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• • 全國貸款負擔率38% 近4成所得用來繳房貸 中央廣播電臺 近來房價雖有下跌趨勢，但民眾購屋貸款負擔率仍高。根據營建署的最新統計，去年第四季全國的購屋「貸款負擔率」為38.34%，也就是民眾每月可支配所得將近4成都用來繳房貸；房價所得比則為9.32倍，代表國人平均要不吃不喝9.32年才買得起房子。#央廣記者劉品希的採訪報導 購屋「貸款負擔率」是指中位數房價貸款月攤還額除以家戶每月可支配所得中位數，比率越高代表房貸佔每月所得的比例越重，也就是房價負擔能力越低。 根據內政部營建署的最新統計，去年第四季全國購屋貸款負擔率為38.34%，較上季減少0.15%，也就是民眾每月可支配所得近4成用來繳房屋貸款。 在6都之中，台北市的貸款負擔率為62.48%，已連續20季超過6成；新北市為51.91%，也連續16季超過5成，是全台「唯二」房價負擔能力過低的縣市，民眾收入的一半以上都拿來繳房貸。其他3都的房貸負擔率也再度創下歷年新高，分別是桃園35.29%、台中40.14%、台南30.54%；高雄則為34.75%，較上一季略為下降。台中的房貸負擔率超過40%，代表「房價負擔能力偏低」，桃園、台南、高雄則為「房價負擔能力略低」，顯示民眾想要買房越來越不容易。 至於全台房貸負擔率最低的縣市，依序為基隆市23.15%、嘉義市23.22%、嘉義縣23.32%、屏東縣23.93%、雲林縣29.26%、台東縣29.30%，這6個縣市的負擔率都低於30%，代表「可以合理負擔」房價

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