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| 2017/07/07 04:15:10瀏覽28｜回應0｜推薦0 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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四川商業地產十年間如何沉浮 產品變化商圈更替新業態發力？ 贏商網 http://www.winshang.com2017年06月07日17:02來自：贏商網四川站 核心提示：6月7日,《贏商網城市沙龍·四川》在言幾又成都IFS旗艦店如期舉行。本次沙龍以“十年沉浮 四川商業地產如何聚·變？”為主題。 2017年，四川購物中心發展走過十年歷程。十年間，四川商業地產既以購物中心的蓬勃興盛與豐富程度享譽全國，同時又因高存量而不時受到非議。 那麼，這十年來四川商業地產究竟是如何聚集的？在此過程之中又產生瞭哪些變化？有哪些讓人印象深刻的節點？有哪些標志性的事件？ 6月7日,在以 十年 聚 變 致敬逐夢前行的四川商業地產人 為主題的2017四川購物中心暨樓宇經濟高峰論壇召開之際，《贏商網城市沙龍 四川》在言幾又成都IFS旗艦店如期舉行。本次沙龍以 十年沉浮 四川商業地產如何聚 變？ 為主題，邀請部分優秀開發商、品牌商與機構代表提前對此次盛會進行預演，共同探討瞭四川商業地產行業十年來的沉浮與變遷。 本期沙龍的主持嘉賓由第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華擔任，參加本次沙龍的嘉賓包括龍湖西宸天街總經理吳松、成都富力地產開發有限公司副總經理兼商業公司總經理曲海濤、綿陽陸禾實業有限公司董事長吳奇潮、盧米埃城市總經理俞博文、言幾又西區分公司高級經理董蕊、CGV星聚匯影城中國華中區開發總監周開楊、奇跡健身項目總監張輝，以及贏商網川渝區域總經理周旭。 嘉賓陸續到場簽到 下午一點半，嘉賓相繼到場並簽到。下午兩點，沙龍正式開始。擔任主持嘉賓的胡裕華在成都工作已有11年之久，可以說見證瞭成都商業地產十年的變遷。他在簡單介紹瞭四川商業地產十年發展歷史後，拋出瞭第一個議題：伴隨四川購物中心十年的發展，四川商業地產曾經歷過哪些裡程碑？ 在商業地產有著20多年豐富經驗的曲海濤表示，成都商業地產十年的變化主要有幾個方面：一是產品的變化，從最早街邊零售變成瞭百貨，到百貨開始購物中心化，再到凱德系、萬達系等購物中心的出現；二是商圈發生瞭更替，新南商圈等新興商圈不斷崛起，而鹽市口、騾馬市等老牌商圈明顯開始沒落；三是購物中心的業態也有著非常明顯的變化，最早以零售業態為主，現在則是餐飲、體驗等業態在發力。 面對十年來，是哪些原因導致瞭四川商業地產行業聚集的話題，張輝認為，成都這座城市的包容性非常強，所以帶來瞭更多的商機。另一方面，成都的城市密度相對北京等地更高一些，住宅的高密度導致瞭便利性的降低，因此對地域的消費要求就會變高。 消費者的需求、政府對經濟的推動等因素的共同作用，推動瞭商業地產的發展。 正在進行的沙龍 下一個十年，四川商業地產又將如何走向？在周開楊看來，未來十年四川商業地產可能有四個方面的轉變：轉型的時代、地鐵的時代、品牌的時代、跨界的時代。以地鐵為例，目前成都隻開通瞭4條地鐵，未來成都開通瞭10條地鐵線以後，連接地鐵線的購物中心，在未來的競爭中會有絕對的優勢。 俞博文相信，四川商業地產未來的核心還是在人的身上。從大環境來講，GDP每年的增長速度，全球都是名列前茅的， 老百姓身上的錢更多瞭，更願意去消費，更願意去維護這個市場。 從商業地產市場本身來講，專業的事專業的人來做，隨著專業的人才越來越多，這一行的壁壘可能會越來越高， 未來想進入某一個行業，可能就沒有那麼簡單。 所以，未來的重點還是在人才上面。 沙龍嘉賓合影 嘉賓在本期沙龍過程中暢所欲言，通過分享實際操盤案例、剖析經典商業事件等，總結瞭四川商業地產這十年來的發展路徑與成就，並不斷碰撞出火花帶來新的思考。更多嘉賓的精彩觀點，敬請關註贏商網隨後推出的城市沙龍專題。 您或許有興趣的商品： |
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