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| 2025/08/01 14:30:13瀏覽13｜回應0｜推薦0 | |
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大罷免投票日被柯建銘說中？ 藍估這天首戰即終戰 中選會今下午召開委員會議，排定處理26件立委罷免案的二階審查，若成案將同時宣布罷免投票日；中選會主委李進勇日前表示，依法投票日在7月10日到8月19日間的六個星期六都有可能。國民黨人士評估，即有可能就是民進黨立院黨團總召柯建銘預估的7月26日，且國民黨已設定這天「首戰即終戰」，一定要激出支持者投下不同意票，終結惡罷。中選會今天傍晚將公布大罷免投票日，但柯建銘卻早在5月底就在臉書貼文指，「非罷不可，就在7/26、8/23！」似乎意有所指，7月26日就是第一波的罷免投票日。藍營諷刺，柯建銘是中選會的太上皇，讓中選會變附隨組織，柯建銘駁斥，這是作為政治人物依法所做的政治判斷，哪來的洩密與內線？其實，綠營內部當然有對罷免投票日做過評估，都認為7月26日最可行；因此，綠營日前在與罷團會商時就已經設定，要將大罷免造勢活動的高峰設定在7月19、20日那個周末，然後再透過幾天時間的發酵，徹底讓罷免同意票在7月26日達到高峰。全力防守的藍營，也認為由於在7月26日前的幾個周六，都會遇上較大規模的國考，站在民進黨政府的立場，的確不適合舉辦如此大規模的罷免投票；況且，他們聽到來自綠營朋友的訊息，也都說已經設定7月26日就是罷免投票日，因此國民黨也設定7月26日不但是全力守成的首戰，更是要挫折第二波惡霸的終戰。國民黨人士說，由於首波公投綁罷免已經絕無可能，因此首波要面對罷免的藍委都希望速戰速決，希望把支持者的能量在最後這一個半月激出來；不過，藍營目前的確還有票催不出來的問題，就要看如何激發出支持者的危機意識，在最後關頭走進投票所。國民黨人士說，目前軍警待遇調整修法已經跨出一大步，至於退休公教不滿停砍年金進度，全國公務人員協會前理事長李來希也已經表明，願意再給國民黨一次機會，鞏固基本盤看到初步效果；至於攸關全民的議題，普發現金已經來不及，接下來就會全力訴求若綠營國會再過半，財畫法恐逆轉，又會走回獨厚綠營執政縣市的不公平情況。AI伺服器廠本周法說連發 應對關稅、台幣升值對策受關注 台北國際電腦展登場前夕，AI伺服器大廠包括鴻海（2317）、華碩（2357）、廣達（2382）、英業達（2356）等本周將相繼召開法說會，市場聚焦最新營運展望、產品出貨動態，及如何因應關稅、新台幣匯率強升等議題。鴻海將在5月14日舉行法說會，外界除關心第1季財報表現外，屆時可望聚焦在匯率、美中關稅戰、新產品GB300與蘋果產品的產能遷移等議題。展望第2季，鴻海表示，雲端網路產品部門將維持成長，但因仍屬傳統淡季，主要產品進入新舊產品轉換期。以目前能見度來看，預估第2季營運將呈現季增、年增表現，但仍需持續關注全球政經局勢變化的影響。圖／經濟日報提供華碩將於5月13日舉行法說會，公布今年首季財報，市場關注華碩應對美國對等關稅策略，以及近期新台幣急升，對華碩獲利影響。針對美國市場，華碩共同執行長胡書賓先前指出，華碩非常緊密的與代工夥伴合作，持續多元化生產基地。此外，針對新台幣急升，胡書賓表示，對應短期的匯率劇烈波動，華碩採取動態避險手段因應，中長期透過多元市場布局，非美元市場占比超過50%，同時提升高階產品比重。廣達將於5日14日召開法說會，並公布第1季財報，市場聚焦GB300新品出貨動態、如何因應新台幣強升及後續美國製造布局等。廣達董事長林百里日前表示，今年訂單已經有所突破、比去年更多，會有更好的成績，且今、明兩年四大美系雲端供應商（CSP）客戶需求都沒有變化。英業達將於5月13日召開法說會，公布首季財報並釋出第3季營運展望。由於英業達董事會4月底剛拍板赴美投資設廠，預料屆時包括美國製造、全球產能布局最新動態及如何因應新台幣匯率急升等議題，將成為法人關注焦點。英業達第2季受惠客戶對關稅政策不確定性的預期備貨心理，提前啟動拉貨，急單增加，包括筆電、伺服器等產品業績均可望優於原先預期。對於新台幣強升，英業達先前表示，影響需視各地區與客戶綜合因素而定。賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利 今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到2000萬，現在能賣2000萬，以後（持有滿五年）也會是賣2000萬。不可能稅率少個15%，屋主就讓利以1700萬賣給你。那你可能會問，為什麼屋主要在稅率高的時候處理房子？當然就是因為有資金需求啊。當眼前「資金需求的目的性」大於「高額房地合一稅」，就會賣屋了。迷思二這社區怎麼一時間那麼多戶拿出來賣？這社區是不是有發生非自然事故？真相是：重劃區當社區屋齡達到7~10年左右，差不多會面臨個換屋潮。例如：10年前買兩房，現在家庭成員增加，所以要換屋了；或是有些屋主以純資產的角度，在房子屋齡還尚可的時候把它賣掉，把資金做更有效的配置運用。那你要如何知道房仲有沒有乎巄你、隱瞞社區曾有發生非自然事故卻沒講？現在網路社群都很發達、google也很方便，你可以問一下網路大神。或者，你多問幾位專精那區的房仲，答案便呼之欲出了。迷思三這戶明明就是低樓層，怎麼價格開得比同社區的其他戶高樓層來得貴？真相是：有時一間房子的訂價，不全然憑著房子本身的客觀條件而定，屋主的售屋心態扮演了重要關鍵。◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」重劃區屋齡房地合一稅房屋搜奇好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房房產新訊「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價房產新訊屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本←上一篇小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%下一篇→賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩 |
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| ( 興趣嗜好｜偶像追星 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
