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苗栗民間代書 花旗信貸條件
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
由台中市政府與台灣土地開發公司合作開發的台中市精密機械科技創新園區,開發十年有成!台開表示,包括大立光,及上銀科技等137家廠商進駐,不僅帶動長達60公里的「中部科技廊帶」,同時也成為全球重要精密機械聚落,已摘下全球單位面積產值第一,及全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」。
緊接著,精機園區一期產業專用區面積約
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13,645平方公尺,位於南屯區寶文段89-10地號土地,及二期產業專用區面積約14,768平方公尺,位於南屯區寶文段611地號,其招標條件及資格,市府目前仍在研擬中,最快3月可辦理公告標售作業。
上述兩處產業專用區,均以配合工業區營運所需產業發展使用為主,提供批發零售業、住宿餐飲業、金融保險、文化、運動休閒服務業,及醫療保健與社會福利服務業等支援服務業使用,以健全園區的生活服務機能,其建蔽率不得大於50%;容積率不得大於300%。
十年前,這裡是一片荒草;十年後,工廠矗立,讓園區已成為精密機械產業聚落。其中,台中工業區及台中精密機械園區的總產值,占大台中精密機械產值逾二分之一,共創造5,000億元的產值,創造6.1萬個就業機會,光台中工業區及精密機械園區就業機會,約占大台中精密機械就業人數高達五分之一。
台開指出,該園區是由國際知名株式會社日建設計,負責整體環境規劃,首創結合生活、生產,及生態的「三生一體國際級優質園區」,迄今已發揮大廠群聚效應,包括銷售建廠的產業用地(一),甫一推出,即全數售罄,目前已引進知名廠商,包括大立光、上銀、志聖及東台等4家上市公司;另東林、鐿鈦及明基三豐等多家上櫃公司,均在預售時,即購地進駐設廠。
尤其園區公共設施完善,形塑全方位知識型複合園區,且滯洪池、雨水滯留花園、植栽綠化兼具多種功能,公園、綠帶面積高達82%以上。園區複合式土地使用方面,生產事業用地占53%,住宅區用地5%,產業專用區2%,公共設施用地40%,公園綠地比率達16%。
台開強調,園區民國94年編定一期土地125公頃;緊接著,民國99年編定二期園區土地37公頃,提供機械業者規劃先進,及軟硬體設施完善的投資園地。
台開透露,園區的創新作法,包括首創採取預售方式,在土地取得期間,即同時完成開發成本計畫書認定、售價審定,及土地出售手冊等招商準備,並提前展開公告預售作業,甫公告後,立即售罄,達100%完銷。
園區也首創採同步建廠方式,加速廠商開發進駐時程,藉由提早交地,達成土地去化,及利息成本降低的目標。
台開認為,首創3,000坪建廠單元,符合廠商需求,成功引進大立光,及上銀等知名廠商,其中,小規模廠商,配置於地勢較高處,以降低整地土方及衝擊;主力廠商佈設在園區最佳區位,藉以型塑進駐誘因,並引導衛星群落的形成。
園區首創綠建築的多功能聯合服務中心,台中精密機械科技園區聯合服務中心,設置行政服務中心與勞工育樂中心,提供行政服務、勞工進修與講習活動空間,也提供園區內相關從業人員休閒育樂、藝文,及購物餐飲場所。
另園區也首創以容積獎勵方式,推動勞工合宜社會住宅,提升品質、降低負擔,實現居住正義、落實勞工照護。同時,透過容積獎勵方式,提供一定比率的樓地板面積,鼓勵民間興辦社會住宅,提供合理價格及租金的勞工住宅,徹底解決園區勞工的住宅問題。
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中國時報【林欣儀╱台中報導】
再苦也要學畫!曾是窮小子的程錫牙,從小愛塗鴉,一路走來刻苦自勵學畫,終於受到藝壇肯定,最近更受台中市大墩文化中心邀請舉辦個展,展出「玉山奇觀」等64幅作品,讓民眾從創作中一覽台灣美景。
拿起畫筆,在紅、橘色墨彩盤調色後,70歲程錫
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牙在畫展開幕活動中揮毫創作,吸引許多民眾觀賞。他在致詞時特別感謝太太,每次繪畫至忘食時,妻子都全力支持,才能心無旁鶩創作。
程錫牙11日起至3月1日在大墩文化中心舉辦「從心所欲」創作展,展出「玉山奇觀」、「台灣獼猴」等水墨創作64幅,其中「玉山奇觀」巨幅作品耗費2個多月才完成;而踏入展場所見的「青龍」、「雲龍」瀑布2幅,則分別描繪杉林溪與八通關古道。
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中國時報【徐桐炘╱台北報導
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周湯豪10日出席TLC旅遊生活頻道實境節目《一吻鍾情》首映活動,該節目主打陌生人初次見面就從接吻開始認識彼此,記者會上讓周湯豪看圖選「最想親的嘴脣」,他剛好選中近日緋聞女友吳映潔(鬼鬼),他表示喜歡有肉、飽滿的嘴脣,又解釋鬼鬼的嘴「感覺比較不一樣一點」,被主持人逼問是不是很想親鬼鬼,他有點靦腆的說:「不行啦!總要有個名目。」
鬼鬼春節期間到周湯豪家中作客,和其母親比莉也相處融洽,讓人好奇2人是否「有譜」,他表示:「我們認識10多年,都是獅子座、個性太像,現在想跟和自己不
債務危機
同的人相處,能夠拓展視野。」似乎打槍對方,但他依然不願把話說死,不否認未來有交往可能性。
周湯豪昨還表示想嘗試和陌生人接吻,「因為過去從來沒有做過瘋狂的事情。」尤其他對吻技有自信,不客氣的自誇:「看我這麼會饒舌就知道了,我嘴脣很厚,吻起來一定很舒服!」
他談到初吻經驗,「國中畢業典禮當天,隔壁班暗戀我的女生趁教室裡四下無人時親了我。」對方卻始終沒有告白,周湯豪笑說事隔多年後還是想問她:「到底什麼意思?」
【更
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