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| 2016/10/09 02:46:51瀏覽11｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 廣發首套房貸利率超基準30% 股份制商業銀行和城商行中，招商銀行、民生銀行、興業銀行目前仍維持基準利率。不過，它們已成少數，多數股份制商業銀行和台南仁德農地貸款城商行首套個人房貸利率已超過基準利率。光大銀行和佛山農商銀行對首套房貸實行基準利率上浮10%的利率政策，中信銀行實行基準利率上浮20%的政策，廣發銀行首套個人房貸利率則上升至基準利率的30%。 新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08543480655.shtml 民生銀行個貸部工作人員說，現在該行的個人房貸審批實現需要3個月。"以往業主辦完抵押登記後一個星期，就可以放款到客戶手中，但是現在房貸資金實在緊張，我們一個月隻能放一次款。那些國有大行有的3個月都放不瞭款。"中信銀行一個貸部經理透露。 一方面是個人首套房貸利率在扶搖直上，另一方面，房貸的放款也愈來愈困難。興業銀行佛山分行個貸部工作人員坦承，當前房貸額度已滿瞭。市民仍可以到該行申請房貸，不過，實在難以給一個放款時間。 目前，四大國有商業銀行對首套房貸均實行基準利率。不過，農行南海分行一支行個貸部經理卻表示，除瞭某一長期合作的開發商的樓盤目前仍實行基準利率，其餘的樓盤個人首套房貸利率已達基準利率上浮5%的水平瞭。 內容來自sina美濃區農地貸款率利最低銀行新聞 銀行房貸資金緊張拖慢放款速度 盡管6月底銀行間市場資金緊張狀況已緩解，但佛山各傢銀行的房貸資金卻似乎更加緊張。6月底，在銀行間市場資金狀況最緊張時，佛山個人首套房貸市場上，農行尚保持著9.3折的優惠。然而，昨日南都記者遍訪佛山十餘傢主要商業銀行時，卻再也找不到對首套房貸利率打折的銀行瞭。 首套房貸利率不打折反上浮 現申請或要明年才放款 上述農行個貸部經理介紹，農行南海分行整個8月份都沒有額度放款，一筆貸款都沒有放出。"現在房貸那麼緊張，別說在基準利率基礎上上浮10%瞭，能給你放貸，對銀行來說，已經是給客戶面子瞭。"一位不願具名的國有大行個貸部經理說道。 上述農行南海分行個貸部經理表示，在往年房貸額度不緊的時候，11、12月兩個月基本都放不瞭款瞭。今年額度緊，11、12月放款更無可能。"如果現在申請房貸，估計到明年才能拿到放款。"該人士說道。 南都訊記者楊森最近，廣州多傢銀行停貸的消息，讓很多準備買房的市民心頭一緊。昨日，南都記者遍訪佛山十餘傢主要商業銀行發現，再也找不到房貸利率打折的銀行瞭。股份制商業銀行個人首套房貸利率在基準利率上普遍上浮10%-30%。與此同時，興業等多傢銀行已明確表示，放貸額度已滿，放款時間遙遙無期。
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