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臺灣銀行房屋貸款率利試算 貸款、快速貸款、信用貸款-理債一日便
2019/01/14 21:11:09瀏覽32|回應0|推薦0

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

 .

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(中央社記者吳哲豪彰化12日電)彰縣推動鹿港國家歷史風景區,行政院長林全13日將親訪鹿港小鎮,前往拜訪木雕大師李秉圭及鹿港天后宮,體驗鹿港風情。 推動鹿港國家歷史風景區是彰化縣長魏明谷的重要政見之一,為讓計畫成真,除了在鹿港鎮舉辦說明會,聽取民眾意見之外,也北上拜會行政院長林全,說明縣府目前的規劃。 林全聽完縣府報告後指示各部會,針對計畫中所提的鹿港溪再現、綠色交通等子計畫,做深度盤點及整合經費資源,行政院全力支持此案,也會親自到鹿港鎮了解現況。 林全明天將先來到鹿港鎮接受媒體訪問,緊接著在魏明谷等人陪同下,前往拜訪鹿港著名的木雕大師李秉圭以及有百年歷史的鹿港宮,也將和魏明谷一起前往鹿港溪視察。 彰化縣政府推動的鹿港國家歷史風景區計畫,擬定4大單元,包括「鹿港溪水質及環境改善工程」、「千帆入港再造鹿港歷史現場」、「綠色交通」、「配套計畫」,其中「千帆入港再造鹿港歷史現場」又可分為「場域環境再造」、「博物館計畫」、「文化傳承創新」及「文化觀光」等4個項目。1051212

(中央社記者張淑伶上海15日電)美國總統當選人川普以自己的中英文名字在中國大陸註冊商標,有效商標數達78個,但也曾因為自己名字已被別人搶註而打官司,結果敗訴。

北京青年報報導,本身也是地產大亨的川普(Donald Trump)早在2006年就以英文名「TRUMP」及中文名「川普」或「特朗普」在大陸註冊商標。

當時他準備以英文「TRUMP」向中國大陸國家工商行政管理總局商標局申請作為商標時,卻發現已被別人搶註。為了爭奪商標權,川普去年在北京提告大陸國家工商總局商標評審委員會。

根據中國裁判文書網2015年8月26日公布的相關行政判決書,指出川普提出申請的十幾天前,已有人提出「Trump」申請,兩者的字母構成和呼叫方式一致,商標使用範圍也類似。

雖然川普方面認為,另一方未經同意就使用了他的名字為商標,「損害他人姓名權」,但商標評審委員會不予審理。

2015年5月18日,北京高院對此案作出終審判決,認為商評委作出的決定認定事實清楚、適用法律正確,法院判決維持商評委的決定。

報導指出,川普在大陸申請商標的記錄共有82個,其中有效商標數為78個,商標名稱除了「TRUMP」,還有「唐納德.川普」、「川普」、「川普國際高爾夫俱樂部」、「川普廣場」、「川普國際酒店大廈」等,涉及保險、金融、教育等多個產業。 1051115

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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少







臺灣銀行房屋貸款率利試算



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ok忠訓 貸款率利計算公式表 Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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