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300萬應買房或買大盤ETF?網勸「有要買就趁早」:年紀大貸款年限差很多

何時才是買房的最佳時機?一名網友在DCARD發文求助,面對未來10年的理財規劃陷入兩難,究竟該將300萬存款投入房貸還是買006208滾退休金,引發網友熱烈討論資產配置的殘酷現實。原PO提出兩大方案:方案一為投入房貸後無餘力退休,方案二則是租屋並將資金投入股市,但老公擔心老年會被房東趕走。目前家中上有老下有小,老公35歲存款歸零,原PO僅有少額美金保險與個股資產,家庭財務壓力讓她不敢輕舉妄動。留言區針對「老了買不到房」的疑慮給予回擊,直言「沒聽過賣家挑買家老,只有銀行會嫌你老」,指出60歲貸款年限會大幅縮短且條件極差。網友提醒房租會隨通膨上漲,20年前後的租金落差巨大,而房貸月還款相對穩定。還有網友提醒,買房或買股能否退休取決於總資產總額,建議現金流不足時不要極限買房,以免焦慮感卡死生活。若打算投資建議等資金滾大後再部分轉入房產,因為50歲後房東普遍會挑房客,屆時租屋難度將大幅上升。多數意見認為樣樣到位、一步到位並不現實,建議原PO在養小孩、退休與買房間折衷,或優先拉高收入。網友感嘆若終究要買房,越年輕貸款年限越長,資產配置應在現金流有餘裕時優先購置自住房,剩餘部分再投入股市分散風險。🏠udn房地產・推薦新聞土方之亂擴大建商怒吼:政策這樣搞「乾脆叫我們去死」獨/知名房仲勾結保全盜賣個資...「小白機」資料2億筆聲押禁見父母相繼去世...30歲繼承700萬房+950萬現金可退休?律師5點勸三思大坪數老屋、小坪數新房怎麼選?眾人一致不推它:住久會壓抑300萬應買房或買大盤ETF?網勸「有要買就趁早」:年紀大貸款年限差很多區域觀測站「越南王」坐擁台中14.2公頃土地第一案推神祕「客製化豪墅」房產新訊他喊「台灣地震多、不適合買房」!網吐槽:租破爛老屋被壓垮比較好?房產新訊30歲+房價鬆動...現在是買房黃金期?小建商二代無奈:我也買不起自家建案←上一篇專家帶路/天母士東商圈…具剛性買盤保值性加分下一篇→30歲+房價鬆動...現在是買房黃金期?小建商二代無奈:我也買不起自家建案

籠具寬度低於60公分!中和寵物店「狗狗無法轉身伸展」 挨罰4萬元

新北市動保處持續巡查特定寵物業者飼養環境,日前中和區查核特定寵物業者時,發現業者犬隻籠具規格嚴重不符規定,已違反動物保護法第22、28條開罰4萬元,並命其限期改善,同時要求業者負責人完成3小時動物保護講習課程。該業者店內部分犬隻籠具空間極為狹小,經實地測量籠具寬度不足60公分、高度低於45公分,導致犬隻於籠內連轉身或完全伸展肢體皆有困難,已影響正常生理與行為表現;現場環境亦顯擁擠且排泄物未即時清理,整體飼養條件明顯不符規範。動保處表示,依「特定寵物業管理辦法」第3條規定,犬隻籠具寬度應達90公分以上,高度不得低於犬隻肩高2倍,該業者已違反動保法第22條規定,特定寵物種類、繁殖場、買賣或寄養業者應具備條件、設施,動保處依同法第28條開罰4萬元,並要求業者限期改善,同時透過動物保護講習,加強其正確飼養與照護觀念。新北市寵物商業同業公會理事長侯兆誠指出,特定寵物業者除籠具底面積符合法規,底部有間隙者,應小於犬隻腳掌可陷入寬度,籠具需足供犬隻自由伸展肢體及迴旋活動空間外,飼養設施更應具備完善的環境管理與動物照護能力,以確保寵物福祉。另外,市府推動「業者自我環境管理提升計畫」,要求業者簽署同意書,落實環境恆溫管理,確保空氣清淨設備效能覆蓋70%以上空間,同時嚴格遵守照護人力配置規範,以維持良好環境品質,避免惡臭及噪音問題。動保處呼籲民眾,挑選寵物店時應多加留意店內的籠具空間是否充足以及環境整潔度。若發現違規情事,請撥打1959動物保護專線或新北市動保處(02)2959-6353通報。中和某業者店內部分犬隻籠具空間極為狹小,經實地測量籠具寬度不足60公分、高度低於45公分,導致犬隻於籠內連轉身或完全伸展肢體皆有困難。圖/新北市動保處提供

NBA/無視球團建議發表槍擊案意見 溫班亞瑪:我不給政治正確答案

明尼蘇達州近期傳出聯邦執法人員槍殺兩名民眾的爭議事件,引發群聚抗議,而馬刺隊當家球星溫班亞瑪(VictorWembanyama)在今天被問及此事時,也不顧球團叮嚀勿輕易發言,表示對於部分人認為一般民眾遭到槍殺是可以接受的而感到震驚。明尼蘇達州近期在兩起大規模移民執法行動中,出現執法人員開槍殺死一名護理師與一位母親的憾事,不僅引發民眾走上街頭抗議,也加劇了全市民與執法部門間的緊張關係。而溫班亞瑪在今天練完球被問及此事時表示,雖然自己並非美國公民,但他也決定違背球隊公關部門的建議談及對此事看法,「是的公關部門已經嘗試過,但我不會坐在這邊然後給出一些政治正確的答案,我每天醒來看到這些新聞都感到震驚,甚至有些人竟然覺得殺害平民是可以接受的,這簡直太瘋狂了。」在日前球員工會公開聲明,希望聯盟球員對於此事不再保持沈默後,溫班亞瑪的法國同胞、尼克隊亞布塞萊(GuerschonYabusele)就曾在個人社群上強調,此事件就是謀殺且該嚴肅看待,也呼籲美國政府必須停止這種行為。溫班亞瑪也對此表示贊同,並強調自己一直都為敢於發表自己想法的人感到驕傲,即使必須付出一些代價,「我讀了新聞,有時我會對自己的生活提出一些非常深刻的問題,但我也意識到,如果我把所有想法都說出來,我現在承受的代價太大了,所以我無法談論太多細節。我是一名外國人,我生活在這個國家,當然會感到擔憂,我覺得現在的情況已經足夠了,如果私下我們或許可以討論更多,但現在不是時候。」⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路!中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡!
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