【台中買土地】南屯單元五生態公園豪墅建地售3672萬

地坪67坪 分區1-1 容積/建蔽 50/140

單元五重劃區總面積約70公頃

地理範圍

東側為益豐路三段 西側為環中路四段

南側為黎明路一段 北側為龍富十路

北邊延續單元二機能，東與單元四為鄰，南與13期重劃區為界

單元五重劃區可說是74號環內房市最後一塊拼圖，不只建商看好，政府部門也將於單元五重劃區內打造中部首座「國際型足球園區」,預定地點位在益豐路三段與龍富九路口，足球園區占地面積4.7公頃，相當於1.42萬坪的綠地面積，未來完工後，將可舉辦亞洲足球聯盟以上等級的國際賽事，成為中部足球運動的發展基地之一

單元五的土地使用分區以低密度的「住1之1」為主，未來開發完成將與單元

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(第五單元)，位於台中市都市計畫區之西南側，介於規劃中之休閒專用區、整體開發地區單元二、單元四及單元六之間。計畫範圍東與整體開發地區「單元四」為鄰，南與整體開發地區「單元六」13期重劃區為界，西與規劃中之休閒專用區為鄰，北與整體開發地區「單元二」為界。本計畫行政區屬南屯區鎮平里。近台中高鐵、大慶車站、捷運紅線綠線交會旁，為高鐵與台中市區的重要樞紐。台中高鐵位於烏日區嶺東商圈以南，就市民視角，雖十分便利但仍與市區有距離感，高鐵與市區間，大多屬於未開發階段，隨著十三期、單元四、單元五的完工，讓台中高鐵與市區緊密度提升，未來高鐵與大台中市區將會隨著重劃的完成，讓崛起的新興商圈更緊密結合，大台中繁榮蛋黃區範圍將會更加寬廣

【台中買土地】南屯單元五生態公園豪墅建地

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【鎮安段】

此段別大概佔單元5重劃區全區面積70%，高鐵新市鎮生態公園也於此段別，與高鐵門戶特區區段徵收段界相同，因鄰接單元2此區較能延續單元二穩定之成交行情

【鎮南段】

此段別於重劃區南方小部分，大多聽到鎮南段都會想到高鐵門戶特區，但單元五有小部分也在鎮南段範圍，而因此區鄰近13期重劃區，未來仍需要留意『十三期』之發展

時程獎勵容積

3 年以內申請建造執照者得增加興建樓地板面積，但以不超過基地面積乘以基準容積率之 20％為限。

整體容積獎勵合計不得超過基準容積率之 40％。

(特) 住宅區依主要計畫規定，不適用建築技術規則有關建築基地設置開放空間獎勵容積規定。

只要是大台中的土地、建地、農地、廠房、十五期、十四期、十三期、十二期、十一期、十期、九期、八期、七期、五期、四期、單元一、單元二、單元三、單元四、單元五、單元八、十二單元、十三單元、十四單元、水湳經貿園區、九德、高鐵門戶特區、夏田產業園區、北屯捷運機廠、大里三期、烏日前竹、弘富自辦、台中國際機場門戶、神岡擴大產專、商用不動產、工業用地、道路用地 公司皆深入耕耘物件

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第5單元標籤12單元, 12單元重劃區, 13單元, 13期重劃區, 14單元, 591, 591房屋網, 74快速道路, 921地震公園, 烏日高鐵, 烏日前竹, 烏日副都心, 烏日九德區段徵收, 瑞成公園, 環中路內大新段, 疫情報告, 繼承, 透天, 自辦重劃, 鎮南, 鐘南山, 關連工業區, 陳時中, 雙鐵共構, 霧峰交流道, 袋地請求權, 高鐵門戶特區, 高鐵新市鎮生態公園, 賺錢，獲利, 贈與稅, 麥肯錫, 麥肯錫疫情報告, 龍富段實價, 農舍, 迷你蛋, 優購權, 八期重劃區, 共有, 共有土地買賣, 別墅, 前竹活動中心, 北屯路鐵路高架化, 北屯區大新段, 北屯區拖吊場, 北屯南興公園, 北屯南興宮, 北屯捷運機廠, 北屯捷運機廠大新, 區段徵收, 區段徵收-烏日前竹, 區段徵收-大里三期, 區段徵收-水湳經貿園區, 區段徵收-九德, 十四期, 十四期重劃區, 十四期小巨蛋, 十三期重劃區, 十二單元重劃區, 南屯單元二, 台灣房地產, 台中10期重劃區, 台中14期重劃區, 台中14期重劃區範圍, 台中烏日區, 台中重劃區, 台中花博, 台中高鐵, 台中農地, 台中利多, 台中北屯區, 台中南屯區, 台中單元, 台中土地, 台中土地行情, 台中土地買賣, 台中地價稅, 台中大里, 台中大巨蛋, 台中好市多, 台中山手線, 台中工業用地, 台中工業區, 台中巨蛋, 台中市14期重劃區範圍, 台中市第十四期市地重劃區, 台中市第十三期重劃區, 台中市第十三期市地重劃區, 台中市第十二期重劃區, 台中市第十二期市地重劃區, 台中市第七期市地重劃區, 台中市花博, 台中市北屯區公所, 台中市市地重劃區, 台中建地, 台中後花園, 台中房地產, 台中捷運, 台中捷運通車, 台中捷運試營運, 台中捷運路線圖, 台中果菜市場, 台中歌劇院, 台中水湳經貿, 台中水湳經貿園區, 台中洲際棒球場, 台中七期房價, 台中三井outlet, 台中不動產, 台中中投, 商辦, 商場, 商業辦公大樓, 單元2, 單元2重劃區, 單元2實價, 單元3, 單元4, 單元5, 單元二重劃區, 國道一號, 土地貸款, 土地健檢, 土地增值稅, 土地持分, 土地整合, 土地法34-1, 土地估價, 土增稅, 地價稅, 夏田產專, 夏田產業園區, 夏田工業地, 大甲媽祖, 大甲媽祖繞境, 大里起死回生, 大里車站, 大里軟體園區, 大里內新段, 大里擴大都市計畫, 大里段, 大里三期, 大里三期公聽會, 大里三期單價, 大里三期夏田西段, 大里三期成交價, 大里溪, 大里溪整治, 大坑休閒步道, 大慶車站, 大新段, 大新段農地, 大新段區段徵收, 大樓, 好市多, 好市多二店, 好房網, 好事多二店旁農地, 市地重劃, 店面, 店套, 廠房, 房價估價, 房地合一稅, 房地和一稅, 投資，置產, 捷運特區, 捷運紅線, 捷運綠線, 捷運G1, 整合開發, 整棟套房, 新都生態公園, 新冠病毒, 新冠肺炎, 新型冠狀病毒, 新富段成交行情, 新市鎮自辦重劃, 最新疫情, 武漢病毒, 武漢肺炎, 民法787條, 水湳經貿, 水湳經貿園區, 水湳美食, 水湳轉運中心, 水湳台灣塔, 水湳國際轉運中心, 水湳大學城, 水湳市場, 水湳智慧城, 水湳機場, 水湳中國醫, 水湳中央公園, 法規-袋地通行權, 法規-優先購買權, 洲際農地, 洲際棒球場, 三富段實價, 三富段成交行情, 三井outlet, 不動產評估, 不動產估價方式, 中興段, 中山醫學院, 中投公路, 九德區段徵收, 五期重劃區, 估價方法, 潭子區大新段