事屋」再來，房型也會稍微不同。鍾秀美指出，民泊房型最常見的為「1寶華商旅LDK」，也就是一房一廳跟一個廚房，大約8至9坪，以容納兩人為主；若做一般出租，房型為「1K」，也就是套房的意思，空間大約為7坪。除了地點、投報外，海外不動產最重要的就是後續的管理，鍾秀美說，日本是個物業發展很成熟的國家，物業公司還有分專門做一般招租的或是民泊管理的，基本上不用太擔心後續管理問題。她還指出，投資民泊的好處就寶華商旅是，如果有赴日果然匯、開飯川食堂、饗泰多、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,200元。【1300元平日同樂優惠券】可兌換饗食天堂平日午餐2客，姐妹品牌（果然匯、開飯川食堂、饗泰多、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,500元。【1500元平日同樂優惠券】可兌換饗食天堂平日晚餐2客，姐妹品牌（果然匯、開飯川食堂、饗泰多寶華商旅、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,800元。來台中旅行絕對要吃吃喝喝才盡興，那有哪些台中超人氣飲品是絕對不能錯過呢？因為自己也是手搖飲料控，到任何地方一定會很想要喝到當地有名的飲料，果然台中真的名不虛傳，是個手搖飲料的天旅遊，可以住在自己的房子，省下住宿費又可看房子內部狀況，這是一般出租沒辦法做的；不過，一開始需要寶華商旅投入購置傢俱費用，因為日本人住房習慣是不住「附傢俱」的房子，因此一般出租不需添購傢俱，但民泊就不一樣，會多一筆傢俱開銷。最後，她提醒，不論投資一般出租或是做民泊，以5年內的物件較優，因為日本人不喜歡住舊房子，尋找房客的時間會拉長，雖說中古屋售價較低，租金投報可達6%以上，但可能「看得到拿不到」，且若幾年後想轉手，房價就又更寶華商旅差了。東京民宿投資與一般出租比較表／民宿投資與一般出租費用比較表（圖／翻攝自時報週刊）更多精采內容，詳見最新出刊1994期《時報週刊》，一套特價69元。睽違5年《2016巴黎瘋馬秀》再度登台！連瑪丹娜、碧昂絲、凱莉米洛都折服、震撼人心的視覺饗宴，我們要送大家去看這場精采絕倫的秀囉！1969藍天飯店時周自1989期起推出「集截角看瘋馬」寶華商旅活動，凡購買《時報週刊》連續6期(限19891994期)雜誌，集齊內頁『時周X瘋馬秀』活動截角，拍下照片在「時報週刊online粉絲團」私訊小編登記，搶先排序前16名讀者不需抽，可直接獲得價值2,500元的《2016巴黎瘋馬秀》台北場門票一張！（名額有限，欲購從速）時周新粉絲專頁粉墨登場，更貼近社會時事脈動，給您不一樣寶華商旅的感受。想知最有趣訊息及最好康優惠活動，請進styletc.樂時尚官網：想掌握最精選及最麻辣的新聞議題，請點讚「時報週刊online」新粉絲團：※延伸影音台中被CNN票選為「最宜居城市」之後，其治安也受到肯定，獲得警政署的「六都春安評核」中第一，讓大家長林佳龍的政績有目共睹。報導／盧金足圖片提供／時報週刊林佳龍擔任台中市長寶華商旅已近1年半，當初競選時的政見要化為政策、政績，市民才會買單；他透過大數據分析，解決交通、路平問題，2年多來，1999市民專線，有近1,000萬筆資料，他把所有打電話報案的人時地物，組成大數據分析，主動解決，不讓民怨成為老問題。剛上台時，林佳龍大刀揮向前市府主導的BRT、台灣塔等重大建設，那時，網友譏他是「停工市長」，再寶華商旅加上藍軍議員由朝變野，「以其人之道，還治其人之身」扮演在野黨，府會過招火藥味十足。用政績換民眾支持不過，就任1年半來，在實際的政績支持下，林佳龍的民調猶如倒吃甘蔗，甚至贏過台北市長柯文哲，在6都首長的民調競爭中進入前段班。林佳龍自知：「市民不是要看到馬上改變的實現，而是要看到改變開始。」他希望市民能多給他一些時間與支持，現寶華商旅今台中府會關係有待加強，包括與國民黨議員們的交鋒，以及面對民進黨內部派系不同調等問題，都仍需解決。逢甲汽車旅館推薦市府多項政策從「托育一條龍」、「安心產銷一條龍」無不冠名「龍」號，連林佳龍都尷尬說「麥擱一條龍」了。藍營議員除以此消遣台中市府的禁龍令外，對林將國立高中是否改制為市立一事，喊出由市民公投決定，以往綠營善用的「公民自決」，現寶華商旅在藍營也用得很上手。其次，台中國家歌劇院的市民優惠票價遭中央推翻，藍營怒嗆要發起「收回歌劇院」，問政氣勢高漲，後勢可期；反倒以往一向是重炮手的綠營議員，犀利度銳減，不過，少部分新科綠營議員就事論事，出手時，並不因林佳龍是民進黨籍而留情。林佳龍曾當過部會首長，熟諳中央法律，台中常因空氣汙染問題變成「霧城」，林佳龍上任後，寶華商旅以胡蘿蔔與棍棒理論，由地方政府推動生煤管制自治條例，台中火力發電廠以行動表達配合，把降載制度化，成功讓國營事業在空品監測紫爆超量時配合降載，對防空汙奏效，以後就不會手忙腳亂或臨時要求降載。他難掩滿意笑容說：「現在想起來，仍覺得不可思議」。一座城市的文化和商機活力強不強，最現實的依據就是人口數。全台人口成長緩慢，但台中市人口寶華商旅卻已突破275萬人，移居台中的總人口比2015年還增加2.5萬餘人，當各城市在高喊宜居口號時，民眾已用雙腳來愛台中。伊麗莎白酒店沐旅商旅-帝寶店林佳龍的任期已過1/3，他說：「我相信台中的改變需要10年！」他的市政願景包括推動大台中123（1條山手線，2個國際港，3大副都心），清泉崗變成國際機場，台中港轉型為商業及遊憩港口，舊市區文化雙核心，他希寶華商旅望前4年完成政策性核定，為了具體建設，一定要拚連任。上緊發條挑戰魔咒民進黨從中央到地方都當家，林佳龍以中台灣共主之姿，高分貝向中央喊話，呼籲放權讓利，與苗栗縣長徐耀昌、南投縣長林明溱、彰化縣長魏明谷，組「中彰投區域治理平台」，跨越黨派區域合作，加上綠委過半、總統票亮眼的戰功，穩坐中霸天寶座。拚新政，龍團隊上緊發條，但台中藍寶華商旅天變綠地後，曾招「逢胡必反」之議，現在林佳龍看起來已比較輕鬆，談起台中將舉行的2018年世界花博、2019年東亞青年運動會，林佳龍仍不忘感謝前市長胡志強爭取的功勞。星動銀河旅站林佳龍曾被形容成：「和藹不可親、平易不近人。」連另一半廖婉如都說：「林佳龍就像保溫盒。台中住宿便宜推薦」現在的林佳龍，個性漸圓融、展現親和力，把自己調適成「百寶箱」，希望回寶華商旅應民意的期待。連任是林佳龍要挑戰的目標，但下一屆可能仍將面臨與立法院副院長蔡其昌正面交鋒，屆時必須拿出有感的政績牌，再獲市民青睞，才能打破原本台中縣市的民進黨首長廖永來、張溫鷹都隻當一任的魔咒。更多精采內容，詳見最新出刊1998期《時報週刊》，每套兩本特價69元。台中逢甲民宿自本期開始，為慶賀《時報週刊》將邁入2000期，凡購買6寶華商旅／3～7／29期間的《時報週刊》，剪下活動截角寄回報社，即可參加抽獎，有機會獲得威航來回機票（無航線限制）、掃地機器人（價值32,900元）、淡水福容大飯店住宿券（價值12,800元）、全聯禮券（價值2,000元）等大獎，詳情請參看官網或雜誌活動頁。想知最有趣訊息及最好康優惠活動，請進styletc.樂時尚官網想掌握最精選寶華商旅及最麻辣的新聞議題，請點讚「時報週刊online」新粉絲團台中晶品大飯店，遭到離職員工爆料，餐廳都用過期食材做成早餐給客人吃，最誇張的是鬆餅粉，過期兩年，還有番茄汁也過期一年，衛生局稽查，當場查到砂糖、果醬，還有醬油，通通都過期，誇張的是，晶品大飯店的負責人還是台中市旅館同業公會的常務理事。飯店倉庫內，堆著一箱一箱的番寶華商旅茄汁，仔細看使用期限，2015年9月6日，都已經過期一年多，但旁邊竟然還貼著一張紙條，寫著先用兩個字，而這包鬆餅粉使用期限，2014年10月30日，今年都已經是2016年了，過期快兩年！離職員工看不下去投訴衛生局，稽查發現，奶油球果醬甚至是醬油，也都過期38個月，這些通通被入住的客人吃下肚，這家位在台中鬧區的晶品大飯店，負寶華商旅責人是台中市旅館商業同業公會的常務理事，他給衛生局的理由堂耶！！以下就讓我來來推薦有質感、又美味創意的飲料吧！台中日租逢甲1.春芳號首先會吸引到我的，是他們飲品的外觀，以及在經營臉書表現，老闆時常PO出跟"春芳號"到處旅行的照片，看了就有股衝動：我也想買一杯春芳號，然後來拍張文青照XDD但喝到飲料還是最重要的!台中設計旅店!!!所以當然不能隻寶華商旅看飲料過過乾癮囉XD珍珠部份口感我是覺得比較一般般，但是「飲料」本身真的很讚耶！我目前隻喝過「紫薯系列」的紫薯奶綠(加珍珠的也喝過)，紫薯混著奶綠，所以喝起來多了一層口感，會有點沙沙綿綿的，還多了點香氣呢！逢甲飯店如果喜歡再多點口感的，當然就是可以選擇加珍珠囉！地址：台中市是，飯店說是疏忽沒注意到日期，但看看番茄汁旁，這張寫著寶華商旅"先用"的紙條，真的是疏忽嗎？衛生局對飯店開罰6萬元，隻是，對住宿旅客來說，花錢住飯店卻吃下一肚子過期食品，這錢花得真嘔。福爾摩沙酒店房市冷，近來建商跳票倒閉頻傳，嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票；高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒，購屋除注意建商品牌之外，一定也要留意是否有承作履寶華商旅約保證。嘉義建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票高達數千萬元，許多包商驚慌，甚至傳出已告知員工不用上班，但黃順仁澄清金額為120多萬元，並非外界傳言的數千萬元，因資金調度出問題，正積極尋找資金，強調崧園是他一輩子的事業，一定負責到底。據瞭解，因市場對觀光業悲觀，銀行對崧園旗下飯店暫停放款，造成資金調度困難，黃順仁強寶華商旅調負責到底，已先申請退休，其退休金全數先墊員工薪資，並積極尋找資金，保護崧園品牌。而高雄弘暐建設傳出鳳山推案「別墅一格」疑惡性倒閉，有2位購屋民眾向蘋果日報投訴，直指與弘暐建設簽約買下「別墅一格」，繳清簽約金及交屋款700多萬及200萬元，要辦過戶前才發現已被建商向第3人借款並設定抵押權，形同一屋兩賣，已向法院提告詐欺。NjoyTaichung據寶華商旅瞭解，弘暐建設負責人黃益正不出庭，案件仍在偵查中。針對市場上愈來愈多建商頻頻出包，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市場轉空確實容易出現這類狀況，對於購屋人而言除了要注意建商品牌之外，也同時注意建案是否有承作履約保證，未來若發生問題對自己的權益較有保障。台中TIGERCITY威秀影城「GOLDCLASS頂級影廳」，向寶華商旅來是中部影迷約會、求婚首選之地，影城人員常化身幸福月老，陪伴眾多男性影迷完成求婚任務，估計3年來，至少促成300對情侶步入幸福婚禮。由於包廳含餐點、播映費，42個座位不用花到4萬元，CP值超高，平均每年吸引上百對情侶包廳成功求婚！今年台中老虎城威秀影城「GOLDCLASS頂級影廳」砸重金大改裝、全面升級皮革座椅，今（1寶華商旅3）日舉辦愛情喜劇「BJ有喜」特映會，邀請孕媽咪親自感受更為舒適的觀影新體驗，讓觀影成為一種尊榮的享受！台中地區威秀影城行銷副理張志浩表示，頂級影廳全面升級為皮革座椅，新增工學靠枕讓腰部更放鬆，可依個人喜好調整座椅傾斜度，讓民眾掌握自己最適宜的觀影角度；且增設貼心服務鈴隨侍在側，微光檯燈搭配單人獨享餐桌，觀影還能體會優雅享寶華商旅用美食的極緻；另提供專屬室內拖鞋及毛毯，帶給民眾舒適的觀影環境，更貼心提供手機USB充電插孔，看電影過程中手機還可充電！張志浩表示，由於首週上映睽違12年的愛情喜劇「BJ有喜」，台中威秀影城GOLDCLASS頂級影廳自9月14日至25日活動期間，凡孕媽咪持媽咪手冊至GOLDCLASS頂級影廳觀賞「BJ有喜」電影，與活動寶華商旅立牌拍照打卡上傳至facebook，即有機會獲得「GOLDCLASS頂級影廳免費電影兌換券＆拍立得紀念套卡」1張。此外，2人同行並加點購2份指定套餐，即有機會獲得「CENTURIONJOLIEKIT裘莉包」1個；LINE@好友至GOLDCLASS頂級影廳觀賞「BJ有喜」電影，留言寫下電影票根交易序號及個人資料，加碼再抽市價寶華商旅1.2萬元的「承億文旅嘉義商旅雲海獨賣套房住宿券」！(更新:新增動新聞)台灣地熱資源豐富，為提振台灣觀光士氣，1111人力銀行及台灣行旅遊網合作，公開徵選「溫泉大使」，開出月薪最高達20萬元、工作期間2個月的條件，工作內容為到各地溫泉飯店，每天開2次各半小時的直播介紹當地特色，短短10天就吸引800多名求職者投出履歷報寶華商旅名，其中不乏復興航空的空姐、櫃姐等，搶發「溫泉財」。台灣行旅遊網總顧問李奇嶽說，溫泉大使到下週二截止報名，月底公佈人選，元月開始代言，工作期間預計2個月，其中，全職的溫泉大使預計徵求一名，每週工作5天，工作時間必須到各地不同溫泉飯店泡湯，每日以手機網路直播兩次，每次半小時，所有交通、食宿與行程全由人力銀行代為安排，不但寶華商旅完全免費，月薪還高達20萬元。李奇嶽說，溫泉大使的工作看似輕鬆，但絕非隻有泡湯、直播這麼簡單，由於溫泉區多半在山區，溫泉大使除必須忍受旅途勞頓外，也須事先做好功課，瞭解當地溫泉特性、美食、景點、飯店特色等，並不容易。另外，還徵求2名兼職溫泉大使，一周隻要工作週六、週日兩天，月薪高達6至8萬元，以及10名視廠商需求接案的溫泉寶華商旅大使，日薪1至2萬元，工作性質均相同，讓現職上班族也有機會當溫泉大使賺外快。業者下午安排8名應徵溫泉大使的女求職者，在台中市「水舞行館」汽車旅館，示範泡湯直播過程，職業包括櫃姐、助理工程師、平面設計師、烈酒品牌大使、秘書、家庭主婦等。現職為促銷烈酒的惠文（28歲）不諱言說，目前月薪約4.5萬元，高薪是她應徵溫泉大使的主寶華商旅要誘因，加上自己愛旅遊，也可趁機四處走走。她說，平時銷售商品時，會先瞭解商品的特性及故意，直播則必須掌握好現場的互動，「比賣東西還難！夏日航棧」另名應徵者聒聒（26歲）則說，她在公司擔任秘書，其實就是負責倒水、掃地等雜務，月薪僅22K至25K，如今有機會開拓視野，從事不同領域的工作，令她覺得很有意義。塔木德-一中館被問到是否被高薪吸引？聒聒笑說寶華商旅：「當然啊，20萬耶！台中特色民宿台中旅店推薦高苑商務旅館」主辦單位並公佈一份針對上班族冬季泡湯習慣的調查，受訪的1238名上班族中，9成1有在台灣泡湯的經驗，其中近一成每月至少泡湯一次，平均一年會安排2次泡湯，中部上班族泡過湯的比例略高於北部，南部相對較低，女性泡湯比例略高於男性，前往泡湯的原因，前三名分別為「放鬆身心」、「觀光渡假」、「禦寒及避寒」。台中逢甲住宿網寶華商旅李奇嶽說，調查也顯示，上班族偏好的泡湯型式以露天個人湯屋居冠，其次是室內個人湯屋，與日本人偏好裸湯有明顯差異。另外，上班族每次泡湯個人平均花費約1210元，偏好的溫泉區前三名為大屯地熱帶溫泉區（北投、陽明山、金山萬裏溫泉）、宜蘭礁溪溫泉及台中谷關溫泉。（鮮明／台中報導）出版時間:1653更新時間:2044用微波爐做菜比寶華商旅水煮快炒更營養重罰UBER最晚明年中上路檢舉民眾最高可獲250萬獎金【你爆蘋果報】連中三包這消費者超幸運記者梁家豪／台南報導為安平觀光發聲!盧崑福議員29日在市議會針對安平區安平古堡周邊及漁光島舊聚落以及連結雙城的歷史運河廊道，位於全國第1個法定公告「台南雙城地區」的觀光地區，強力要求市政府一定要傾全力協助安平鄉親提出申請寶華商旅，並質詢觀光旅遊局剩下1個月到底準備好了沒？出全市民宿有400多家，雙城地區有187家目前約3、4中區民權路48號營業時間：09:30–19:30官方臉書：2.都奇果汁不加水、不加糖，現在這麼有良心的店家真得很少見呢！都奇果汁除了營養之外，點餐方式也超特別的喔！是顧客「自己」用「積木」「調配」出果汁！自由選擇三種你想搭寶華商旅配的水果積木，接著放在感應機台上，機器就會幫你算出自己特調的果汁營養含量&價格囉~因為是百分百原汁，而且還讓你選三種水果，所以單價就會比較高一點，可是天然、健康是喝得出來的！地址：台中市北區五權路500巷6弄1號營業時間：11:00–22:003.黑翡翠剛剛說到春芳號，珍珠表現比較一般般，但是！黑翡翠呢！一百家有意願經寶華商旅營，市府喊出總量管制計畫.至今還有待評估充滿諸多不確定因素，盧議員更要求市府對於安平的鄉親絕對不可以有刻意刁難政令反覆不便民！安平東方之珠漁光島到底何時才能發亮？縣市合併以來至今有關漁光島的開發.包含島上的重劃開發和南北跨港大橋，每次在議會就大聲疾呼.擦亮這顆安平海上明珠.對整個台南市可以帶來觀光，但是講了六年至今原本說好寶華商旅的10月要辦『漁光島環境藝術節』也跳票了，最近才想到要重現『月牙灣美景』，明年發包290萬漁光島沙灘保育工程，盧議員指出政府機關做事往往沒有遠見沒有通盤考量，沙灘保育多早就該做了，沒做怎辦藝術節，就像島上沒有開發重劃把硬體建設好現在民宿要開放了才會想到公共設施都沒做好，市政府真的要好好檢討！盧議員指出目前安平區南北跨港寶華商旅大橋及北邊和緯路往西連通至安平尚未興建下，在交通建設不足下安平區又是目前住宅與商辦大樓最密集的區域，所以當安平區的民眾或觀光客急症送往大醫院往往塞在中西區的路上，如何讓安平人住的安心、遊客玩的放心，市政府實在有必要想辦法利用在這麼多的閒置公有土地上設置中大型醫院，甚至可以結合醫美更可帶動觀光！『透視』市政府3D（低）房屋稅寶華商旅政策，全台唯一號稱3低，衝擊最小、漲幅最小及調漲最晚的房屋稅，市政府還花錢找人製作動畫懶人包，盧議員公開逐一打臉戳破謊言，如此好的政策怎會沒人跟進為何別縣市的政策就沒人抗議呢？真相就是漲的低怎打房？根本矛盾，沒打到房是誰獲利？11萬戶調漲衝擊影響全國最多，晚漲所以讓至少百棟大樓與房屋順利逃過打房，該漲時又怕損害特定人利寶華商旅益不敢漲夠更不願比照高雄市的作法，而漲不夠怕稅收不足怕因此影響統籌分配款，所以為填補因晚調和調幅過低的稅收，隻好找其他沒有炒房的市民開刀和分攤，搬出審計處當墊被，審計處在被抗議後改口絕無為往前15年課稅背書，一切的一切都是唯一欺負台南市民，連一個公平都做不到真的可惡至極。2017年台灣國際蘭展原本市政信誓旦旦在種種專業寶華商旅考量下，非得移到仁德南紡舉辦不可，賴市長更是親上火線願負全責，棄市議會過半近40幾位議員共同決議不顧，殊不知後來在賴市長一句『因為有議員要選立委、有人要選市長，所以在政治化後，蘭展在哪裡辦也不可能會辦好』推翻所有專業考量，可見的市政府原本說的『交通』問題根本就是幌子，換句話說辦了六年如果交通是問題六年來改善難道不夠嗎？一個寶華商旅直轄市的市長竟可以為兩名想參選立委及市長的政治因素，改變市政重要決策，為了全台唯一不公不義回苛全市11萬市民荷包的房屋稅，將來拜託這兩人出面讓賴市長能懸崖勒馬比照高雄市花媽的作法。盧議員最後指出，這幾天一個阿嬤帶著百貨公司買的日本食品要給寶貝孫子吃，但擔心這些食品是否有遭到核災污染，所以要求賴市長公開告訴市民如何要求衛寶華商旅生局把關這些食品，市民有疑問時該問誰？西悠飯店台中店二館包裝上的標籤現在坊間一台幾千的標籤
定要選觀光勝地Airbnb跟Uber同為共享經濟的概念，Airbnb是提供民眾出租自家房屋給遊客的訂房網站。日前Airbnb公佈一份關於Airbnb為日本所帶來經濟效應的報告，指出2014年7月到2015年6月，1年之間有5,030位房東提供房間供住宿。Airbnb受惠於日本觀光客的激增，讓Airbnb在日本的用戶成長寶華商旅人數成為全球最快的地區。根據估算，要是日本全國都導入民泊制度的話，每年可能為日本帶來超過10兆日圓（約新台幣3兆51億元）的觀光收入。民泊概念的興起，給了想在日本置產，但又礙於投報率不高的置產客一個新契機。全國不動產品牌發展處處長鍾秀美指出，隻要選對地點，民泊投報率比一般出租高出許多，約9至11%，但因為做民泊，物管成寶華商旅本較高，淨投報則為7至9%。鍾秀美說，投資民泊跟一般出租最主要是租客來源不同，一般出租的租客通常為上班族或大學生，因為就業或就學的需求而在公司或學校就近找房子；民泊的客群為短期洽公的商務客、遊客，或是自己家住膩了，想體驗新鮮感的日本人。因此，地點的選擇就很重要，鍾秀美指出，做民泊的地點一定要是觀光勝地，再來不能離捷運站太遠寶華商旅，且附近最好要有便利商店。5年內的物件較優「旅客都是下飛機後，帶著行李搭電車到住宿的地方，由於帶著行李移動，所以物件一定要離地鐵站愈近愈好；此外，民泊週遭最好有便利商店、餐館、商店街等尤佳，房客玩了一整天後歸來，若旁邊有便利商店，肚子餓還有超商的泡麵可以解決。台中逢甲故事屋」再來，房型也會稍微不同。鍾秀美指出，民泊房型最常見的為「1寶華商旅LDK」，也就是一房一廳跟一個廚房，大約8至9坪，以容納兩人為主；若做一般出租，房型為「1K」，也就是套房的意思，空間大約為7坪。除了地點、投報外，海外不動產最重要的就是後續的管理，鍾秀美說，日本是個物業發展很成熟的國家，物業公司還有分專門做一般招租的或是民泊管理的，基本上不用太擔心後續管理問題。她還指出，投資民泊的好處就寶華商旅是，如果有赴日果然匯、開飯川食堂、饗泰多、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,200元。【1300元平日同樂優惠券】可兌換饗食天堂平日午餐2客，姐妹品牌（果然匯、開飯川食堂、饗泰多、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,500元。【1500元平日同樂優惠券】可兌換饗食天堂平日晚餐2客，姐妹品牌（果然匯、開飯川食堂、饗泰多寶華商旅、大口吃漢堡、朵頤排餐館）平日金額1,800元。來台中旅行絕對要吃吃喝喝才盡興，那有哪些台中超人氣飲品是絕對不能錯過呢？因為自己也是手搖飲料控，到任何地方一定會很想要喝到當地有名的飲料，果然台中真的名不虛傳，是個手搖飲料的天旅遊，可以住在自己的房子，省下住宿費又可看房子內部狀況，這是一般出租沒辦法做的；不過，一開始需要寶華商旅投入購置傢俱費用，因為日本人住房習慣是不住「附傢俱」的房子，因此一般出租不需添購傢俱，但民泊就不一樣，會多一筆傢俱開銷。最後，她提醒，不論投資一般出租或是做民泊，以5年內的物件較優，因為日本人不喜歡住舊房子，尋找房客的時間會拉長，雖說中古屋售價較低，租金投報可達6%以上，但可能「看得到拿不到」，且若幾年後想轉手，房價就又更寶華商旅差了。東京民宿投資與一般出租比較表／民宿投資與一般出租費用比較表（圖／翻攝自時報週刊）更多精采內容，詳見最新出刊1994期《時報週刊》，一套特價69元。睽違5年《2016巴黎瘋馬秀》再度登台！連瑪丹娜、碧昂絲、凱莉米洛都折服、震撼人心的視覺饗宴，我們要送大家去看這場精采絕倫的秀囉！1969藍天飯店時周自1989期起推出「集截角看瘋馬」寶華商旅活動，凡購買《時報週刊》連續6期(限19891994期)雜誌，集齊內頁『時周X瘋馬秀』活動截角，拍下照片在「時報週刊online粉絲團」私訊小編登記，搶先排序前16名讀者不需抽，可直接獲得價值2,500元的《2016巴黎瘋馬秀》台北場門票一張！（名額有限，欲購從速）時周新粉絲專頁粉墨登場，更貼近社會時事脈動，給您不一樣寶華商旅的感受。想知最有趣訊息及最好康優惠活動，請進styletc.樂時尚官網：想掌握最精選及最麻辣的新聞議題，請點讚「時報週刊online」新粉絲團：※延伸影音台中被CNN票選為「最宜居城市」之後，其治安也受到肯定，獲得警政署的「六都春安評核」中第一，讓大家長林佳龍的政績有目共睹。報導／盧金足圖片提供／時報週刊林佳龍擔任台中市長寶華商旅已近1年半，當初競選時的政見要化為政策、政績，市民才會買單；他透過大數據分析，解決交通、路平問題，2年多來，1999市民專線，有近1,000萬筆資料，他把所有打電話報案的人時地物，組成大數據分析，主動解決，不讓民怨成為老問題。剛上台時，林佳龍大刀揮向前市府主導的BRT、台灣塔等重大建設，那時，網友譏他是「停工市長」，再寶華商旅加上藍軍議員由朝變野，「以其人之道，還治其人之身」扮演在野黨，府會過招火藥味十足。用政績換民眾支持不過，就任1年半來，在實際的政績支持下，林佳龍的民調猶如倒吃甘蔗，甚至贏過台北市長柯文哲，在6都首長的民調競爭中進入前段班。林佳龍自知：「市民不是要看到馬上改變的實現，而是要看到改變開始。」他希望市民能多給他一些時間與支持，現寶華商旅今台中府會關係有待加強，包括與國民黨議員們的交鋒，以及面對民進黨內部派系不同調等問題，都仍需解決。逢甲汽車旅館推薦市府多項政策從「托育一條龍」、「安心產銷一條龍」無不冠名「龍」號，連林佳龍都尷尬說「麥擱一條龍」了。藍營議員除以此消遣台中市府的禁龍令外，對林將國立高中是否改制為市立一事，喊出由市民公投決定，以往綠營善用的「公民自決」，現寶華商旅在藍營也用得很上手。其次，台中國家歌劇院的市民優惠票價遭中央推翻，藍營怒嗆要發起「收回歌劇院」，問政氣勢高漲，後勢可期；反倒以往一向是重炮手的綠營議員，犀利度銳減，不過，少部分新科綠營議員就事論事，出手時，並不因林佳龍是民進黨籍而留情。林佳龍曾當過部會首長，熟諳中央法律，台中常因空氣汙染問題變成「霧城」，林佳龍上任後，寶華商旅以胡蘿蔔與棍棒理論，由地方政府推動生煤管制自治條例，台中火力發電廠以行動表達配合，把降載制度化，成功讓國營事業在空品監測紫爆超量時配合降載，對防空汙奏效，以後就不會手忙腳亂或臨時要求降載。他難掩滿意笑容說：「現在想起來，仍覺得不可思議」。一座城市的文化和商機活力強不強，最現實的依據就是人口數。全台人口成長緩慢，但台中市人口寶華商旅卻已突破275萬人，移居台中的總人口比2015年還增加2.5萬餘人，當各城市在高喊宜居口號時，民眾已用雙腳來愛台中。伊麗莎白酒店沐旅商旅-帝寶店林佳龍的任期已過1/3，他說：「我相信台中的改變需要10年！」他的市政願景包括推動大台中123（1條山手線，2個國際港，3大副都心），清泉崗變成國際機場，台中港轉型為商業及遊憩港口，舊市區文化雙核心，他希寶華商旅望前4年完成政策性核定，為了具體建設，一定要拚連任。上緊發條挑戰魔咒民進黨從中央到地方都當家，林佳龍以中台灣共主之姿，高分貝向中央喊話，呼籲放權讓利，與苗栗縣長徐耀昌、南投縣長林明溱、彰化縣長魏明谷，組「中彰投區域治理平台」，跨越黨派區域合作，加上綠委過半、總統票亮眼的戰功，穩坐中霸天寶座。拚新政，龍團隊上緊發條，但台中藍寶華商旅天變綠地後，曾招「逢胡必反」之議，現在林佳龍看起來已比較輕鬆，談起台中將舉行的2018年世界花博、2019年東亞青年運動會，林佳龍仍不忘感謝前市長胡志強爭取的功勞。星動銀河旅站林佳龍曾被形容成：「和藹不可親、平易不近人。」連另一半廖婉如都說：「林佳龍就像保溫盒。台中住宿便宜推薦」現在的林佳龍，個性漸圓融、展現親和力，把自己調適成「百寶箱」，希望回寶華商旅應民意的期待。連任是林佳龍要挑戰的目標，但下一屆可能仍將面臨與立法院副院長蔡其昌正面交鋒，屆時必須拿出有感的政績牌，再獲市民青睞，才能打破原本台中縣市的民進黨首長廖永來、張溫鷹都隻當一任的魔咒。更多精采內容，詳見最新出刊1998期《時報週刊》，每套兩本特價69元。台中逢甲民宿自本期開始，為慶賀《時報週刊》將邁入2000期，凡購買6寶華商旅／3～7／29期間的《時報週刊》，剪下活動截角寄回報社，即可參加抽獎，有機會獲得威航來回機票（無航線限制）、掃地機器人（價值32,900元）、淡水福容大飯店住宿券（價值12,800元）、全聯禮券（價值2,000元）等大獎，詳情請參看官網或雜誌活動頁。想知最有趣訊息及最好康優惠活動，請進styletc.樂時尚官網想掌握最精選寶華商旅及最麻辣的新聞議題，請點讚「時報週刊online」新粉絲團台中晶品大飯店，遭到離職員工爆料，餐廳都用過期食材做成早餐給客人吃，最誇張的是鬆餅粉，過期兩年，還有番茄汁也過期一年，衛生局稽查，當場查到砂糖、果醬，還有醬油，通通都過期，誇張的是，晶品大飯店的負責人還是台中市旅館同業公會的常務理事。飯店倉庫內，堆著一箱一箱的番寶華商旅茄汁，仔細看使用期限，2015年9月6日，都已經過期一年多，但旁邊竟然還貼著一張紙條，寫著先用兩個字，而這包鬆餅粉使用期限，2014年10月30日，今年都已經是2016年了，過期快兩年！離職員工看不下去投訴衛生局，稽查發現，奶油球果醬甚至是醬油，也都過期38個月，這些通通被入住的客人吃下肚，這家位在台中鬧區的晶品大飯店，負寶華商旅責人是台中市旅館商業同業公會的常務理事，他給衛生局的理由堂耶！！以下就讓我來來推薦有質感、又美味創意的飲料吧！台中日租逢甲1.春芳號首先會吸引到我的，是他們飲品的外觀，以及在經營臉書表現，老闆時常PO出跟"春芳號"到處旅行的照片，看了就有股衝動：我也想買一杯春芳號，然後來拍張文青照XDD但喝到飲料還是最重要的!台中設計旅店!!!所以當然不能隻寶華商旅看飲料過過乾癮囉XD珍珠部份口感我是覺得比較一般般，但是「飲料」本身真的很讚耶！我目前隻喝過「紫薯系列」的紫薯奶綠(加珍珠的也喝過)，紫薯混著奶綠，所以喝起來多了一層口感，會有點沙沙綿綿的，還多了點香氣呢！逢甲飯店如果喜歡再多點口感的，當然就是可以選擇加珍珠囉！地址：台中市是，飯店說是疏忽沒注意到日期，但看看番茄汁旁，這張寫著寶華商旅"先用"的紙條，真的是疏忽嗎？衛生局對飯店開罰6萬元，隻是，對住宿旅客來說，花錢住飯店卻吃下一肚子過期食品，這錢花得真嘔。福爾摩沙酒店房市冷，近來建商跳票倒閉頻傳，嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票；高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒，購屋除注意建商品牌之外，一定也要留意是否有承作履寶華商旅約保證。嘉義建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票高達數千萬元，許多包商驚慌，甚至傳出已告知員工不用上班，但黃順仁澄清金額為120多萬元，並非外界傳言的數千萬元，因資金調度出問題，正積極尋找資金，強調崧園是他一輩子的事業，一定負責到底。據瞭解，因市場對觀光業悲觀，銀行對崧園旗下飯店暫停放款，造成資金調度困難，黃順仁強寶華商旅調負責到底，已先申請退休，其退休金全數先墊員工薪資，並積極尋找資金，保護崧園品牌。而高雄弘暐建設傳出鳳山推案「別墅一格」疑惡性倒閉，有2位購屋民眾向蘋果日報投訴，直指與弘暐建設簽約買下「別墅一格」，繳清簽約金及交屋款700多萬及200萬元，要辦過戶前才發現已被建商向第3人借款並設定抵押權，形同一屋兩賣，已向法院提告詐欺。NjoyTaichung據寶華商旅瞭解，弘暐建設負責人黃益正不出庭，案件仍在偵查中。針對市場上愈來愈多建商頻頻出包，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市場轉空確實容易出現這類狀況，對於購屋人而言除了要注意建商品牌之外，也同時注意建案是否有承作履約保證，未來若發生問題對自己的權益較有保障。台中TIGERCITY威秀影城「GOLDCLASS頂級影廳」，向寶華商旅來是中部影迷約會、求婚首選之地，影城人員常化身幸福月老，陪伴眾多男性影迷完成求婚任務，估計3年來，至少促成300對情侶步入幸福婚禮。由於包廳含餐點、播映費，42個座位不用花到4萬元，CP值超高，平均每年吸引上百對情侶包廳成功求婚！今年台中老虎城威秀影城「GOLDCLASS頂級影廳」砸重金大改裝、全面升級皮革座椅，今（1寶華商旅3）日舉辦愛情喜劇「BJ有喜」特映會，邀請孕媽咪親自感受更為舒適的觀影新體驗，讓觀影成為一種尊榮的享受！台中地區威秀影城行銷副理張志浩表示，頂級影廳全面升級為皮革座椅，新增工學靠枕讓腰部更放鬆，可依個人喜好調整座椅傾斜度，讓民眾掌握自己最適宜的觀影角度；且增設貼心服務鈴隨侍在側，微光檯燈搭配單人獨享餐桌，觀影還能體會優雅享寶華商旅用美食的極緻；另提供專屬室內拖鞋及毛毯，帶給民眾舒適的觀影環境，更貼心提供手機USB充電插孔，看電影過程中手機還可充電！張志浩表示，由於首週上映睽違12年的愛情喜劇「BJ有喜」，台中威秀影城GOLDCLASS頂級影廳自9月14日至25日活動期間，凡孕媽咪持媽咪手冊至GOLDCLASS頂級影廳觀賞「BJ有喜」電影，與活動寶華商旅立牌拍照打卡上傳至facebook，即有機會獲得「GOLDCLASS頂級影廳免費電影兌換券＆拍立得紀念套卡」1張。此外，2人同行並加點購2份指定套餐，即有機會獲得「CENTURIONJOLIEKIT裘莉包」1個；LINE@好友至GOLDCLASS頂級影廳觀賞「BJ有喜」電影，留言寫下電影票根交易序號及個人資料，加碼再抽市價寶華商旅1.2萬元的「承億文旅嘉義商旅雲海獨賣套房住宿券」！(更新:新增動新聞)台灣地熱資源豐富，為提振台灣觀光士氣，1111人力銀行及台灣行旅遊網合作，公開徵選「溫泉大使」，開出月薪最高達20萬元、工作期間2個月的條件，工作內容為到各地溫泉飯店，每天開2次各半小時的直播介紹當地特色，短短10天就吸引800多名求職者投出履歷報寶華商旅名，其中不乏復興航空的空姐、櫃姐等，搶發「溫泉財」。台灣行旅遊網總顧問李奇嶽說，溫泉大使到下週二截止報名，月底公佈人選，元月開始代言，工作期間預計2個月，其中，全職的溫泉大使預計徵求一名，每週工作5天，工作時間必須到各地不同溫泉飯店泡湯，每日以手機網路直播兩次，每次半小時，所有交通、食宿與行程全由人力銀行代為安排，不但寶華商旅完全免費，月薪還高達20萬元。李奇嶽說，溫泉大使的工作看似輕鬆，但絕非隻有泡湯、直播這麼簡單，由於溫泉區多半在山區，溫泉大使除必須忍受旅途勞頓外，也須事先做好功課，瞭解當地溫泉特性、美食、景點、飯店特色等，並不容易。另外，還徵求2名兼職溫泉大使，一周隻要工作週六、週日兩天，月薪高達6至8萬元，以及10名視廠商需求接案的溫泉寶華商旅大使，日薪1至2萬元，工作性質均相同，讓現職上班族也有機會當溫泉大使賺外快。業者下午安排8名應徵溫泉大使的女求職者，在台中市「水舞行館」汽車旅館，示範泡湯直播過程，職業包括櫃姐、助理工程師、平面設計師、烈酒品牌大使、秘書、家庭主婦等。現職為促銷烈酒的惠文（28歲）不諱言說，目前月薪約4.5萬元，高薪是她應徵溫泉大使的主寶華商旅要誘因，加上自己愛旅遊，也可趁機四處走走。她說，平時銷售商品時，會先瞭解商品的特性及故意，直播則必須掌握好現場的互動，「比賣東西還難！夏日航棧」另名應徵者聒聒（26歲）則說，她在公司擔任秘書，其實就是負責倒水、掃地等雜務，月薪僅22K至25K，如今有機會開拓視野，從事不同領域的工作，令她覺得很有意義。塔木德-一中館被問到是否被高薪吸引？聒聒笑說寶華商旅：「當然啊，20萬耶！台中特色民宿台中旅店推薦高苑商務旅館」主辦單位並公佈一份針對上班族冬季泡湯習慣的調查，受訪的1238名上班族中，9成1有在台灣泡湯的經驗，其中近一成每月至少泡湯一次，平均一年會安排2次泡湯，中部上班族泡過湯的比例略高於北部，南部相對較低，女性泡湯比例略高於男性，前往泡湯的原因，前三名分別為「放鬆身心」、「觀光渡假」、「禦寒及避寒」。台中逢甲住宿網寶華商旅李奇嶽說，調查也顯示，上班族偏好的泡湯型式以露天個人湯屋居冠，其次是室內個人湯屋，與日本人偏好裸湯有明顯差異。另外，上班族每次泡湯個人平均花費約1210元，偏好的溫泉區前三名為大屯地熱帶溫泉區（北投、陽明山、金山萬裏溫泉）、宜蘭礁溪溫泉及台中谷關溫泉。（鮮明／台中報導）出版時間:1653更新時間:2044用微波爐做菜比寶華商旅水煮快炒更營養重罰UBER最晚明年中上路檢舉民眾最高可獲250萬獎金【你爆蘋果報】連中三包這消費者超幸運記者梁家豪／台南報導為安平觀光發聲!盧崑福議員29日在市議會針對安平區安平古堡周邊及漁光島舊聚落以及連結雙城的歷史運河廊道，位於全國第1個法定公告「台南雙城地區」的觀光地區，強力要求市政府一定要傾全力協助安平鄉親提出申請寶華商旅，並質詢觀光旅遊局剩下1個月到底準備好了沒？出全市民宿有400多家，雙城地區有187家目前約3、4中區民權路48號營業時間：09:30–19:30官方臉書：2.都奇果汁不加水、不加糖，現在這麼有良心的店家真得很少見呢！都奇果汁除了營養之外，點餐方式也超特別的喔！是顧客「自己」用「積木」「調配」出果汁！自由選擇三種你想搭寶華商旅配的水果積木，接著放在感應機台上，機器就會幫你算出自己特調的果汁營養含量&價格囉~因為是百分百原汁，而且還讓你選三種水果，所以單價就會比較高一點，可是天然、健康是喝得出來的！地址：台中市北區五權路500巷6弄1號營業時間：11:00–22:003.黑翡翠剛剛說到春芳號，珍珠表現比較一般般，但是！黑翡翠呢！一百家有意願經寶華商旅營，市府喊出總量管制計畫.至今還有待評估充滿諸多不確定因素，盧議員更要求市府對於安平的鄉親絕對不可以有刻意刁難政令反覆不便民！安平東方之珠漁光島到底何時才能發亮？縣市合併以來至今有關漁光島的開發.包含島上的重劃開發和南北跨港大橋，每次在議會就大聲疾呼.擦亮這顆安平海上明珠.對整個台南市可以帶來觀光，但是講了六年至今原本說好寶華商旅的10月要辦『漁光島環境藝術節』也跳票了，最近才想到要重現『月牙灣美景』，明年發包290萬漁光島沙灘保育工程，盧議員指出政府機關做事往往沒有遠見沒有通盤考量，沙灘保育多早就該做了，沒做怎辦藝術節，就像島上沒有開發重劃把硬體建設好現在民宿要開放了才會想到公共設施都沒做好，市政府真的要好好檢討！盧議員指出目前安平區南北跨港寶華商旅大橋及北邊和緯路往西連通至安平尚未興建下，在交通建設不足下安平區又是目前住宅與商辦大樓最密集的區域，所以當安平區的民眾或觀光客急症送往大醫院往往塞在中西區的路上，如何讓安平人住的安心、遊客玩的放心，市政府實在有必要想辦法利用在這麼多的閒置公有土地上設置中大型醫院，甚至可以結合醫美更可帶動觀光！『透視』市政府3D（低）房屋稅寶華商旅政策，全台唯一號稱3低，衝擊最小、漲幅最小及調漲最晚的房屋稅，市政府還花錢找人製作動畫懶人包，盧議員公開逐一打臉戳破謊言，如此好的政策怎會沒人跟進為何別縣市的政策就沒人抗議呢？真相就是漲的低怎打房？根本矛盾，沒打到房是誰獲利？11萬戶調漲衝擊影響全國最多，晚漲所以讓至少百棟大樓與房屋順利逃過打房，該漲時又怕損害特定人利寶華商旅益不敢漲夠更不願比照高雄市的作法，而漲不夠怕稅收不足怕因此影響統籌分配款，所以為填補因晚調和調幅過低的稅收，隻好找其他沒有炒房的市民開刀和分攤，搬出審計處當墊被，審計處在被抗議後改口絕無為往前15年課稅背書，一切的一切都是唯一欺負台南市民，連一個公平都做不到真的可惡至極。2017年台灣國際蘭展原本市政信誓旦旦在種種專業寶華商旅考量下，非得移到仁德南紡舉辦不可，賴市長更是親上火線願負全責，棄市議會過半近40幾位議員共同決議不顧，殊不知後來在賴市長一句『因為有議員要選立委、有人要選市長，所以在政治化後，蘭展在哪裡辦也不可能會辦好』推翻所有專業考量，可見的市政府原本說的『交通』問題根本就是幌子，換句話說辦了六年如果交通是問題六年來改善難道不夠嗎？一個寶華商旅直轄市的市長竟可以為兩名想參選立委及市長的政治因素，改變市政重要決策，為了全台唯一不公不義回苛全市11萬市民荷包的房屋稅，將來拜託這兩人出面讓賴市長能懸崖勒馬比照高雄市花媽的作法。盧議員最後指出，這幾天一個阿嬤帶著百貨公司買的日本食品要給寶貝孫子吃，但擔心這些食品是否有遭到核災污染，所以要求賴市長公開告訴市民如何要求衛寶華商旅生局把關這些食品，市民有疑問時該問誰？西悠飯店台中店二館包裝上的標籤現在坊間一台幾千的標籤
