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2016/12/16 19:42:36瀏覽2|回應0|推薦0 | |
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798 農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798 農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理! 1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798 二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798 建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798 房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看): 銀行房屋二胎年息6% ------------------------------------------- 全省農地建地個人銀行農地貸款, ------------------------------------------- 公司信貸 工廠大額貸款 申請條件 ● 持有土地(農地、建地)持分可。 ● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。 ● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。 ● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本,印鑑證明。 ● 土地,建物所有權狀(正本)。 在住房城鄉建設部出臺的指導意見中,培育和發展渠道多元的住房租賃市場的目的十分明確。 政府搭建的住房租賃信息服務平臺。在這個平臺上,出租人可隨時發佈出租房屋的區位、面積、戶型、價格等信息,承租人可發佈租賃房屋的需求信息,逐步實現在平臺上進行對接。同時,提供房屋租賃合同示范文本,公佈經備案的房地產中介機構名單,房地產中介機構和從業人員信用檔案等信息。 —— 內容來自sina新聞 ——傳統的中介機構。 信息有限 租房實在不好找 質疑2 有過租房經歷的人,不少都有一把辛酸淚,找到適合需求的房子太難瞭。近日,住房和城鄉建設部出臺指導意見,加快培育和發展住房租賃市場,計劃用3年時間,基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。這一紙新規能否讓租房人不再為找房難而發愁? 意見提出,將推進房地產投資信托基金(REITs)試點。通過發行REITs,充分利用社會資金,進入租賃市場,多渠道增加住房租賃房源供應。 對於大多數人來說,通過中介機構找房子是主要渠道。但是目前經紀行業的產業集中度也很低。鏈傢地產市場研究部分析師張旭說,以租賃市場較為發達的北京為例,年房屋租賃交易規模約為150萬套,規模最大的經紀公司市場占有率也不足10%,有四成左右的租賃合同是自行成交。另外,在經紀行業中,由於門檻較低,管理缺失,不乏一些沒有資質的“黑中介”,既給租房人帶來煩惱,也造成租賃市場的混亂。 從業已有5年的合肥恒諾房產公司中介經理人郭敏表示:“增加新的供應主體,對租房者來說,選擇餘地無疑更大,市場空間也會更大。” 政府搭臺涉嫌越位? 住建部出手破解 租房難 “去哪裡租房子?找中介公司唄,要不就托住在附近的熟人打聽。”正在為孩子上學準備租房子的鄭州居民朱鶴偉說,“可是信息有限,實在不好找”。 對於機構出租者而言,當前一個突出問題就是租金收益率過低。在北京中關村,一套建築面積約120平方米的三居室住宅,其市場價值600萬元左右,年租金收入約15萬元,租金收益率約為2.5%。很難想象有機構投資者願意做這種生意,因為當前把600萬元資金存到銀行,年利息收入都超過15萬元。如果再加上營業稅及附加、房產稅、所得稅、物業管理費等成本,那就虧大瞭。 意在消化樓市庫存? 朱鶴偉的煩惱,源自我國住房租賃市場房源單一。當前,除少量單位或機構仍然持有部分住房提供給職工短期周轉、租住外,我國城鎮住房租賃市場的供應主體主要是居民傢庭,主力軍是持有多套房傢庭的閑置房屋。 ——開發商新建的商品房。政府鼓勵有條件的房地產開發企業,在新建商品房項目中長期持有部分房源,用於向市場租賃。 ——政府購買符合條件的存量商品房轉為公租房。
機構出租很難賺錢? 業內人士和受訪專傢表示,這份指導意見在實踐中將面臨嚴峻挑戰。 今後需要租房子的人們,可從這些渠道找房: 質疑3柳營區二胎房貸 增加房源 住建部“蠻拼的” 一些業內人士指出,住建部意見的出臺,使中國房地產開發商的天量庫存有瞭新出路。截至2014年11月底,全國商品房待售面積達到近6億平方米的歷史新高。住建部找到瞭一個解決辦法:允許各地政府回購商品房作為公租房,開發商也可以自行經營租賃,且可以將租賃房打包為REITs進行融資。 對於一些拆遷戶來說,在郊區有好幾套物業,但是礙於文化、信息技術運用等,並不能很好地尋找到租賃者。地方政府通過收購並統一管理,能夠加快此類住房的出租,利於降低空置率。
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