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匯豐小額信貸銀行 台南急需借錢救急
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▲內政部提老屋重建草案
現金融資
。(圖/記者翁嫆琄攝)
政治中心/綜合報導
立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。時代力量立委林昶佐則說,對於老屋,不能只是拆,必須看到老社區的過去、現在與未來。
對於老屋重建曾被專家批評,相關條例繞過都更法,等於開大門讓業者更方便都更。葉俊榮受訪時表示,內政部推動立法是為了回應台灣很多老舊房屋,例如雙北市有45%的房子已超過30年,所以才盼加速老屋重建,否則房屋逐漸老化,會越來越危險。
林昶佐則在臉書上質疑,「在地的聲音是否有被納入考量?在地的需求,是否真能夠被這個草案解決?」草案將危險建築物與老舊建築物兩個完全不同的概念共立專法,有些細部條文規定都產生混淆;又如本法與《建築法》、《都市更新條例》既存規定有疊床架屋甚至矛盾之疑義。
「老建築難道只有拆除改建唯一選擇嗎?」林昶佐說,「內政部為何沒有納入補強或修繕的選項呢?」政府強調是為了增強老建築的防災與安全,卻沒有重視有些老社區狹小巷弄,以及防災避難空間、警消、醫療、交通動線原本就可能有不足的問題,本草案卻開放改建的容積率、放寬建蔽率,會讓更多人住進那個社區,反而更超出當地可以負荷的防災資源。
林昶佐認為,目前政府缺乏完整的國土規劃、都市計劃、社區生活脈絡的調查、系統性的老屋健檢等嚴謹評估,草案僅針對個別的老建物來推動改建,將可能破壞都市與社區的紋理,破壞在地市民的生活脈絡,更可能根本不符合居民實際的需求。
因此,林昶佐提醒內政部,草案仍有許多值得商榷之處,務必要聽進各界包括專家、學者及許多在地居民的聲音,才能讓這個政策的推動,真的符合人民的需要,解決老社區的問題。
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台股近期在首季財報匯損議題、國際政局紛擾下,持續震盪整理,展望後市,台新台灣中小基金經理人王仲良表示,近期國內外變數增多,預期第二季台股以整理格局為主。不過,因台灣目前仍處於第15次景氣擴張期,短期指數要連續性大幅重挫機會亦不大,加上下半年還有 iPhone 8新機改款的盛事,有利激勵台股上攻,建議逢低仍可積極布局業績題材股。王仲良表示,後市影響台股的變數包括:第二季起國內經濟指標將面臨基期墊高的轉折;第一季財報匯損利空壓力逐步升高;法國總統第一輪選舉雖然由親歐盟的馬克宏勝出,但未來將與反歐盟的雷朋進入第二輪選舉,預期在選舉結果底定前,仍將影響股市。王仲良指出,雖然變數多,但目前全球總經數據穩健,台股大幅修正的機率也不高。美國3月密大消費者信心指數為98,優於預期的96.6,也優於前期2月的96.9,數據顯示消費者現況連續4個月好轉,持續創下新高。歐元區製造業景氣擴張速度連續七個月增加,無論是在生產、新訂單還是出口新訂單都呈現加速,目前製造業PMI指數是來到近六年新高。中國3月官方製造業PMI為51.8 ,創2012年4月以來新高,生產指數續揚至54.2,新訂單指數升至53.3,雙雙創下2014年7月以來新高。王仲良指出,在震盪整理格局下,建議2017年具業績成長優勢、新產品利基題材之績優股為布局首選,看好五大選股方向:一、高現金殖利率股;二、電子業績題材股;三、大陸開放二胎化政策受惠股;四、受惠4G LTE建置、物聯網相關網安、網通類股;五Apple供應鏈,如i8改款、Macbook新機受惠股及3D感測受惠股。
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