（中央社記者王鴻國台北縣16日電）台北縣捷運沿線老舊公寓頂樓加蓋違建近來成了投資客最愛，被大量買下然後重新隔間出租賺錢。台北縣政府今天表示，這些「頂樓投資客」的違建，將列專案優先拆除。

北縣府工務局違章建築拆除大隊指出，礙於現有人力、物力不足，無法全面拆除違章建築，才訂定「台北縣違章建築拆除優先次序表」按序排拆。

台北縣近年來有不少投資客大量購買老舊建築物頂樓，違法建造或翻修既有違建，新增隔間與浴廁對外出租。此類違建以捷運沿線最為嚴重，其中又以板橋及中和一帶最多。

由於老舊建築物頂樓平台樓板及柱體承載強度早已低於原設計強度，經大肆隔間，可能導致載重增加，導致梁柱結構受損，影響結構安全，私自接配電供租戶使用，更可能因用電不慎或過載肇成火災。

　　拆除大隊表示，北縣並無所謂「合法違建」，也不容投資客心存僥倖，刻意購買頂樓，將頂樓違建分隔出租牟利。只要查證出租情事屬實，不論是否為施工中違建或一般性違建，都將列為「頂樓投資客」專案優先執行拆除的對象。990416