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新聞01

© Reuters. 因提交數據不足 FDA拒絕加速批准禮來(LLY.US)旗下阿爾茨海默症藥物 智通財經APP獲悉，禮來(LLY.US)周四表示，美國食品藥品監督管理局(FDA)拒絕加速批准該公司旗下的實驗性阿爾茨海默症藥物donanemab，原因是該公司沒有提交足夠的接受了至少一年治療的病人的試驗數據。 禮來的donanemab是一種旨在清除早期阿爾茨海默症患者大腦中澱粉樣蛋白斑塊的藥物。禮來稱，FDA已向其發送了關于donanemab的完整回複信函，此類信函通常會概述獲得批准必須解決的問題和條件。 禮來表示，FDA之所以發送這份信函，“是因爲提交文件中提供的至少12個月藥物暴露數據的患者數量有限”。該公司稱，在中期試驗中，一旦患者的澱粉樣蛋白斑塊被清除，他們就會停止治療。該公司補充稱，40%的患者在六個月後就會停止治療。 禮來表示，該公司仍然有望在今年第二季度報告donanemab的驗證性叁期試驗的結果。該公司表示，這項研究將成爲donanemab申請FDA批准的基礎。 Banner阿爾茨海默症研究所的執行主任Dr.Eric Reiman表示：“我不認爲這對該藥物的進程或時間表有任何阻礙。當叁期試驗結束時，我知道它將至少在100名患者身上獲得安全數據。” 美國非營利性機構UsAgainstAlzheimer的首席運營官Russ Paulsen表示，對這種治療藥物不能更早地服務于患者感到失望，但對其原因感到鼓舞。他表示：“donanemab的療效太好了。FDA要求至少有100名患者服用該藥物至少12個月，但是，由于donanemab對一些患者的快速作用，許多人能夠在短短6個月內停止治療。”

新聞02

© Reuters. 高盛：香港房價將在反彈前下跌 10% FX168財經報社(香港)訊 高盛發表研究報告指，香港去年住宅樓價累計下跌15%，成交量亦下滑37%。不過隨着中國開放邊境，以及美聯儲加息即將結束的預期，正在提升行業復甦的希望。 根據 Gurpreet Singh Sahi 等分析師於週三（1月18日）撰寫的一份報告，今年香港住宅樓價將下跌 10%，然後在未來兩年每年上漲 4%。 他們此前曾預計 2023 年價格將下降 15%，並在 2024 年和 2025 年保持持平。 報告指出，與供應相比，香港的房屋需求仍然相對較弱。雖然中國邊境開放可能會帶來額外的需求，但由於高昂的印花稅仍存在，抵押貸款利率在未來三到六個月內還在上升，因此收益沒那麼快顯現出來。 香港房地產行業一直受到利率上升和人口外流的壓力，根據中原地產的數據，去年轉售房屋價值下降了約 16%。 最近幾周，放寬與中國的邊境管制以及取消大多數新冠相關的限制，皆提振了市場的樂觀情緒。 從 2022 年 10 月底的水平來看，發展商的股價平均上漲 34%，而當時的估值正處於歷史最低水平。然而，反彈幅度仍落後於恆生指數的 47% 增幅。 其中以提供更高股息收益率或槓桿率更高的公司表現較好，新世界發展、恆地和嘉裏的漲幅高於長實集團、新地和信置。 高盛認爲，房地產行業週期長，一年的調整不足以讓實體市場見底，相信隨着經濟前景改善及開放邊境，加上股市復甦，料 2023 財年的樓價將再下調10%，而 2024 至 25 財年則各升4%。 原文鏈接

新聞03

華僑城Ａ(000069.SZ)：2022年度合同銷售額達552.7億元、同比下降33% 格隆匯1月17日丨華僑城Ａ(000069.SZ)公佈2022年12月主要業務經營情況，2022年12月份公司實現合同銷售面積27.6萬平方米，合同銷售金額50.2億元；2022年度公司累計實現合同銷售面積266.5萬平方米，較上年同期下降33%，合同銷售金額552.7億元，較上年同期下降33%。 2022年12月，公司無新增土地情況。 旅遊綜合業務方面，公司旗下文旅企業堅持以創新為導向，緊抓當下旅遊消費的新趨勢，深挖文化、科技和節慶主題，面向市場推出了國風藝術節、飛雪電音節、燈光節、篝火狂歡節、花車巡遊、元宇宙AR秀、煙花跨年秀等主題活動，為遊客持續提供文化氛圍濃厚、科技感強、體驗好玩有趣的文旅產品。 1-12月，公司旗下文旅企業合計接待遊客6184.9萬人次，為去年同期的69%的水平。

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