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| 2017/01/13 22:40:56瀏覽26｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 追高價學位房？無需心急 ??有市場人士認為，學位房買傢要根據孩子的學習成績、傢庭具體情況選擇物業，在傢庭條件滿足的情況下，建議考慮有幾十年教學資源積累的名校對口的學位房。
??煙墩路一中介還有這種蚊型學位房掛牌。王維宣攝 ??日前，越秀區教育局印發一系列文件，首次對30平方米以下的“學位房”提出規定，令學位房市場再次“沸騰”，有學位房買傢擔心略大於30平方米的“學位房”價格將被“炒起”而心急入市。業內人士認為該規定對於市場影響力不會太大，建議買傢不要過分追高，一定要量力而行。 ??他認為，可以預見的是略大於30平方米的學位房會更搶手。 ??在二手市場中，小戶型單位一直受歡迎，尤其是學位房更適合有學位需要的普通傢庭。據廣東中原地產項目部總經理黃韜提供的數據，越秀區每年交易的二手物業中，30平方米以下的約為200多套，成為炒傢熱捧的對象。 ??“並不是所有30平方米以下的學位房都不能入讀對口學校，購房者和業主可以多瞭解一下政房屋信貸是什麼意思貸款全省皆可處理信貸銀行房貸策細節，不要產生瞭誤解。”相關網站二手房廣州電商部越秀區商圈經理鄧偉波表示：“目前越秀區30平方米以下的學位房大概有20%~30%，單價在每平方米4萬多元左右。” ??近日，越秀區教育局印發一系列文件，其中首次對30平方米以下的小面積房產住戶的適齡兒童上學問題進行明確劃分，提出若在4月15日以前買的則可上對口小學，過瞭4月15日則不一定能上到對口小學。 ??黃韜則認為這種刺激作用不會太明顯：“30到50平方米的物業在市場並沒有占很大比例，所以對於整個市場也不會造成很大沖擊。”據滿堂紅數據顯示，去年全年，越秀區30平方米以下的買賣供應量隻占瞭該區總體供應量的4.7%，成交比例就更低，隻有2.6%，滿堂紅市場研究部高級經理周峰因此認為，新規不會對市場形成太大的影響作用。 ??業內建議 ??一般來說，同一板塊的學位房價格比非學位房價格高出10%~20%。據瞭解，3月越秀、天河兩區的學位房客戶較往年同期有所減少，但學位房的價格仍然十分堅挺，部分優質學位房的價格甚至逆市小幅反價3%～5%。 ??鄧偉波表示：“與年前相比，學位房價格有所上漲，但是漲幅不大，總價大概上漲瞭10萬元左右，市場上的確有返價現象，但屬個別。” ??並不是所有30平方米以下的學位房都不能入讀對口學校 ??農地2胎代償裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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