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| 2025/07/11 12:24:01瀏覽11｜回應0｜推薦0 | |
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房東太多間房房價反降！內行人曝1關鍵：直接打9折 蛋黃區租金竟是全國最低？一名網友在PTT指出「台北核心區的租金房價比應該是全國最低」，透露許多房東本身並不缺錢卻有不少閒置房產，因此會先觀察房客是否符合內心預期條件，或是遇到順眼到人就會調降金額，對此許多網友共鳴「租金收身體健康的」。原PO表示有時候看房遇到年紀較大的屋主，就會很婉轉地問「你住哪」或是「買房幹嘛」，他指出尤其是特定區塊有很多間房的屋主，通常房子是準備給下一代，然而小孩滯留海外最後決定脫手。不過脫手的基準與其他屋主不同，原PO透露這些人通常會覺得「有義務」要面試一下接手的新屋主以確保這區的「優良住民血統」。如果買主預算不達標他們寧願將屋子閒置，或是用很便宜的租金租給篩選過的租客。貼文下方許多網友共鳴「整排都他的，賣給壞鄰居手上房子會掉價」、「我每次在小房間都假裝想成家的新婚家庭，但有時候有用有時後沒用，屋主大部分還是價格先決」、「真的有聽過朋友買房帶老婆小孩，屋主說小孩很可愛，原本998直接去尾數900」、「我自己遇到那種租客看起來乾乾淨淨的又帶兩個小孩的都是直接打九折」。🏠udn房地產-推薦新聞▪南港利多題材豐富...將迎大翻身？業者曝：「這1區房價」仍親民▪戶數多、管理費便宜...藏陷阱！專家「戶型別差太多」：麻煩多到懷疑人生▪月薪10萬16年不吃不喝才買得起房！專家看「6都躺平地圖」嘆：沒別選擇▪買房千萬別說「我是小白」！內行人揭兩句話最不該講…恐被多賺20萬▪交屋一半、建商就跑了！46戶淪法拍專家曝悲慘結果核心區租屋房產新訊買菜回來家被拆了！住戶怒提告網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議房產新訊Z世代沒實力買房、靠爸媽很軟爛？他曝心聲：先上車追過通膨再說房產新訊繼承房產「房地合一稅」怎麼省？專家6案例解析：原屋主取得時間很關鍵←上一篇關稅衝擊購屋意願房仲全聯會：46％民眾認為應放寬信用管制下一篇→《忘了我記得》引共鳴！專家嘆「銀髮宅提早規劃」：爸媽跟自己都會變老監委王榮璋被爆年領250萬元卻不做事 田秋堇再爆公務車爭議 台灣民眾黨今天點名監委王榮璋每年坐領250萬元高薪，近半年業績卻掛零、沒有交出任何一件調查報告，浪費國家資源卻不做事，台灣實在不需要再花大錢養肥貓，因此廢除監察院刻不容緩。民眾黨上午在監察院大門外舉行「肥貓監委年領逾250萬業績竟掛蛋！」記者會，民眾黨新聞部主任吳怡萱表示，監察院不是執政黨養老、放人酬庸的地方，更不該放任監委濫用職權追殺政敵，民進黨政府過去承諾廢除監察院，然而持續以拖待變欺騙國人，「這一棟建築物必須走入歷史」。吳怡萱批評，監察委員年薪高達250萬元，多名監委卻被爆出濫用公務車，正事不做只會浪費人民納稅錢，所謂的紀律委員會至今也毫無進度。民眾黨立委黃國昌板橋區主任林子宇表示，5月報稅季才剛過，作為誠實的納稅人，一塊錢都不能少繳，但是監委做領250萬元高薪，當中不乏有人業績掛零，半年來沒有交出任何調查報告，包括排名倒數的監委王榮璋、前監委林國明，更有半數監委參與的調查案低於10件。林子宇直言，現任監委毫無資格糾舉他人，因為就是最欠糾舉的一群人，坐領高薪卻產值低落，甚至有人業績掛鴨蛋，監察院不應淪為酬庸的地方，人民的納稅錢也不該被如此糟蹋，如果還有顏面就盡早下台負責。黃國昌三重蘆洲區主任周曉芸指出，監委薪水比照部會首長，連同監察院正副院長在內，一年花費就高達7354萬元，現在卻出現業績史上最低，根本毫無績效可言，台灣不需要再花大錢養肥貓，廢除監察院刻不容緩。黃國昌汐止金山萬里區主任陳語倢則說，民眾黨先前檢舉監委違法濫用公務車，結果監察院至今仍未召開紀律委員會，官官相護毫無下限，而田秋堇前陣子抱怨「沒有公務車很麻煩」，原來是長期習慣將其當作私家車使用，包括今年5月9日上班時間搭乘公務車前往台北轉運站，「請問妳是去坐客運嗎？還是去影城商店街？」黃國昌中和永和區主任陳怡君表示，前總統蔡英文曾經承諾廢除監察院，賴清德總統過去也主張提案廢除監察院，「我們都以為民進黨會修憲，但是只看到說一套做一套」，民進黨執政以後完全忘記承諾，就是因為監察院酬庸太好用，甚至還可以當成攻擊政敵的政治工具。吳怡萱說，監察委員濫用職權、坐享高薪卻不做事，人民已經非常憤怒，現在就是廢除監察院的時刻，民眾黨團即將正式提案修憲，歡迎民進黨立委起義來歸，不要再用拖延、研議的方式拖過下一個8年，「我們把這些坐領高薪的肥貓趕出監察院，省下荷包來做更有用的事情。」NBA／湖人傳易主 百億美元售道奇老闆 在歷經四十六年經營時期包括十一度奪下總冠軍，掌控湖人隊經營權多年的巴斯家族，在昨天傳出將以一百億美元（約台幣二九六○億元）以上的價碼售出多數股權給現任股東，同時也是大聯盟道奇隊老闆之一的沃爾特，正式邁向全新世代。巴斯家族在一九七九年以六七五○萬美元的價碼買下湖人後，成為聯盟至今營運同一支球隊時間最長的團隊。不過，昨天卻傳出巴斯家族決定只保留百分之十五的股權，並將剩餘股權轉賣給現任股東之一沃爾特，而總裁珍妮・巴斯將暫時留任。身為多元化控股公司TWGGLOBAL的首席執行長，沃爾特多年來參與不少職業球隊的經營，其中包括在二○一二年與魔術強森等人一同入主道奇，另外還手握洛杉磯火花、英超切爾西、Ｆ１車隊股份，而這次易主案涉及的金額據傳也將在一百億美元以上，將創下北美職業運動史上的新高。對於沃爾特將成為湖人的新掌舵者，湖人傳奇球星同時也是沃爾特商業夥伴的魔術強森就表示，沃爾特將很適合成為湖人的新經營者，且是一位願意為了贏球大量投入資源的老闆，「他無疑是最佳人選，也將成為湖人品牌的最佳守護者，他帶領道奇取得的成就，已經是有目共睹。」沃爾特目前也擔任道奇持有團隊古根漢經營集團首席執行官，過去幾年幫助道奇兩度奪下世界大賽冠軍，如今兩支傳統豪門因沃爾特產生更深連結，未來或許有機會更頻繁的在湖人主場看到大谷翔平現身觀賽。美國媒體也指出，沃爾特的接手讓陣中兩大球星詹姆斯和唐西奇都感到期待，其中唐西奇無疑會是湖人新時代的核心，詹姆斯也將在月底前決定下季動向。沃爾特的加入和補強不手軟的作風，也讓湖人未來充滿希望與吸引力。🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥 |
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| ( 創作｜文學賞析 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
