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| 2026/02/05 19:51:45瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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還有更多藏在巷弄裡的散步、在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。 NBA／獨行俠又是重磅交易！戴維斯被賣到巫師 牽涉8球員5選秀權 ESPN今天報導，達拉斯獨行俠已同意把明星前鋒戴維斯（AnthonyDavis）交易至華盛頓巫師，這筆重磅交易涉及8名球員及5個NBA選秀權。路透社報導，戴維斯是2012年NBA選秀狀元，生涯10次入選全明星賽，去年2月才被前東家洛杉磯湖人交易至獨行俠，換取明星後衛唐西奇（LukaDoncic）。ESPN今天引述消息，獨行俠將把陣中球員戴維斯、哈迪（JadenHardy）、羅素（D'AngeloRussell）及艾克森（DanteExum）交易至巫師。據報導，巫師將把米道頓（KhrisMiddleton）、強生（AJJohnson）、布蘭漢（MalakiBranham）及巴格利（MarvinBagleyIII）送至獨行俠作為交換，外加2個首輪及3個次輪選秀權。獨行俠本季戰績迄今19勝31負，正處於5連敗，將藉此交易增加財務彈性，並換取未來選秀權，以選秀狀元佛雷格（CooperFlagg）為核心重建球隊。戴維斯現年32歲，多年來飽受傷勢所苦，本季為獨行俠出賽20場，場均貢獻20.4分、11.1籃板、2.8助攻、1.7阻攻及1.1抄截。巫師本季戰績目前13勝36負，排名東區倒數第2，上個月才與亞特蘭大老鷹交易，換來明星後衛楊恩（TraeYoung）。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍 你以為只是一般租約，卻可能被國稅局認定為收據，進而被要求補繳印花稅，甚至面臨高額罰款。資深房仲馬湘琳近日在臉書發布短影片提醒，不少房東、房客其實早已「踩雷卻不自知」，關鍵往往不是有沒有報稅，而是租約上「多寫了一行不該寫的字」。馬湘琳指出，必須先釐清一個重要觀念「租賃契約本身原則上不課徵印花稅」，這點許多人都知道，但真正的風險並不在租約形式，而在內容。只要在租約中載明「已收租金」、「已收押金」、「共收多少金額」，並且有房東簽名或蓋章作為收款確認，在國稅局認定中，這份文件就不再只是租約，而是具備「收據性質」，依法就必須貼印花稅。她也舉出常見情境說明，若簽約時收取3萬元租金、6萬元押金，合計9萬元，並將金額直接寫入租約，且有房東簽名或蓋章確認收款，印花稅即為9萬元乘以0.4%，需繳納360元。若日後退還押金時，又另行簽收確認，6萬元押金還須再乘以0.4%，再繳一次240元，等於同一筆金額可能被重複課稅。針對不少人認為「用轉帳就沒問題」，馬湘琳也特別澄清，重點並不在於是否轉帳，而是契約或附件中是否記載已收款，並有簽名或蓋章確認。只要契約本身未記載收款內容，也沒有收款簽章，通常就不會被課徵印花稅；但一旦寫了並確認收款，即使是轉帳，也可能被認定需課稅。她提醒，印花稅並非補繳就了事，一旦被查到短貼或漏貼，除了補稅，還可能被處以漏稅額5倍至15倍的罰鍰。最安全的做法，就是讓租約單純記載租賃條件，收款則以轉帳紀錄或獨立收據處理，避免將收款金額直接寫進租約中。◎本文內容已獲馬湘琳授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍八德路一堆老透天為何不改建新大樓？房仲揭原因曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產房產新訊租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍區域觀測站中市41家特登廠獲核准用地變更經發局：最難門檻是這個房產新訊三位建商董座化身心靈捕手！「1980愛的迴響」公益巡迴展啟動←上一篇中市41家特登廠獲核准用地變更經發局：最難門檻是這個下一篇→北市八德路精華區成「都更棄守區」房仲嘆：同塊土地不同命NBA／2026年季中交易大彙整 30隊球員異動懶人包 2025-26年季中交易截止日將到台灣時間2月6日凌晨4點，但在截止日之前已經出現多筆重磅交易，涉及多位球隊重要明星球員，像是楊恩（TraeYoung）、哈登（JamesHarden）、傑克森（JarenJacksonJr.）、佛西維奇（NikolaVucevic）等，甚至連去年引爆季中交易火熱話題的主角獨行俠，都在短短一年失敗實驗後決定放棄原本設定的策略，重新走向未來重建新布局。特別是隨著季後賽爭奪戰的接近，冀望在今年挑戰雷霆衛冕之路的諸多球隊，很可能也會利用季中交易截止日前進行相關的配套措施，進而提升競爭力，這一切的假想勢必也將讓整個交易市場持續沸騰。以下為季中交易的相關內容彙整：【獨行俠、巫師交易】巫師得到戴維斯（AnthonyDavis）、哈迪（JadenHardy）、羅素（D'AngeloRussell）、艾克森（DanteExum）。獨行俠得到米道頓（KhrisMiddleton）、巴格利（MarvinBagleyIII）、強森（AJJohnson）、布蘭漢（MalakiBranham），以及2026年來自雷霆首輪選秀權、2030年來自勇士前20保護首輪選秀權、2026年來自太陽二輪選秀權、2027年來自公牛二輪選秀權、2029年來自火箭二輪選秀權。【雷霆、公牛、黃蜂三方交易】公牛從黃蜂得到塞克斯頓（CollinSexton）、2029年來自金塊或黃蜂二輪選秀權、2031年來自尼克二輪選秀權、2031年來自金塊二輪選秀權；從雷霆得到傑恩（OusmaneDieng）。黃蜂從公牛得到懷特（CobyWhite）、康利（MikeConley），2029年來自老鷹或熱火二輪選秀權。雷霆得到普拉里（MasonPlumlee），之後將會裁掉，為陣容騰出一個空間；此外雷霆還會藉此獲得670萬美元交易特例。【雷霆、76人交易】雷霆得到麥肯（JaredMcCain）。76人得到2026年來自火箭首輪選秀權、2027年二輪選秀權（雷霆火箭溜馬熱火之間順位最高的選秀權）、2028年來自雷霆二輪選秀權、2028年來自公鹿二輪選秀權。【快艇、暴龍、籃網三方交易】暴龍得到保羅（ChrisPaul），後續預計裁掉。快艇得到2019年二輪60順位馬林可維契（VanjaMarinkovic）的簽約權。籃網從暴龍得到阿巴吉（OchaiAgbaji）、一個2032年二輪選秀權，另外從快艇獲得現金350萬美元。【爵士、騎士、老鷹三方交易】老鷹從爵士得到蘭德爾（JockLandale）。爵士從騎士得到鮑爾（LonzoBall）、2028年二輪選秀權和2032年二輪選秀權，後續將會裁掉；另外從老鷹獲得一些現金。騎士送走鮑爾之後，豪華稅預計從1.2億美元降至6500萬美元；同時也騰出一個空間，讓湯姆林（Nae'QwanTomlin）的雙向合約轉為正式合約。【快艇、騎士交易】騎士得到哈登（JamesHarden）。快艇得到葛蘭德（DariusGarland）和2026年二輪選秀權。【塞爾蒂克、公牛交易】塞爾蒂克獲得佛西維奇（NikolaVucevic）和一個二輪選秀權。公牛得到西蒙斯（AnferneeSimons）和一個二輪選秀權。【公牛、活塞、灰狼三方交易】公牛從活塞得到艾維（JadenIvey）、從灰狼得到老將康利（MikeConley）。活塞從公牛方面得到赫爾特（KevinHuerter）、薩里奇（DarioSaric），以及2026年與灰狼的首輪互換權。灰狼清出薪資空間，豪華稅從2400萬美元降至380萬美元。【爵士、灰熊交易】爵士得到傑克森（JarenJacksonJr.）、庫查爾（JohnKonchar）、蘭德爾（JockLandale）、威廉斯（VincentWilliamsJr.）。灰熊得到安德森（KyleAnderson）、漢崔克斯（TaylorHendricks）、克雷頓（WalterClaytonJr.）、尼恩（GeorgesNiang）、以及2027年來自湖人首輪選秀權、2027年來自爵士首輪選秀權、2031年來自太陽首輪選秀權。。【老鷹、拓荒者交易】拓荒者得到雷吉奇（VitKrejci）。老鷹得到中鋒瑞斯（DuopReath）、2027年二輪選秀權和2030年二輪選秀權。【騎士、國王、公牛三方交易】騎士從國王方面獲得施羅德（DennisSchroder）、艾利斯（KeonEllis）。國王從騎士拿到杭特（De'AndreHunter）。公牛得到薩里奇（DarioSaric）、2027年二輪選秀權和2029年二輪選秀權。【老鷹、巫師交易】巫師獲得楊恩（TraeYoung）。老鷹得到麥凱倫（CJMcCollum）和基斯佩特（CoreyKispert）。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88 |
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