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2016/09/29 20:18:58瀏覽5|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 反彈環比下跌終結 以北京為例,5月北京新建住宅(剔除保障房、自住房)實際簽約套數為4194套,環比上漲達到瞭40%,成交均價達每平米28391元,環比上漲0.5%。目前可售純商品房住宅(剔除保障房自住房)隻有50551套,這一數值達到最近一年來的最低點。 18日,國傢統計局發佈5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,房價一改此前頹勢加速上揚。與4月相比,70個大中城市中,價格上漲的城市有20個,其中,一線城市上漲明顯,深圳環比漲幅高達6.7%。 張大偉認為建地貸款宜蘭三星建地貸款,造成現階段集中性上漲的主要原因是信貸寬松。全國35個城市中,提供9折以下利率的銀行共24傢,相比上月增長兩傢,但僅分佈在北京、上海等幾個熱點城市,北京有12傢,上海有5傢,其中浙商銀行針對合作樓盤推出的7折利率優惠刷新瞭全國首套房利率的下限,一線城市利率水平已接近2009年以來最低位。 與此同時,為提高住房公積金貸款使用效率,《意見》指出,對首次申請住房公積金貸款購買除別墅外的新建商品住房的,最低首付比例為20%,對已結清相應購房貸款且傢庭隻有一套住房再次申請住房公積金貸款購買面積在144平方米以下新建商品住房的,執行首套房貸款政策。 國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,房價環比上漲,一線城市漲幅明顯。數據顯示,5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有20個和37個,分別比上月增加瞭2個和9個;下降的城市分別有43個和28個,分別比上月減少瞭5個和6個。初步測算,5月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.7個百分點,二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅。 張大偉指出,持續的利好政策,對一線城市樓市的影響逐漸加強,在“930”“330”以及後續的系列降息影響下,二手市場成交升溫,資金開始湧入新房市場後,拉動新房市場的成交量呈現上升的趨勢。 房價同比降幅繼續收窄。絕大部分城市房價同比仍然下降,但隨著環比上漲,部分城市同比降幅有所收窄。5月份,新建商品住宅價格同比下降的城市有69個,其中降幅比上月收窄的城市有30個,比上月增加15個;二手住宅價格同比下降的城市有67個,其中降幅比上月收窄的城市有38個,比上月增加16個。 新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150619/3187349.shtml 統計局數據顯示,5月北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲,平均分別上漲3.0%和3.8%。 易居中國根據國傢統計局公佈的《2015年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》計算得知,2015年5月,一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為3.0%、0.0%和-0.2%,而4月分別為0.9%、-0.1%和-0.3%。 嚴躍進表示,5月房價上漲和預期一致,在連跌12個月後首次翻紅。反映瞭房地產市場正處於一個較好的復蘇階段。市場邏輯將不會改變,下半年房價漲幅將繼續擴大。 易居房地產研究院數據顯示,根據國傢統計局6月18日公佈的《2015年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》計算,2015年5月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.1%,相比4月份0.1%的跌幅而言首次出現上漲。同比方面,跌幅6.3%,在連續9個月下跌後開始收窄。 一線城市迅速回暖。其中深圳環比上漲6.7%的爆發式上漲,創造單月環比城市上漲歷史紀錄。 本月雖然一線城市大幅領漲,但部分二三線城市卻仍然有著較大的降幅。從同比看,雖然僅深圳一市出現上漲,但與一線城市相比,部分二三線城市仍然跌幅較大。數據顯示,在5月深圳同比上漲7.7%、上海同比下跌2.8%、北京同比下跌2.9%,與此同時,桂林同比下跌10.1%,青島、瀘州同比下跌9.8%,沈陽、丹東等城市下跌幅度也高達9.7%。
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( 時事評論|國際 ) |