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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

（中央社記者韋樞台北27日電）房市景氣差，建商各自推出顧品質或讓利售的生存法則。住展雜誌統計，7大建商今年仍逆勢推案達1200億元，其中茂德建設推3個「讓利型」建案拉升銷售，可望成為贏家。 今年房市景氣差、交易清淡，不少建商「推陳不出新」，以出清餘屋為今年目標，但仍有建商逆勢擴大推案動能。 住展雜誌估計，2016年推案量激增逾百億元的建商至少有7家，分別是大陸建設、茂德機構、元利建商、森聯機構、麗寶機構、勝治機構與遠雄建設，推案量合計約逾新台幣1200億元。 住展雜誌統計，7家建商中以茂德與元利2家建商推案量同為220億元最大；茂德推案量年增50億元，今年首度釋出銷售的建案有「江翠ONE」、「陽光PARK」與「希望城市」，均為「讓利型」銷售路線，平均銷售率最高，堪稱今年房市大贏家。 大陸建設、元利建商與森聯機構 3家建商，不約而同在今年推出豪宅。個人信貸利率最低ptt 借錢救急ptt 信用不良-現金借款利率.現金借貸其中，元利維持一貫風格推成屋案，是3家中唯一推出成屋豪宅案「和平大苑」，總銷逾220億元。 森聯機構今年也只推1個建案「森聯摩天41（林口）」，總銷達180億元，比起去年的43.5億元大幅成長；至於大陸建設則有2個合建案，其中「琢白」約可分回132億元，「麗格」可分回約87.3億元，合計219.3億元。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年高總價豪宅交易清淡，成屋豪宅或許是不得不推，但預售豪宅仍多於成屋豪宅，顯示業者仍認為高端需求存在，只要好產品就有市場。估計這3大豪宅案只是豪宅推案潮的先聲，明年豪宅推案浪潮會更大。 何世昌表示，在房市修正期間，建商策略大致分成「打品牌、強化建築品質」與「讓利為主軸」，部分建商選擇兩者合一，雖然各有消費者捧場，目前仍以讓利型最受買方歡迎，只要產品規畫好，價格合理，即使市場氛圍不佳，擴大推案還是有機會取得好成績。銀行貸款ptt 借錢救急ptt 信用不良-現金借款利率.現金借貸1051027

(記者黃秀麗新北報導)全國唯一以推廣紀錄片為主題定位的館舍「府中15新北市紀錄片放映院」，已屆滿五週年！配合館慶活動，今年首次和「我地港澳電影節」合作舉辦《收割，開路！》特映會，新北市政府文化局局長林寬裕、「我地港澳電影節」策展人鄭雅芬、導演黃頌朗等，親臨參與，文化局也力邀史祖德、張烈東、彌勒熊、廖金鳳等多位紀錄片導演、知名影人回娘家共赴盛會，場面十分熱鬧。 　　 林寬裕表示，「府中15新北市紀錄片放映院」從民國100年12月3日創立至今屆滿五年！放映逾3,700場電影、觀影人次超過23萬人。12月份配合館慶活動，除特別精選《不能說的家族秘密》及《獻給摯愛》等多部臺灣首映作品外，並首度和「我地港澳電影節」合作，邀請香港、澳門精采作品及新銳導演來臺交流，這次共遴選8部電影，包括《收割，開路！》、《未竟之路》等都是首次在臺灣放映。 《收割，開路！》由80後獨立電影導演陳浩倫，費時兩年多拍攝，貼身追訪三位香港有機農夫，拍下港農「日出而作、日入而息」的血淚與辛酸，他們在跌撞中處處碰壁卻越戰越勇，一邊收割一邊為香港農業開路，完成呈現香港農業發展的真實面貌。小額貸款利率ptt 借錢救急ptt 信用不良-現金借款利率.現金借貸 五周年多部好片將於12月10日起陸續上映；今、明兩天，以及12月17日、18日「我地港澳電影節」陸續登場。府中15並推出「全民選片運動」，邀請您從近兩年上映深受好評的紀錄片中，票選出您最喜歡的電影於明年3月重映登場，邀請您投下神聖的一票！更多活動資訊，請參閱府中15官方網站。(自立晚報2016/12/10) 圖說:新北市文化局長林寬裕與出席導演、觀眾祝福府中15五周年生日快樂 借錢救急ptt 信用不良-現金借款利率.現金借貸