字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2026/03/20 22:19:43瀏覽12｜回應0｜推薦0 | |
| 貝加爾湖博物館 聖米歇爾山必吃餐廳RestaurantLePreSale貝加爾湖博物館 美國自由行 佛羅倫斯自由行全攻略 Bodegas Mezquita Céspedes 托倫古城拍照位點 莫斯科河遊船票價 �貝加爾湖博物館� 讓語言學習變得更聰明｜Talkpal.AI 線上 AI 語言練習平台 💬 AI 線上陪聊，練習口說不再尷尬： RPA 麻雀機器人📚 量身訂製學習計畫： 📈 每週追蹤學習成效： 🧑🏫 適合所有自學者與語言愛好者： 貝加爾湖博物館✨ 免費註冊立即體驗： 📖 貝加爾湖博物館延伸閱讀我的貝加爾湖博物館使用心得： 租金、食材、電價 推升外食漲勢 去年消費者物價指數四年來首次低於百分之二，何以外食費、房租年增率漲勢依舊？學者認為，餐飲業成本占比最高的部分是房租，房租年增率上升，加上基本工資上漲帶動人事成本，電費也漲，以致民眾對整體物價感受仍深。但即使房價真的跌，房東也不會降房租，外食價格也不會降回來。中央大學經濟系教授吳大任表示，之前曾有人分析美國咖啡品牌成本結構，咖啡占不到一成，房租占最大部分，外食主要提供者是餐飲業，餐飲業最大成本也是房租，其次是人事，最後才是食材。這幾年房價上漲，一定會帶動房租上漲，房東認為房價上升，房貸貸款增加，房客買不起房子，只好用租的，漲房租非常合理。但房價上漲不會馬上帶動房租，通常要租約到期重新簽約才會漲房租，中間會有時間落差，以致房租到現在還在漲。其次是基本工資連十年調漲，餐飲業主力是周末，非常仰賴時薪打工人員，基本工資調整，對很多產業或許沒影響，但餐飲業或以假日為主的旅宿業，都形成極大人事成本壓力。其他則是台電漲電費，都是成本上升原因。吳大任強調，高通膨已經好幾年，累積調幅至少一成以上，像外食就接近二成，對三年、五年沒有調薪的勞工來說，應付這些支出非常吃力。雖然房市變冷，但只是交易量減少，房價沒有跌；目前因為房市低迷，建商不敢增加供給，若供給變少，房價恐又上漲；且房租調升具有僵固性，如果房租繼續漲，外食就會繼續漲，很難降下來。餐飲業者也無奈表示，在萬物齊漲的時代，不管是電費、人力費用、食材成本等都居高不下，甚至有部分食材從疫情之後，漲幅甚至超過百分之五十。餐飲業者表示，漲價主要還是反映不斷推升的成本壓力，例如租金、食材價格、電價近年來持續攀升，食材和能源更時常受到國際情勢影響而波動，如果要維持一致的體驗，成本就更高。此外，餐飲業高度依賴人力，台灣基本工資連續多年調升，在大缺工時代，業者也必須不斷提高薪資和各項附加福利以徵才、留才，且消費者意識抬頭，餐飲業對於食安、環境合法合規標準不斷提升的同時，對於服務體驗的要求也更高，這些趨勢都使餐飲業日常經營成本不斷攀升，也使得外食價格易漲難跌。🏠udn房地產・推薦新聞你有申請嗎？全台租金補貼破70萬件房租可省四成不只房市崩壞！網熱議30年後台灣：缺工成常態、診所只做醫美別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億剛需買房別犯傻！得勝老闆點名6大「自殺式」行為…買景觀、挑樓王恐淪難脫手地雷？杜拜買房免稅又送永居…過來人曝「租金超香」？反方卻勸：小心被套大家都在賣高股息轉市值型ETF？有10張0050即前段班…存股哥：數據曝真相 記得前陣子收到一則訊息，他問「大家都賣掉高股息轉市值型的看法」，我想說也沒有到「大家」吧？！很明顯這種想法只是被社群的少部分言論影響而已，就是網路用太多一時腦霧這樣。直接上集保所網站看股東構成結構就好了，目前持有元大台灣50（0050）以台灣最大市值型為例；的人數約225萬，但絕大多數是由持股不到10張的人構成，佔約199萬，也就是說持有10張以上的人約佔26萬（11.5%）而已。我自己的想法是，如果真的非常多高股息轉市值型的人，那持股10張以上的人應該大幅增加才是，因為原有存股部位就很大，直接轉換0050的張數很大機率超過10張，但數據顯示就不是如此。應該也可以理解成，持股高股息很大部位的人根本很少在直接轉換，或者轉換的人部位其實也沒有很大，屬於資產部位相對少或立場還搖擺不定的族群。我自己是高股息有一定部位，要市值型再另外存，大人全都要的概念。當然資金轉換是屬於正常投資行為，不是否認高股息轉市值型，而是目前仍未看出「大家都賣掉高股息轉市值型」的證據，個人覺得只是被網路風向影響看法而已。這兩天分享的粉絲對帳單，非常多資產總值好幾百萬、上千萬的人，他們也是高股息、市值型並存，差別只是佔比不同而已，各取所長組合出屬於自己的配置，我認為這樣對資產的累積才更有效率。勘誤：30,001-40,000股為23,594人40,001-50,000股為12,812人在Instagram查看這則貼文槓桿存股哥x00878（@stockrookie878）分享的貼文◎感謝槓桿存股哥授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。2月飆高溫！今台南33.2度新北31.8度 民眾：可怕的夏天要來了嗎？ 今天開工，全台多地都暖洋洋，熱得像夏天。今天最高溫出現在台南玉井，下午13時47分達33.2度；其次是台南北寮下午14時有32.9度，台南曾文下午14時17分有32度；新北三峽中午12時50分也有31.8度。包括台南、高雄、屏東、南投及新北多地都超過30度。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」稍早指出，北台灣整體比昨天更暖了。有的民眾在臉書粉專回應指出，高雄真的熱，但台東很涼。也有民眾回說：「可怕的夏天要來了嗎？」今天開工，全台多地都暖洋洋，高溫逾30度。擷取自中央氣象署網站🐴金馬報喜迎新年🧧別再只說馬到成功！2026馬年最夯117句吉祥話曝光一開口就「馬到金來」🧧別再只看生肖！2026年犯太歲名單曝光名字中「這些部首」更要小心🧧2026天赦日全攻略！6天黃金吉日＋5大禁忌開運方位一次看🧧春節紅包行情價全公開！安全牌金額、避地雷數字教你怎樣包才不失禮🧧春節送禮別踩雷！「8樣東西」千萬不能送：送錯恐自斷財路🧧過年到了春聯如何貼？慎防8大禁忌做錯小心福氣跑光又漏財 |
|
| ( 時事評論｜公共議題 ) |
