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CanvaPro適合用來設計報告嗎
2025/07/13 02:27:41瀏覽25|回應0|推薦0
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憂流失選票?傳警察人事條例政院擬不覆議 柯建銘:不幫違法違憲背書

立法院修法提高警消等族群退休金,據了解,行政院原將覆議案排入27日院會議程,卻臨時抽換,傳出是因憂心流失選票,因此研擬不覆議。民進黨團立院黨團總召柯建銘今稱,違法違憲自始無效,還有什麼覆議好提?提覆議就是承認正當性,難道行政院這麼傻,要幫忙背書?立法院會1月7日三讀修正「警察人員人事條例」部分條文,明定警察、消防、海岸巡防、移民及空中勤務總隊人員的每月退休所得最高增至80%,能溯及既往,初估未來50年將減少挹注公務人員退休撫卹基金約1082億元;立法院3月24日將修正條文送至行政院,行政院最晚4月2日要提覆議。據了解,行政院原先有意在27日院會拍板覆議案,卻臨時抽換表定議程,傳出背後與打擊警消、海巡士氣有關,也憂心流失選票。柯建銘指出,「違法違憲自始無效,還有什麼覆議好提」,就和「選罷法」加身分證影本一樣,從委員會開始在野就悶著頭搞,提覆議就是承認其正當性,稱行政院不敢提覆議怕得罪警消,這是國民黨的想法,行政院也沒有這樣講。柯建銘指出,各界以為賴總統、行政院長卓榮泰及他三人對於罷免要如何做沒有經過詳細討論嗎?行政院長卓榮泰在立法院稱刪預算是要消滅中華民國,國民黨刪了6000億元,又要花2300億元買票,又要通過「警察人事條例」,國家就破產,所以行政院不提覆議,行政院這麼傻?提覆議幫違法違憲背書?柯建銘說,行政院長怎麼不知道國家已經破產,在立法院講那麼清楚,主計長怎麼「電」國民黨的,「整個行政院團隊不是在睡覺,等到最後一刻要殺你們(國民黨)。」

劉世芳喊「參與抗議全法辦」 北市警這樣解釋

內政部長劉世芳針對昨天國民黨於北檢外集會抗議活動表示,昨參與集會將全移送法辦,引發熱議。議員柳采葳今在警政衛生部門質詢詢問警察局,劉稱「全部」如何定義,北市警說,「集遊法」規定只有主謀移送法辦,柳追問劉是否講錯,官員僅微笑搖頭未說話。李明賢、張斯綱、鍾沛君、柳采葳四人今天質詢前高舉牌子,高喊「我在場,我承擔」四人痛批,民進黨濫用司法追訴,身為台北市民必須要站出來抗議不公不義,昨天在北檢的集會遊行,尊重所有警方依法執行公權力,相信警方一切行政中立,也會承擔。柳采葳今質詢指出,劉世芳聲稱昨天參與集會遊行的都要全部移送法辦,詢問局長李西河過去有沒有人在北檢前抗議有被移送,李稱,「去年12月7日柯前市長開庭有移送一位民眾。」其因違背「集遊法」規定,經勸導、警告、面對解散制止程序後移送法辦。柳采葳也指出,警方是否有辦法掌握全部參與名單,「全部」到底什麼意思,保安科長林建良說,沒有經過「集遊法」申請主要針對首謀、主持人。李西河補充,一切規定都是依「集遊法」規定辦理。林建良解釋,「集遊法」只規定首謀。柳采葳追問,「所以劉世芳不按法規講話了嗎?」林則是微笑搖頭並未回應。李西河連忙補充,「應該是有違法就移送」並重申三次。柳采葳也表示,她不想違難警方,昨天也沒人送太陽餅進去北檢、或闖進去偷進去,按造過去民進黨抗爭方式,很顯然不只是雙標,更證明了「綠能你不能」。

預售屋賣太慘 銀行審案拉高金流標準嚴防爛尾樓

由於買方觀望,加上市況不佳,使得建商預售屋銷售情況近來更慘,大型行庫高層描述最新的慘況指出,建商不但普遍指出預售屋能賣到5成已經很難得,更有多個建案的銷售量連4成都不到,使銀行憂心接下來會否出現更多「爛尾樓」,因此已陸續拉高審查土建融授信案的金流標準,對此行庫高層不諱言,沒有一定財資力的建商接下來恐更難向銀行取得資金。此外據了解,很多因為銀行貸款變數而使交屋產生障礙的購屋者,很多已靠開立「支票」給建商來應變。知情的金融圈人士指出,現在建商已願意接受這些購屋者所開立的「支票」,等同為「應收帳款」,來作為其發行無擔保公司債取得資金的「附加擔保品」;銀行主管指出,這些無擔保公司債原本不需要擔保品,現在不少上市櫃建商則把這類預售屋買方所開立的支票,作為對外發債時的附帶擔保品,來對外籌措更多資金。據指出,銀行在審查時,最新密切關注三大指標,包括:1、盤點建商目前所有的建案數量,包括每個建案推出的時間點,以及不同的建案接力推出時在資金面能否「無縫接軌」;二是盤點建商對於銷量的預估金額;三是盤點建商對簽約金、頭期款的收取金額是否太低。尤其是對簽約金和頭期款的收取標準,大型行庫高層分析,預售屋的銷量和銷售方式,直接決定建商「自有資金」的多寡,但現在建商為了促銷買氣,因此直接把簽約金或頭期款占總款項的比率壓低,以前頭期款、簽約金的金額,至少要達總價至少1成以上,但現在甚至最低的已有聽說壓到5%,而且中間不用再付工程款,亦即,其他的自備款等到最後要交屋時再繳。在銀行看來,把消費者一開始要交的頭期款,金額降到這種程度,也會使得建商的自有資金更加不足,並讓銀行更擔心這種財資力不足產生更多「爛尾樓」情況發生,因此不但要求建商具體交待上述三大指標的情況,而且要求建商必須說明,一旦銷量不如預期時,應變方案如何?從哪些地方還可籌措財源。大型行庫高層舉例,倘若預估預售屋銷量占5成,這時買屋者的頭期款若先出購屋總價的10%,則大約建商可先拿到該建案總金額的5%資金,但倘若買屋者僅先出購屋總價的5%,那麼建商可拿到的資金就比原先砍了一半,亦即僅0.25%,對其自有資金影響的程度由此可見,所以使行庫更提高警覺。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成?店面謄本藏秘密專家:疑是欠債急需錢▪股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利▪商辦住宅出租穩賺?達人提醒「3漏洞」:買錯卡一輩子賣不掉▪驚悚竹北!房仲竟偽造委賣假象屋主被通知才知愛巢正上架出售▪備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」
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