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台北市7月買賣移轉量 月增36.7％創新高 正文網友評論友善列印 ▲台北市7月建物買賣移轉數月增近37%

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創下2016年以來歷史新高。（圖／記者葉佳華攝） 記者葉佳華／台北報導 2016年7月建物買賣移轉棟數出爐，6都除了高雄市略減28棟之外，其餘皆為增加，其中台北市更月增36.7％，創下2016年以來新高。 根據各地政局公布的資料顯示，台北市移轉月增幅度最高，主要是受到萬華區的大案「台北晶麒」交屋帶動，7月移轉來到2,766棟溪頭民宿推薦年增25％；新北市則是來到4,126棟,月增加9％；桃園市則衝上4千棟，月增1％、年增約26％。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年買賣移轉棟數在第1季創下窒息量後，隨央行適時的解禁管制，房市回復至較為正常的流通性，尤其北北桃地區更可發現房市明顯反彈,除了基本面的買盤回溫

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新大樓交屋也推升移轉棟數增加。 萬華區「台北晶麒」6百多戶交屋潮溪頭民宿推薦，使台北市移轉棟數大幅成長，不過，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則表示，若排除掉此交屋潮，北市房市並未脫離衰退，約在2千棟出頭，加上北市府對房屋溪頭民宿推薦稅議題不見讓步，短期內首都房市難大幅回溫。 綜觀6都7月買賣移轉資料，僅北市大幅成長36.7％,新北、桃園、台中以及台南則小幅上揚溪頭民宿推薦住商機構副總經理劉明哲表示,房市仍處於盤整階段，賣方降價無法降到買方可接受範圍，使交易量無法突破。 至於在房屋稅、地價稅加稅衝擊下，下半年能否放量成長，全國不動產企研室主任張?勻認為，還得看政府在振興景氣上，是否推出有效政策，才能喚回購屋人信心，否則以目前態勢預計，2016年房市交易量極可能難以突破25萬大關。

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