不動產持分貸款又稱為「共同持有」，是台灣房地產常見的現象，由於台灣人普遍認為祖先留下的土地不應任意變賣，故在辦理繼承時多半會由子女共同持有。

持分貸款的問題如果沒儘早處理，後續會發生更多人持有，且持分比例會越來越少，造成土地無法使用、收益、貸款，或是土地閒置或遭占用的情況發生。

到底持分土地如何做使用呢？持分貸款要透過哪種方式才能辦理？持分貸款需要先分割嗎？

先說結論，持分房屋貸款是可以的，但只能向民間如王代書辦理持分土地貸款(1%起)，因為銀行會因為「產權不完整」而退件。

王代書是專門承作持分貸款的，舉凡持分收購、持分貸款、土地建物不同人、未保存登記…等銀行貸不下來的案件，我們都能辦理。

全台北中南皆派駐專員及代書免費服務，辦理過程透明、撥款快速，貸款過件後才會收取相關地政規費，簽約對保過程皆有專業地政代書在旁協助辦理，幫您省去高額代辦費用。