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房屋借款利率 跟銀行借錢通過的秘笈 房屋借款利率
2016/08/07 06:12:36
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新北市議價空間達到22.9%,創1年半以來的新高,徐佳馨認為,應和屋主願意降價有關,而台北市、桃園與台中則在2015年上半年創下議價空間新高後,逐漸回檔,顯示和屋主「誠意開價」密不可分。
而在議價空間上,則呈現2成上下的盤整狀況,除了新北市、台南與高雄高於全國之外,其他區域皆低於全國平均,徐佳馨分析,南部基期低,確實容易出現議價空間膨脹的狀態,若是1、2字頭的房價,很容易出現議價空間擴大,和2015年相比,幅度仍穩定,顯見南部仍穩健。
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從銷售天數來看,桃園增加33天最多,2016年上半年來到110天,而雙北市與台中的銷售天數也已突破百日,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,由於台中以北價格高,加上不少賣壓區個案釋出,更讓買方在等待盤整過程中,不願意積極出手。
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