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新青安斷頭潮只是夢一場?他揭銀行審核真相開酸:條件差的更沒資格買

別再幻想新青安會引發拋售潮!一名網友於臉書社群發文直言,能申請到新青安的人,還款能力早已通過銀行的嚴格審核,期待房災降臨的人恐怕會大失所望。原PO強調,新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率,銀行審核自備款、工作條件與保人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」,他認為這是不切實際的空想,因為銀行評估的是長期還款能力,且「窮人」的頭銜似乎成了社會上最熱門卻也最無助的標籤,酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來越遠。留言區對此看法分歧。支持派認為,新青安申請者具備實質扣繳憑單,體質比一般人優秀,且年限拉長後要違約「真的很難」。更有內行網友點出,即便真的有人繳不出來,市場上的投資客或房仲早已準備好資金隨時收購低價物件,便宜貨根本輪不到普通人撿。然而,另一派網友則抱持審慎態度。有人質疑「如果銀行審核那麼準,就不會有呆帳」,並警告寬限期後的本息償還額度將是原本的1-2倍,屆時才是真正的考驗。也有人擔心,一場車禍或疾病就足以摧毀當初銀行的評估,放任新青安資金流入房市可能造成系統性風險,這也是央行實施限貸令的主因。🏠udn房地產・推薦新聞傻眼!公設比40%建案還熱銷專家嘆「高房價悲歌」曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師:貼心的設計「以房養老」不能繼承?律師揭4觀念:別把爸媽的財產視為理所當然遺產淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產!律師曝「癌父保護傘真相」新青安寬限期央行房貸房產新訊央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽區域觀測站淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房產新訊央行:新青安可能影響房市穩定凸顯政策平衡重要性←上一篇10大人口淨遷徙熱區、淡水近8千人奪冠但七成房價下跌這區最慘下一篇→年前裝修旺季到信義居家:更換地板高CP值

寧夏夜市改版惹民怨?一票網友崩潰喊難逛 內行人揭背後原因

一名網友分享,近期去逛寧夏夜市時,發現攤販都被大型棚架遮蔽,走道間還有支撐鐵架,讓本來就不寬敞的空間變得更加擁擠。貼文一出後,引起廣大網友熱議。這名網友在社群平台「Threads」分享一張照片,是寧夏夜市加裝了大型棚架,走道中間還有不少支撐鐵架,讓通行空間明顯縮小,需特別閃避鐵架與人潮,讓他直呼「改這樣有點難逛」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看貼文一出後,不少網友都表示「弄這樣很悶,油煙味很重」、「本來路就很小了,現在去直接被卡住」、「昨天才去,本來通道就不寬,現在搭棚的鐵架卡在路中間,更難通行」、「因為這樣就不怕下雨,不會影響生意」、「真的!路超小超擠」、「那個鐵管超煩,有些還一次3根」、「路就在小條了,還插在那擋路」。此外,也有知情網友回應「每年過年前限定」、「每年過年都這樣,超難逛,而且超臭」、「過年他們要辦尾牙搭棚,吃完過年後就拆除,每年都這樣」、「每年都這樣,根本不想去」、「過完年就拆了」。

觀光解凍?陸更新赴台旅遊合約範本 陸委會:只是例行公事

大陸文旅部去年一月十七日宣布恢復上海、福建團客來台,但因我方政府強烈主張要先經「旅遊小兩會」溝通,而陸方並未具體回應,導致兩岸陷入旅遊僵局,不過近日陸方發布了「赴台灣地區旅遊合約範本」,似乎仍顯示陸方願意推動陸客來台灣本島。陸委會對此則表示這是陸方例行公事,也重申希望兩岸觀光能夠重新開放,「肯定對方對於觀光團來台的這件事情,並沒有說不想推動的意思」。這份一月廿日公布的文件全文為「大陸居民赴台灣地區旅遊合同示範文本」(即合約範本),共有七章二十四條,一點一萬餘字,對旅遊合約的訂定、雙方權利義務、合約解除、違約責任等予以規範,並有保險、成團人數、退費日期計算、爭議解決機制等內容,整體較十餘年前發布的舊版增加兩千字,對旅遊者有更細緻的保障。此次範本修訂除涉台旅遊,還包含境內、境外、一日遊、研學遊等共六份。新版內容三月卅一日起在全大陸推行使用。陸委會副主委梁文傑昨在記者會上指出,這是例行公事,沒有特殊意義,但他重申希望兩岸觀光能夠重新開放,並提到「肯定對方對於觀光團來台的這件事情,並沒有說不想推動的意思」。他說,希望對方能夠回覆我方信函,確保兩岸旅遊的安全、品質、穩定性和公平性,盼大陸把乒乓球打回來或接球。他特別凸顯穩定性,「就像日本類似狀況,那這種合約是沒有用的」,但對於我方六年前片面中斷陸客來台,卻又澄清那是疫情,「大家都可以理解,就算我方不宣布他們也會宣布」,而現在如果要蓋飯店或買遊覽車,若陸客突然斷掉就「欲哭無淚」。觀光署則表示,台旅會已於去年二月聯繫陸方海旅會表達溝通的意願和項目,但陸方迄今仍未回應。若陸方有善意恢復兩岸旅遊,應可盡速回覆邀請,透過小兩會進行觀光議題協商。上海資深涉台學者包承柯認為,這份範本「比較像是例行公事」,即使當前兩岸交流氣氛不佳,大陸方面仍會按例完成政策更新,以保障旅遊市場秩序及消費者權益。不論兩岸關係怎麼發展,「大陸都還是會希望推動兩岸旅遊的交流」。
( 興趣嗜好偶像追星 )
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引用
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