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分享 ~ 合理的裝潢費用*(老舊房屋除外)*
2010/06/23 13:55:33瀏覽2326|回應1|推薦1

房屋裝修費用是一筆開銷,以投資理財的角度來看,裝潢是純消費,用了就是花掉,能不花這筆錢是最好的了。但是如果不裝潢,居住的品質可能無法提升,所以適度的裝潢其實還是需要的。

合理的裝潢費用應該是多少呢?以總房價來作預算控制是不錯的方式,一般認為合理的裝潢支出,以不超過總房價的十分之一為理想。例如總房價為1000萬,則最高裝潢費用以不超過100萬為理想。

裝潢費用的合理價位行情又是多少呢?以下列出粗估的裝潢費用行情以供參考:

工程項目

粗估費用

隔間拆除清運

2-2.5

水電管線重拉配置

3-3.5

廚房衛浴磁磚

8

全房木作廚櫃

30

全房油漆

4

鋁門窗

10-20

基本廚具

5-8

窗簾

3

燈具

1

天花板

3500 /


因此,有人可能會認為買裝潢好的房子就可以省下這筆錢,話是不錯,不過,所買的房子如果是由投資客所裝潢的房子,那就不一定好,因為裝潢的品質一般均很差,表面看可能很漂亮,實際上所使用的材質可能是最爛的,可能居住不久就需再重新敲掉裝潢,反而得不償失。

買裝潢好的房子還可能有隔局不合使用的問題,另外應注意的是,如果買的是中古屋,房屋的缺點也可能被裝潢所遮蔽,此時更應該特別注意是否有漏水問題或隱藏的地板、牆壁、天花板及管線問題,也最好能請對方提出海沙屋及幅射屋的檢測證明。

( 知識學習其他 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=lin321654&aid=4157072

 回應文章

阿家
總算找到肯告訴大家裝潢價格的文章
2011/09/13 20:20

請問您

上述價格大概是幾坪呢