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| 2017/01/10 21:13:30瀏覽61｜回應0｜推薦0 | |
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近年來，鑒於房地產利潤豐厚，雅戈爾、杉杉、奧康等鞋服企業紛紛殺入房地產業。記者查閱公告發現，安莉芳在2009年也已涉足房地產業。當年，安莉芳以3.8億元收購位於上海(樓盤)楊浦東外灘的北美廣場B座，利用辦公樓的部分作為其在中國內地辦事處，而其他四成面積用於出租。 5月18日，依文企業集團董事長夏華和當當網董事長俞渝在"商界木蘭"年會上向任志強抱怨房價太高。任志強反問夏華："一個房產項目從開發到最終完成要好幾年，你做一套衣服用多久？再說，胸罩那麼大一點，要好幾百塊錢，按平米算，比房子貴多瞭。"任志強的胸罩更暴利說一出，便引發網友的集體抱怨和吐槽 不僅是內衣代工企業利潤遠遠不如房地產企業，連內衣品牌企業的利潤也遠不及房地產。記者對比房地產龍頭企業萬科A以及內衣龍頭企業安莉芳的2012年年 報發現，2012年萬科營業收入1031.2億元，同比增長43.7%，實現凈利潤125.6億元，同比增長30.4%，凈利潤率達到12%。而安莉芳去 年收益19.95億港元，同比增長17.7%；純利1.84億港元，增長14.5%，凈利潤率僅有9%。 "胸罩比房子貴多瞭。"被稱為"任大炮"的地產界大佬任志強此番言論一出，立即激起千層浪，並招致諸多反對聲。自稱比女人更懂內衣的男人廣東南海偉業制衣廠老板周偉培就表示強烈反對："賣一個胸罩現在隻能賺1元左右，凈利率在5%~6%，怎會比房地產更暴利？" 胸罩生產商反駁任志強1件隻賺1元怎比房產暴利 "之前，西方不亮東方亮，而今日全世界市場都變得暗淡，訂單萎縮很厲害。例如，之前我們做南美市場，閉上眼睛都能接單，一天可以賣10萬美元的內衣給南非客戶，而今年來，基本上沒有接到什麼大單，一個月能賣出10萬美元的貨已算不錯瞭。不僅是南非市場，連往年增速較快的俄羅斯、波蘭、捷克等市場，今年也非常慘淡。"周偉培嘆氣說。 從數據對比可以發現，兩者不僅凈利潤率相差3個百分點，營業收入及凈利潤同比增幅更是差距巨大。 萬科A凈利潤率 倒閉與甩賣的困擾 周偉培告訴記者，今年是內衣產業形勢最嚴峻的一年，內衣之都廣東佛山鹽步已有不少中小型內衣廠倒閉。 任志強用來支撐其"胸罩比房地產更暴利"觀點的論據是，胸罩那麼一點大，就賣600多元，按平方米算，比房子貴多瞭。從事內衣生意已經20多年的周偉培 稱，其實廠傢很微利，內銷分幾個環節，從工廠到批發商再到零售商，出廠價隻有終端零售價的兩三成，一件國內面料胸罩的出廠價，最貴的一般不會超過40元， 而進口面料的成本相對高些，尤其是法國蕾絲、絲綢等材料較貴，出廠價相對高一些。 "在這個行業時間久瞭，還是積累瞭一些經驗和人脈。目前，主要靠老客戶支撐著，寧願訂單少接點，我們也盡量保持住5%~6%的凈利率，要不很容易虧損， 現在工人月薪大約3500元，目前還處於上升趨勢，而且未必能招到工人。我們在鹽步的工廠現隻剩下設計研發人員以及打樣工人，生產線已全部搬遷到廣西(樓盤)瞭。"周偉培說。 房屋民間2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢 高出安莉芳3% 據《第一財經日報》 新聞背景 內容來自sina新聞 新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-25/09082230661.shtml 二胎房貸銀行
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