輕豪墅 快意生活(轉自蘋果日報)
擁天有地的別墅，是居住在都市叢林的現代人大夢，但因地價飆漲、市中心豪墅價格5000萬元起跳，台中市市郊出現規劃與建材不輸豪宅的「輕豪墅」，總價3000萬元以內，換得開闊的生活空間，市郊周邊若又有風景綠意機能，居住品質再升級。
採訪╱王鈞生　攝影╱陳恒芳

輕豪墅主要集中在市郊，同樣享有大地坪及高規格，價格比市區傳統豪墅低。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】台中市市區內的豪墅價格隨著地價飆升水漲船高，總價5000萬元起跳，但若以交通時間換取房價，市郊近期出現不少輕豪墅產品，有著大地坪及傳統豪墅的建材、規劃，主力總價3000萬元，部分個案還擁有大後花園、泳池等規劃，享有同樣豪墅居住感。

台中土地價格飛漲，市區推案以大樓為主，豪墅則集中在12期、單元重劃區，購屋門檻高，總價5000萬元起跳；相對位在外圍或舊市區段的別墅，雖然區段條件不如精華區，但規劃、建材配備更升級，形成另一種「輕豪墅」風格，同樣吸引不少頂端購屋客層。

別墅客群多三代同堂，女主人使用廚房頻率高，部分新案訴求歐式進口廚具，並附中島料理台。

市郊地坪多逾30坪

台 中市建築經營協會監事許瑞生指出，民眾對住宅功能性及品味不斷提升，目前電梯已是新推案別墅基本配備，部分建商還會在前院、後院、空中花園，進行綠化植 栽，以提升居住品質，推案集中外圍沙鹿、大坑10期一帶。豐碩廣告經理劉建華指出，不少市區建商轉往外圍推案，間接將規劃、特色帶往外圍，發現客戶接受度 高，並不會排斥相對有特色、高總價型產品。

許瑞生觀察說：「市區豪墅以置產客為主力、市郊輕豪墅則主打實用住宅。」市郊高總價電梯別墅，地坪會稍大、至少30坪左右，室內才不會顯得擁擠，符合大家庭需求。

全套房規劃躍主流

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