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房貸試算 excel下載 貸款、週轉、圓夢、就在這~
2018/12/11 03:19:26瀏覽22|回應0|推薦0

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

 .

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工商時報【林台南小額借錢憲祥╱高雄報導】

伴隨國際煤、鐵礦原料價格飆漲,與大陸寶鋼、武鋼及鞍鋼等3大鋼廠12月份內銷價格漲勢凌厲,每公噸大漲200~600元人民幣之間,再加上市場增補庫存需求啟動,使得中鋼(2002)將於25日開出的明年1~2月份內銷盤價漲勢確立。市場預估,中鋼熱軋主力鋼材,每公噸可能大漲1,500~2,000元,平均漲幅逾10%。

只要中鋼調漲盤價,則下游包括中鴻(2014)、美亞(2020)、燁輝(2023)、盛餘(2029)、新光鋼(2031)及裕鐵等相關鋼廠,勢必跟著反映成本,調漲產品價格,再加上財政部對大陸、韓國祭出的反傾銷措施,因進口鍍鋅鋼板數量銳減,對各鋼廠內銷接單有利,增添明年Q1營運動能。

鋼鐵分析師指出,近來國際鐵礦砂每公噸一度漲到80美元,隨即拉回到73美元左右,且煉焦煤礦現貨價每公噸也漲破300美元,來到310~320美元左右,再加上寶鋼12月份各項產品價格,每公噸大漲200~300元人民幣,武鋼各項產品每公噸漲200~400元,另鞍鋼每公噸亦大漲300~500元。

雖然近一周來,大陸上海和廣州冷軋和熱軋流通行情稍有回跌,但熱軋每公噸還是站在3,mr. bank 負債整合300~3,490元人民幣的高檔上。

隨著高爐廠的煉製成本推升,市場預期,中鋼可望順勢調漲明年1至2月份各項產品價格,其中熱軋可能調漲1,500~2,000元。

但下游相關廠商則認為,最近國內外市場實際需求,仍有待提升,而明年第一季市場主要是增補性需求帶動,因此建議中鋼這1Q盤價漲幅不宜過大,以利下游轉嫁成本和接單。

今年隨著鋼鐵景氣好轉與鋼價普遍走揚,中鋼第三季營運轉強,單季稅後淨利66.75億元、季增22%、年增近8倍,累計前三季稅後淨利賺進124.37億元,每股EPS 0.8元,後市行情依然看俏。

中鴻隨著鋼價持續上漲,第三季業績搶眼,單季稅後淨利7.65億,累計稅後淨利15.02億元、年增347.85%,每股EPS 1.04元,受此激勵,近來股價爆漲,這波自每股7.14元起漲,迄今漲幅高達34.45%,表現最為突出。此外,美亞、燁輝、盛餘及新光鋼等股前易通辦 各家銀行二胎房貸利率三季獲利表現,也都可圈可點。

苗栗聯隊雖然在今天敗給台東隊無緣晉級,但是他們在前半段比賽曾經一度領先,讓強敵嚇出一身冷汗,加上早場的比賽淘汰高雄聯隊晉級,可說是本屆比賽的黑馬。而擔任隊上主力打者又是球隊王牌的潘雲恩,不僅拿下ok忠訓 借錢的方法理債一日便 借錢網借錢一場完投勝,還打下球隊和台東比賽的唯一一分,是球隊打出好成績的關鍵,小小年紀就展現出驚人潛力的他,之後想主要往投手發展,用一顆顆犀利的變化球三振對手。

對於今天的比賽,潘雲恩有自信的表示,其實球隊有機會贏球的,台東的紅葉少棒並不是不可擊敗,他們前半場做得很好,但後面卻有些自信不足,最後輸掉比賽很可惜。

潘雲恩在上個月的中信盃打出亮眼成績,不僅球速飆破120公里,還成為大會的全壘高雄汽車借錢打王,成為個校瘋傳的強投豪打「狠腳色」。而他在本屆台彩盃,也是球隊中發揮最穩定的選手,不管投球和打擊重任都一肩扛。

投打俱佳的他表示,比起打擊,自己更愛打擊。因為好勝心強的自己想要參予每一個比賽的環節,而投手能面對所有的打者,如果你打擊夠好,也能上去攻擊,所以自己最喜歡當投手。

就讀汶水國小六年級的他,對練習變化球躍躍欲試,坦言自己最喜歡的偶像是Lamigo桃猿隊的王溢正,就是因為他變化球投得犀利,希望未來能跟他一樣。

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