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| 2016/10/10 20:27:48瀏覽42｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 與此同時，樓市成交均價一如官方所說的平穩態勢，沒有大起大落。 繼9月成交量破3000套後，10月新建住宅成交量仍維持高位，達3195套，刷新瞭近4年來的新高。今年1~11月，順德新建住宅共成交22861套，超過去年全年的成交量已是板上釘釘的事。 事實上，這一年的樓市新政的實施並未扭轉今年土地市場遇冷的現狀。相比之前動不動就有地王的出現，如今土地接連的底價成交和被取消交易或流拍，都預示著土地市場告別瞭“瘋狂時代”，平穩且緩慢上浮的現象或將成為新常態。 內容來自sina新聞 關鍵詞：限購松綁 12月，順德一地產公司購買瞭一大型房企的一棟樓，這樣土豪式的大手筆在業界掀起不小波瀾。且不說購買價格如何，但是該地產公司欲將這棟樓打造成順德頂級的商場，這吸引瞭不少人的眼球。 政策利好樓市回暖 順德庫存仍大樓價平穩 時光如白駒過隙，2014年轉瞬即逝。對順德而言，2014年的樓市利好政策確實給樓市註入瞭一劑強心劑：這一年，佛山“限購令”解除瞭；緊接著，“公積金”和“限貸令”也開始放寬和松綁杉林區土地貸款率利最低銀行;跟著央行也按捺不住開始邁出降息的步子。這一年“去庫存”成瞭各大開發商的主題。盡管政策的利好刺激瞭樓市的復蘇，但是這一年的樓市並未像以往一樣“突飛猛進”，成交均價的回落就是強有力的證明。 今年對房地產市場產生巨大影響的莫過於限購令的解除，自2011年3月開始實施的佛山限購於今年8月7日宣佈松綁。 在政策利好的驅動下，順德房地產市場呈現量升價穩的態勢，部分月份還現量升價跌態勢。不少人問：樓市既然回暖瞭，為何房價沒有上漲呢? 11月，佛山第二個萬達城市綜合體將落戶三水的消息傳出後，不少順德網友唏噓不已，更有網友疑惑為何萬達不進駐順德。隨著時間的推移和事情的發酵，大傢關註的焦點已經不再是為何萬達不進駐順德，而是順德商業地產發展。 數據顯示，此後順德新房周成交呈現倍增趨勢。特別是陳村、北滘等地的樓盤更是大量地吸引來瞭廣佛客，甚至出現周銷售過百套的盛況。限購松綁當月，順德新建住宅的成交量直接攀升至2534套，成交面積更是達到32.69萬平方米，二者同比分別增長30.28%、59.46%。 關鍵詞：庫存 在采訪中，多位房地產開發商表示，他們一直都是在為去庫存而努力。舊有的庫存還未完全消化，新盤又紮堆上市，庫存壓力大也成為政府救市的理由。 記者梳理瞭近一年的土地成交數據看到，截至昨日，順德共有103宗土地掛牌出讓，其中成交69宗，有21宗流拍，10宗土地被取消掛牌，還有3宗正在掛牌。而去年土地出讓掛牌150宗，其中出讓成功的達125宗。 小記拍案：樓市中的人也是蠻拼的 順德的多位業內人士表示，由於供應量過大、前期購買力的集中釋放再加上新房源的集中上市，使得順德存量房的數量越來越多。而在銀行貸款收緊、開發商銀根緊張的現狀，也使得以去庫存為目的的走量成為樓市的一種常態。在這種情況下，樓價維持瞭平穩的態勢。 土地市場上半年活躍下半年悶 12月23日，順德又有一地塊以底價598萬元成交，這使得今年以底價成交的地塊達到瞭50宗，遇冷成為今年土地市場的代名詞。 2014年樓市利好政策頻出。 樓價平穩，未大起大落。
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