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（中央社記者張若霆多倫多9日專電）加拿大房屋抵押貸款公司今天公布的統計數字顯示，由於全國房市最熱市場共有式公寓需求購買量激增，8月新屋開工量增幅出乎專家預料。
加拿大房屋抵押貸款公司（Canadian Mortgageand Housing Corp）公布的數字顯示，8月經季節性調整後的年平均新屋開工量達21萬6924間，較專家預估的19萬間還要多。
雖然許多經濟專家預言加拿大長期過熱的房市終將調整，但此一現象並未發生，其中尤以多倫多房市最熱。
蒙特婁銀行資本市場經濟學家卡夫西奇（RobertKavcic）表示，8月新屋開工量是2012年9月以來，最強勁的一個月，主要因為多倫多共有式公寓開工量激增。
多倫多房市2014年因可能會出現調整，曾有退燒現象，但房價及房屋銷售量自2009年以來幾乎沒有下跌過。專家對於多倫多房市是否會出現崩盤或軟著陸現象，意見相當紛歧。
加拿大經濟今年上半年出現衰退，但經濟學家相信，第3季會出現反彈。
加拿大房屋抵押貸款公司主任經濟學家杜根（BobDugan）表示，8月共有式公寓開工量激增，主要因為多倫多尋求房價較便宜的購買者增加。與前幾個月相比，尋求房價較高的獨立屋購買者明顯減少。
雖然加拿大8月新屋開工量激增，但加拿大統計局公布的7月建築許可證總值較6月減少。加拿大7月建築許可證總值為77億400萬加元（約新台幣1889億5039萬元），較6月下降0.6?1040910
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