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| 2025/08/01 16:37:21瀏覽12｜回應0｜推薦0 | |
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更努力卻付出更多？高中同學買同社區卻花2倍！他嘆：風口上豬會飛 不僅是價格地點，買房的時機點也十分重要。一名男網友發文，稱他近期才發現高中同學成為了鄰居，問了才知道，同學付出許多努力，讀研究所工作跳槽了好幾次，才湊齊了頭期款，總價是2800萬，而原PO則早早輟學，僅花了1000萬出頭就買到這間房，差距2倍多，雙方差距讓他感嘆：「真感謝父母叫我早點買房」。一名男網友在Dcard發文，表示近日在電梯遇到高中同學，才赫然發現同學剛搬到他隔壁，成為了鄰居。在吃飯聊天中，才知道同學花了「2800萬」買了這間房，他大學畢業後讀碩士，努力工作好幾年，跳槽好幾間工作才湊齊頭期款。原PO坦言，他早期買這間房時僅花了「1000萬」出頭，本身輟學沒繼續讀書，知道房價近期年漲很多，但沒想到會整個「翻倍」，很感謝父母當時叫他早點買房，否則現在的薪水，他根本不可能買得起房。此文一出，不少網友認為不用諷刺「讀書無用論」，也不必有優越感，「他隨著時間的累積還可能繼續買，但你只能抱著這間賣掉就洗出去，所以不要在那暗諷讀書沒用」、「每個人成長背景和人生都不一樣，透過這種方式抬高自己不讀大學比較明智，作為炫耀材，大可不必」、「他買的房你買不起，不用感到優越」。也有網友分享經歷，感嘆房價飆升帶來的差距，「我跟我男友不到30，男友公司有個阿姨也是，10年前買房比我們便宜1000萬還可以買在市中心」、「我女友2022買1380萬3房，我住她隔壁2024買1500萬，2房」、「我20幾年前買房，那時1坪11萬，現在路邊建案廣告一坪60萬」。🏠udn房地產-推薦新聞▪給幾％才不盤？3000萬以上房產服務費行情：有給2％、有人直接砍到0▪打7折還嫌貴？祝文宇「沒感覺？那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣▪自備款3百萬能買什麼房？專家試算「總價應落這區間」：年收需126萬▪房市還沒落底？台經院示警：買氣探底、買盤觀望中▪43%民眾不願買房！數據出現「死亡交叉」網指「1時間點」再進場頭期款房產新訊新建案市場銷售壓力加大待售存量衝上14.54萬戶、創2024年來新高房產新訊更努力卻付出更多？高中同學買同社區卻花2倍！他嘆：風口上豬會飛區域觀測站全台重劃區最新房價曝、3處下跌了！台南最重←上一篇假日都會辦活動！他讚重劃區里長較會做事網曝1理由：水很深下一篇→新建案市場銷售壓力加大待售存量衝上14.54萬戶、創2024年來新高中職／悍將大巨蛋吸30018人進場 本季第4高、唯一沒兄弟 富邦悍將「G!POP流行音樂節」今天在台北大巨蛋登場，韓國超大型女團tripleS及人氣搖滾女團QWER都將賽後演唱，吸引了30018人進場，寫下本季第4高，也是對戰組合沒有中信兄弟最多的一場。台北大巨蛋今天扣除外野二樓看台之外全開放，富邦悍將與樂天桃猿之戰，成為本季第4場票房突破3萬人的賽事，悍將「G!POP流行音樂節」邀請起亞虎啦啦隊到場應援，賽後更有韓流女團演唱，滿滿韓風。中信兄弟作為中職人氣球團，本季進場人數前五多的賽事都有兄弟，3月29日的開幕戰是中信兄弟主場，4萬人滿場追平中職的單場票房歷史紀錄。4月27日味全龍隊邀請韓國大勢女團「NMIXX」擔任賽後演唱嘉賓，對上兄弟隊也吸引了31889人，本季第二高；第三則是4月19日中信兄弟主場對上富邦悍將隊的31577人，當天是「蠟筆小新」聯名主題日。悍將今天這場賽事進場人數，超越4月26日味全龍隊主場的29156人，該場賽事客隊也是中信兄弟。富邦悍將啦啦隊FubonAngels李珠珢擔任開球嘉賓。記者侯永全／攝影🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《NBA總冠軍賽預測抽大獎》▪總冠軍賽最後預測機會！喬丹經典公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥00878配息能力已不夠…不存了、全賣換檔？知美「煩惱交給時間」：價差賠但股息賺回來 ＊文中ETF各數字統計時間至5月13日影音理財創作者知美近日在頻道分享自身參與國泰永續高股息ETF（00878）最新除息的投資紀錄與心得。他表示，雖然目前00878年化殖利率已跌破9%，但他仍選擇繼續定期定股並參與除息，預計本次將領到14,570元的現金股利。殖利率回落但總報酬仍正向知美指出，受到近期台股反彈帶動，00878從4月低點17.8元回升至5月13日的21.01元，單月漲幅達18.03%。然而在股價回升的同時，配息殖利率也同步下滑。以最新一季每股配發0.47元現金股利計算，年化殖利率僅剩約8.95%。他坦言，配息連兩季下修，確實讓不少投資人產生疑慮，但認為這其實是高股息ETF回歸合理區間的自然現象，「2023年的高配息太異常，6%的殖利率本來就是00878的常態」。定期定股兩年半持股31張、含息報酬率8.25%面對觀眾提問「還能不能繼續存」，知美分享自己的投資策略：「我不知道市場會怎麼走，但我選擇定期定股，把煩惱交給時間解決。」目前他累積持有00878共31張，平均成本為21.14元，帳面雖仍虧損5,148元，但累計已領現金股利59,220元，兩年半下來含息總報酬率為8.25%。他也強調，即便股價反彈至20.32元再買入，依然堅持執行每月扣款策略，「沒有預測高低點，反而省下很多時間，拿去好好賺錢」。「月領萬元」門檻曝光64張起跳、超過6萬人可能達成知美進一步計算，若目標是透過00878達成每月領取1萬元現金股利，需持有64張、投入金額約134萬元。根據國泰投信統計，目前00878收益人數已達173萬人，其中持有超過50張的投資人約為6.4萬人，占比3.7%。不過他也安慰剛入場的投資人，「有超過75%的人持有不到10張，我當初也是從第一張、第二張慢慢存起來的。」00878後勢觀察：殖利率進入合理區間配息仍有變數截至5月中，00878規模已突破4,329億元，收益人數達173萬人。知美提醒，雖然基金近期回穩，但須留意配息組成結構的改變，本次0.47元股利中，約八成來自收益平準金，未來若股價未再大幅成長，配息仍可能繼續下降。他建議投資人可參考目前殖利率落在8~9%區間，加上股價仍低於年線，是合理進場的觀察點之一。知美總結投資兩原則1.定期定股、不看短期漲跌：「市場的不確定性太高，無法預測川普一句話是漲停還是跌停，我選擇穩定投入、持續領息。」2.張數累積帶來被動收入成長：「我每年把領到的配息再投入，希望最終能累積100張，每月幫自己加薪1萬元。」◎本文內容已獲知美Jimmy授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。 |
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| ( 創作｜連載小說 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
