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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北捷運聯開案權配問題，持續卡關，2016年全年新完工、且有釋出招租需求的辦公大樓供給量，恐怕將首度「掛蛋」。相對的台北市辦公租賃市場，可望因禍得福，由於新增供給變少，全年租金有攀升2％的機會。
據了解，目前市府卡關的捷運聯開案，至少數十座，都面臨被市府要求重新議約、重新洽談權配比率的問題。有些興建完成1～2年的大樓，甚至進退兩難，賣也不是不賣也不是，包括「美河市」、「希望城市」、「潤泰交11」和「潤泰捷6」、「敦南捷境」、「安和捷5」、「南港機廠」、「大橋國小」等，卡關案總銷至少上千億元。
被視為今年唯一一棟即將釋出到市場上，準備對外招租的皇翔建設捷運松山線中山站聯開辦公大樓「捷2」，恐怕也面臨無法完成權配、並取得產權登記，對外招租。
皇翔建設副總經理游玉華表示，這棟捷運松山線中山站捷運聯開辦公大樓，已經在2015年完工，不過還是要等市府與皇翔討論的權利分配比率問題，時間進度比預期中要慢。
皇翔「捷2」是皇翔建設在2008年一月，標得「臺北都會區大眾捷運系統松山線中山站捷二基地聯合開發案」的辦公大樓，地點位於南京西路上的衣蝶百貨商圈旁，基地面積約508坪，皇翔是在2011年捷運站體完工之後，才動工興建。
這是皇翔首度從投資興建住宅大樓，轉戰辦公大樓處女作；估投入11.5億元資金，規畫總銷金額約39億元。
仲量聯行商業不動產協理劉建宇表示，今年辦公室租賃市場表現不錯，首季台北市平均租金就比前一季上漲2.1％，達每坪月租2,641元，創下最近16年來最高水準，也比去年同期攀升2.5％。至於新增供給，原本估計2016年將有皇翔建設捷運中山站辦公大樓完工，總樓地板面積約6,000建坪，還有合庫總部大樓，總計將有3.2萬建坪。
不過皇翔建設「捷2」捷運聯開案若來不及完成權配、辦理產權登記並對外釋出招租，市場人士預估，由於合庫總部也幾乎都由總部自用、並未大量釋出，因此今年有可能新增供給到市場的辦公租賃建坪，首度面臨「掛蛋」的局面；相對有利於推升辦公租金行情。
至於2017年，目前預計會有遠雄台北大巨蛋辦公大樓1萬0,220建坪，還有南山廣場3萬1,822建坪，總計2棟、共約4萬2,042建坪完工釋出。不過，遠雄大巨蛋整個園區被市府無端勒令停工迄今已快1年，復工契機能見度低，因此市場也預期2017年恐怕來不及完工釋出，新增辦公供給相對壓力減少。
進入2018年，則有國泰人壽民生建國都更案完工，總建坪約1萬0,458建坪，以及聯合報大樓1萬2,500建坪，總計2棟、共2萬2,958建坪，供給量相對較少。
旺報【記者戴慧瑀╱台北報導】體驗
財政部7日公布5月進出口統計，台灣出口成長年減9.6%，為連續16個月走黑，續創金融海嘯以來的最長衰退紀錄，其中，我對陸、港出口的重回2位數負成長，年減10.2%，連18黑。放眼未來，財政部統計處處長葉滿足表示，隨著油價跌勢收斂及半導體製程技術領先，寄望下半年出口有好的表現，惟大陸產能過剩和紅色供應鏈仍是我出口前景的干擾因素。
根據財政部統計，我5月出口金額為235.4億（美元，下同），年減9.6%，跌幅擴大3.1個百分點；今年前5月年減10.5%。進口金額則為200.4億，年減3.4%，今年前5月年減10.9%。
光學器材跌最慘
5月整體出口表現差，主要貨品出口成長幾乎為負，僅剩貨櫃船等運輸工具出口維持正成長，年增1.1%。衰退幅度前3大貨品分別是光學器材、電機產品及礦產品（含石油煉製品），分別年減23.5%、23.4%及20.7%。
財政部指出，雖然半導體業庫存回補需求隱現，惟國際市場需求仍顯疲軟，加上受去年基期較高影響，致使5月出口持續走跌。台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德認為，5月出口衰退幅度維持在個位數，符合預期。
主要出口市場方面，除了對歐成長2.1%，我對陸、港5月出口金額為93.4億，年減10.2%，減幅為所有主要市場第二多，僅次於東協的年減13.1%；累計今年前5月年減12.8%。財政部分析，目前歐洲市場緩中趨穩，亞、美需求則持續疲弱。
6月有望趨近平盤
葉滿足強調，全球需求疲弱，各國貿易都受到衝擊，中國大陸、南韓、新加坡以及日本等亞洲國家出口表現都不好，衰退期都長達1年以上。其中我最大競爭對手南韓，今年前5月出口衰退11.5%，至今已連17黑，比台灣更慘。
對於6月出口表現，葉滿足表示，衰退幅度有望縮小至個位數，甚至趨近於平盤。
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