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獨傢:無錫房價走勢讓人捉摸不透 限購和補貼共存
2017/05/29 03:30:02瀏覽4|回應0|推薦0
獨傢:無錫房價走勢讓人捉摸不透 限購和補貼共存

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根據國傢統計局的最新數據顯示,無錫房價在9月份的表現可謂是 笑傲群雄 ,新建商品住宅價格以8.2%的環比漲幅位居全國第一。由於房價漲勢明顯、樓市高溫難降,無錫政府也緊隨國慶期間全國的樓市調控大潮,成為瞭限購大軍其中的一員,於10月2日出臺《關於進一步促進房地產市場健康穩定發展的意見》,成為瞭江蘇省內第三個重啟限購的城市,此前兩個城市分別是蘇州和南京。

限購政策規定,調整新建商品住宅購房政策,房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房;暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭出售新建商品住房。此次出臺的《意見》不僅從限購方面下手,在信貸方面也下瞭功夫:二套房首付由原來的30%提高至40%,二套房的公積金貸款首付也提高至30%。此外,還增加普通住宅用地供應,新增住宅用地年度出讓計劃100公頃。在多重樓市組合拳的調控之下,無錫的樓市迅速降溫。

根據國傢統計局公佈的數據顯示,無錫10月上半月房價環比下跌瞭3.8%,是其統計的北京、天津、上海、南京等15個城市中下跌幅度最大的城市。除瞭房價環比出現下跌外,成交量也出現大幅下降的趨勢,成交量實際跌幅為30%-40%之間,並且預計成交量下跌的趨勢將一直延續至10月下旬。截止到10月21號,無錫市10月份前21天裡商品房成交面積36.53萬平方米。而在9月份,無錫市區商品房成交面積達到瞭110.45萬平方米。



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